3
Căn hộ cao cấp Filmore bạc tỉ ven sông Hàn giá dự kiến 110 triệu/m2, tiện ích đầy đủ
110 triệu/m2127.09 m²
The Filmore Da Nang Quận Hải Châu, Đà Nẵng
Tâm Phú
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư Giá Rẻ, Chính Chủ, Uy Tín T01/2026 | Trang 675
Có 26.213 tin đăng bán
5Bán căn hộ 2 PN tầng 23 view vịnh di sản. giá GĐ1, diện tích 58m2 liên hệ 0961645941
Thỏa thuận58 m²2 pn2 wcSun Grand Marina Town Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh
Hoàng Long
1Cần bán gấp căn hộ dịch vụ trung tâm Quận 7, với giá chỉ 1.2 tỷ, pháp lý chính chủ
33 triệu/m240 m²2 pn1 wcQuận 7, Hồ Chí MinhNguyễn thị thảo vy
5Kẹt tiền bán gấp căn shophouse Moonlight Boulevard 100m2 giá 4,3 tỷ đang có hợp đồng thuê 13tr/tháng
4.3 tỷ100 m²2 pn2 wcMoonlight Boulevard Quận Bình Tân, Hồ Chí MinhPhương Đạt
2Sở hữu căn hộ MT ven sông cao acasp dt 65m2, chỉ với 36triệu/m2, chiêt khấu 3-5% giá tốt nhất
36 triệu/m265 m²1 pn1 wcMT Eastmark City Quận 9, Hồ Chí Minh
Happy Land
5Căn hộ Mỹ Đình Cắt Lỗ CH The Matrix One chiết khấu 14,5% Quà 430tr + 1 năm M/Phí DV 5*
6.4 tỷ112 m²3 pn2 wcThe Matrix One Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiHoàng Thắng
7Bán ngay chung cư Ecolife Riverside, DT 64m2 2PN giá 1.2 tỷ, sổ hồng sở hữu lâu dài
1.2 tỷ64 m²2 pn2 wcEcolife Riverside Thành phố Quy Nhơn, Bình ĐịnhHà Minh Châu
3Thanh Toán 10%- 130 triệu sở hữu ngay căn hộ 3 mặt tiền ngay làng đại học Thủ Đức
1.3 tỷ55 m²2 pn1 wcHonas Residence Thành Phố Dĩ An, Bình Dương
Danh Đắc
6Đầu tư cực tốt giá chỉ 36 triệu/m2, chiết khấu 8.5%, sở hữu căn hộ MT Eastmark City Thủ Đức
36 triệu/m263 m²1 pn1 wcMT Eastmark City Quận 9, Hồ Chí MinhHappy Land
8Bán căn hộ chung cư Astral City đắt giá từ 1.9 tỷ, pháp lý chính chủ, giá tốt tiện đầu tư…
1.9 tỷ43 m²1 pn1 wcLa Pura Thành Phố Thuận An, Bình DươngĐỗ Đình Nguyên
3Siêu phẩm căn hộ cao cấp The ROYAL Đà Nẵng đẳng cấp hoàng gia
5.1 tỷ53 m²1 pn1 wcThe Royal Đà Nẵng Quận Hải Châu, Đà Nẵng[email protected]
4Cần bán căn hộ Vinhomes Grand Park Quận 9 giá tốt đầu tư sinh lời, pháp lý chính chủ
Thỏa thuận50 m²2 pn1 wcVinhomes Grand Park Quận 9, Hồ Chí Minh
Nguyễn hữu
7Empire 2PN full nội thất chuyển nhượng giá tốt diện tích 93.2m2, giá đầu tư sinh lời
9.3 tỷ93.2 m²2 pn2 wcEmpire City Thủ Thiêm Quận 2, Hồ Chí Minh
Nguyễn Thủy Tiên
8Cần bán gấp căn hộ giá rẻ hơn thị trường ngay trung tâm Tp Thuận An đầu tư sinh lời
1.3 tỷ42 m²1 pn1 wcLegacy Central Thành Phố Thuận An, Bình DươngVõ Hoàng Tuyên
7Căn hộ MT ven sông trung tâm Quận 9, chỉ 37 triệu/m2 (VAT), thanh toán 30% nhận nhà ngày
37 triệu/m263 m²1 pn1 wcMT Eastmark City Quận 9, Hồ Chí MinhHappy Land
Cần sang nhượng gấp căn hộ PICITY HIGH PARK 1 PN giá mềm hỗ trợ vay 70% CK 2%
1.8 tỷ49 m²1 pn1 wcPiCity High Park Quận 12, Hồ Chí MinhBùi Ngọc Thanh Tuyền
9Căn hộ giá rẻ còn không? Chỉ với 900tr sở hữu ngay một căn hộ giá rẻ nằm gần trung tâm…
900 triệu30 m²1 pn1 wcLegacy Central Thành Phố Thuận An, Bình DươngBùi Tuấn Anh
6Dự án căn hộ Precia Quận 2, đang bàn giao nhà giá tốt chỉ 52 triệu/m2, tiện ích đầy đủ
52 triệu/m2101 m²3 pn3 wcPrecia Quận 2, Hồ Chí MinhHappy Land
5Chỉ với 700 triệu 30 tháng sở hữu căn hộ ven sông MT East Mark City Quận 9, mt Vành Đai 3
700 triệu63 m²1 pn1 wcMT Eastmark City Quận 9, Hồ Chí MinhHappy Land
8The Royal căn hộ cao cấp trực diện mặt sông Hàn Đà Nẵng, sổ hồng lâu dài giá chủ đầu tư
8.3 tỷ73 m²2 pn2 wcQuận Hải Châu, Đà NẵngHuỳnh Thị Ánh Tuyết
Mọi người cũng tìm kiếm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
