Bán căn hộ chung cư Tecco Town Bình TânDiện tích 63m2, 71m2, 82m2, 92m2, 100m2Không gian lý tưởng đầy đủ sự tiện nghiTiện ích: công viên, thể dục TT, spa, mini mart,...
- Căn hộ thuộc nhà 17T1 - Khu nhà ở Trung Văn , quân Nam Từ Niêm, Hà nội- Nằm trên trục chính giao thông quan trọng nối 2 quận Thanh Xuân Và Nam Từ Niêm như: Lê Văn Lương, Đỗ Đức Dục, tuyến…
Căn hộ 2pn 2wc 2 bancol nội thất đầy đủ chỉ cần mua vào ở an ninh 24/7 khóa thẻ từ tiện ích : hồ bơi, phòng gym, yoga,khu vui chơi trẻ em, sân bóng
* Vị trí: Ngã tư 550 đường ĐT 743B, ngay Vincom Plaza Dĩ An, Phường Dĩ An, Tp. Dĩ An.+ Căn 1PN - 1WC. DT 50m².- Nhà trống: 1,8 tỷ.- Full nội thất: 1,950 tỷ.+ Căn 2PN - 1WC. DT 55m².- Nhà trống: 2,050…
Bán Căn Góc 3PN – Diện Tích Lớn Nhất Dự Án The Sun Avenue – 109m² – Giá 11,X Tỷ (TL)✨Cần bán căn hộ tại The Sun Avenue – tháp trung tâm, vị trí đẹp, thuận tiện di chuyển và sinh hoạt gia…
MUA NHÀ Ở TRONG TẦM TAY CHỈ VỚI 10% giá trị cănDiện tích: 46m², 50m², 65m², 88m² ...Công năng: 1PN, 1WC 2PN + 1WC, 2PN+2WC, 3PN+2WCTọa lạc vị trí mặt tiền đường Trần Văn Giàu nối dài - Tỉnh Lộ…
Căn hộ chung cư C14 - Bộ Công An tọa lạc tại ngã tư phố Tố Hữu - Trung Văn, phường Đại Mỗ, Hà Nội Chỉ với giá 60tr/1m2 (6.440.000.000)+ Diện tích 107.33m2, thiết kế 3PN + 3WC, Nội thất nguyên…
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
