Bán toà nhà văn phòng 12 tầng mặt phố Phương Liệt, Thanh Xuân, giá bán 69 tỷ, lhcc

Thông tin mô tả

Mô tả:

- Vị trí: Nằm ngay ngã 3 Trường Chinh - Phương Liệt, cách mặt phố Trường Chinh 20m.

- Toà nhà lừng lững 12 tầng thiết kế 2 tầng hầm, 10 tầng nổi cực kỳ nguy nga và đẳng cấp, khách đến là mê. Giờ không ai có thể xây cao tầng được như vậy.- Toà nhà thiết kế khá đặc biệt với mặt tiền trải dài 14m, thoáng 2 mặt trước sau, ánh sáng tự nhiên ngập tràn và vô cùng thoáng mát

- Diện tích sổ 212m, 40m mua của hàng xóm có giấy tờ viết tay, 28m còn lại không có trong sổ nhưng chủ xây hết đất từ tầng 1 đủ 280m2

- Công năng toà nhà:

+ Hầm B2: Chủ cho thuê quán bar nhưng hiện tại do dịch nên tạm thời ngừng hoạt động.

+ Hầm B1: Làm nơi để xe nhiều ô tô xe máy.

+ Tầng 1: Lễ tân khách sạn, phòng ăn buffet ăn sáng, cafe của khách sạn.

+ Tầng 2-3 là tổ hợp massage - spa làm đẹp.

+ Tầng 4-8 là 35 phòng khách sạn cho thuê.

+ Tầng 9-10 thiết kế 4 căn hộ siêu cao cấp cho thuê.

+ Tầng thượng: Cho thuê trạm viễn thông Vinaphone

- Doanh thu toà nhà hiện tại ổn định 300tr/ tháng rất ổn định, hết dịch có thể tăng thêm 30tr. Hợp đồng cho thuê 10 năm đến 2030, năm sau tăng hơn năm trước 5-10%.

- Đơn vị khách sạn A25 đang thuê là 1 doanh nghiệp kinh doanh khách sạn có tiếng ở Hà Nội với hàng trăm khách sạn lớn nhỏ, A25 là mô hình khách sạn sang trọng giá bình dân, lúc nào cũng kín khách thuê vì rất ít khi phục vụ khách nước ngoài mà chủ yếu là phục vụ khách uyên ương vào tập thể hình nên không bị ảnh hưởng quá nhiều bởi dịch bệnh.

- Nhà thanh khoản cao, dòng tiền tốt và rất đều

- Pháp lý 2 sổ 1 chủ cất két sẵn sàng giao dịch.

* Liên hệ: Mr Sáng để được tư vấn và xem nhà miễn phí. Miễn MG, TG.