Bán nhà đường Hoàng Hoa Thám, Ba Đình, 295m2, 150 tỷ

“Một tài sản có thể tạo ra gần 5 tỷ doanh thu mỗi năm, nằm ngay trung tâm Ba Đình – đây không chỉ là bất động sản, mà là một cỗ máy tạo dòng tiền thực thụ.”

Tọa lạc trên trục Hoàng Hoa Thám – quận Ba Đình, tòa nhà căn hộ cao cấp sở hữu vị trí vỉa hè rộng – ô tô tránh – mặt tiền lớn, khu vực tập trung người nước ngoài, chuyên gia, khách thuê dài hạn. Đây là phân khúc siêu hiếm tại lõi Ba Đình, nơi quỹ đất ngày càng khan hiếm.

️ TOÀ NHÀ CĂN HỘ CAO CẤP – DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH

•Diện tích đất: ~295m²

•Kết cấu: 8 tầng – thang máy

•Mặt tiền: 8.2m

•Tổng số căn: 52 căn hộ full nội thất

•Doanh thu thực tế: ~380–400 triệu/tháng Tương đương gần 5 tỷ/năm

Hiện tòa nhà đang được bên thứ 3 vận hành chuyên nghiệp, nhà đầu tư mua về kế thừa dòng tiền ngay, không cần setup hay quản lý phức tạp.

CƠ CẤU CĂN HỘ TỐI ƯU – DỄ KHAI THÁC

•Tầng 1: Khu để xe

•Tầng 2: Sảnh lễ tân + 7 căn studio

•Tầng 3 – 6: Mỗi tầng 7 studio + 2 căn 2PN

•Tầng 7 – 8: 9 căn 2PN

➡️ Tổng:

•35 căn studio

•17 căn 2 phòng ngủ

Tất cả đều full nội thất cao cấp, thiết kế hiện đại, đồng bộ, sẵn sàng khai thác.

ƯU ĐIỂM ĐẮT GIÁ

✅ Tòa nhà mới 100%

✅ PCCC đạt chuẩn, tự động báo & chữa cháy tới từng phòng

✅ Thang thoát hiểm sau nhà, vận hành an toàn

✅ Vật liệu & trang thiết bị chất lượng cao

✅ Cộng đồng thuê chất lượng, ổn định lâu dài

Chỉ 5 phút ra Hồ Tây,

Khoảng 10 phút tới Lăng Chủ Tịch,

Kết nối nhanh các trục trung tâm Ba Đình – Tây Hồ – Hoàn Kiếm.

Pháp lý: Sổ đỏ đẹp – rõ ràng – sẵn sàng giao dịch

Giá chào: 150 tỷ – xứng tầm đẳng cấp, vị trí và dòng tiền thực.

Nếu bạn là nhà đầu tư đang tìm một tài sản “ăn chắc – giữ tiền – sinh lời đều” tại trung tâm Ba Đình, đây là lựa chọn rất đáng để xem và phân tích sâu. Liên hệ ngay để nhận hồ sơ chi tiết, dòng tiền thực tế và lịch xem tòa nhà!