Top 5 lý do nên mua chung cư Hà Nội trong năm 2024

Tình hình thị trường bán chung cư Hà Nội năm 2024

Thị trường bất động sản bán chung cư Hà Nội trong thời gian gần đây đã trải qua nhiều biến động. Tuy nhiên, tình hình chung hiện nay đang cho thấy sự tăng trưởng về số lượng và giá bán căn hộ chung cư.

Theo báo cáo của các chuyên gia, thị trường bất động sản chung cư Hà Nội đang có sự tăng trưởng về số lượng căn hộ mới được bán ra. Từ tháng 1 đến tháng 2 năm 2023, số lượng căn hộ chung cư mới được bán ra đã tăng khoảng 10% so với cùng kỳ năm trước. Điều này cho thấy sự hồi phục của thị trường sau một thời gian đầy biến động.

Mặt khác, giá bán căn hộ chung cư cũng tăng đáng kể trong thời gian gần đây. Theo số liệu thống kê, giá bán căn hộ chung cư Hà Nội đã tăng khoảng 5% so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, sự tăng giá này không đồng đều giữa các khu vực. Các khu vực trung tâm như Hoàn Kiếm, Ba Đình hay Hai Bà Trưng đang có giá bán căn hộ chung cư cao hơn so với các khu vực ngoại thành.

Ngoài ra, thị trường chung cư Hà Nội đang chứng kiến sự tăng trưởng của các dự án chung cư cao cấp và sang trọng. Các dự án như Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Green Bay, Vinhomes Smart City đang thu hút đông đảo khách hàng nhờ vào vị trí đắc địa, tiện ích đầy đủ và chất lượng xây dựng cao.

Bên cạnh đó, thị trường bán căn hộ Hà Nội cũng đang gặp phải một số thách thức. Trong đó, tình trạng khan hiếm quỹ đất khiến cho nguồn cung trung tâm thành phố bị thiếu hụt. Điều này khiến cho giá bán chung cư Hà Nội ở các quận nội thành tăng đột biến. Hơn nữa, các căn hộ giá rẻ Hà Nội đang dần biến mất trên thị trường. Người dân có thu nhập thấp sẽ khó mà sở hữu cho mình một nơi để ở tại Hà Nội. Thêm vào đó, những vướng mắc về pháp lý chưa được xử lý khiến cho tiến độ triển khai các dự án mới bị đình trệ.

Top 5 lý do nên mua chung cư Hà Nội trong năm 2024

1. Thị trường bán chung cư Hà Nội đang phát triển mạnh mẽ

Thị trường bán nhà chung cư Hà Nội cũng đang chứng kiến sự đầu tư mạnh từ các nhà đầu tư nước ngoài. Nhiều công ty đầu tư đã đưa ra các kế hoạch mở rộng kinh doanh tại Việt Nam bằng cách đầu tư vào bất động sản, đặc biệt là trong lĩnh vực chung cư. Sự đầu tư này sẽ giúp nâng cao chất lượng các dự án căn hộ Hà Nội và đáp ứng nhu cầu của người dân.

Mặt khác, việc đầu tư vào các dự án chung cư tại Hà Nội có thể mang lại lợi nhuận hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong những năm tới đây. Một trong những lý do chính là tăng trưởng dân số và nhu cầu về nhà ở của người dân. Hà Nội đang có sự gia tăng về số lượng dân cư đô thị, đặc biệt là những người trẻ tuổi. Điều này tạo ra nhu cầu lớn về nhà ở và chung cư là một trong những lựa chọn phổ biến cho các gia đình trẻ. Vì vậy, thị trường bán chung cư Hà Nội có thể tiếp tục phát triển và tăng trưởng trong năm 2024.

Ngoài ra, chính phủ cũng đang đưa ra nhiều chính sách hỗ trợ cho thị trường bất động sản, đặc biệt là trong lĩnh vực chung cư. Chính sách này bao gồm giảm thuế, hỗ trợ tài chính và quản lý đất đai. Những chính sách này giúp cho việc đầu tư vào bất động sản chung cư Hà Nội trở nên hấp dẫn hơn.

2. Giá trị đầu tư vào chung cư Hà Nội cao

Trong bối cảnh tiền tệ đang mất giá, bán chung cư Hà Nội được đánh giá là kênh đầu tư an toàn và ổn định trong thời gian dài. Với nhu cầu nhà ở tăng cao, thị trường chung cư đang phát triển mạnh mẽ tại thành phố này. Có thể thấy rằng, giá trị bất các căn hộ Hà Nội đã tăng đáng kể trong những năm gần đây. Đặc biệt là tại các khu vực trung tâm và phía Tây của thành phố, giá bán đã vượt mốc 100 triệu/m², có nơi còn chạm đỉnh 1 tỷ/m². Có nghĩa là phân khúc chung cư Hà Nội có giá trị gia tăng theo thời gian và mang lại lợi nhuận cao cho nhà đầu tư.

Mặt khác, giá trị của phân khúc này được đánh giá cao bởi tính thanh khoản cực tốt. Nhất là trong trường hợp bạn cần bán lại bất động sản để thu hồi vốn. Bán có thể dễ dàng tìm được người mua, đặc biệt là tại các khu vực trung tâm hay những khu vực có tiềm năng tăng giá tốt. Trường hợp bạn muốn đầu tư lâu dài có thể lựa chọn cho thuê với nguồn thu nhập ổn định hàng tháng. Theo số liệu thống kê thì nhu cầu thuê chung cư diễn ra hết sức sôi động. Trong đó lượt tìm thuê căn hộ Hà Nội tăng 112% và giá bán chung cư Hà Nội tăng 8% so với cùng kỳ 2022. 

3. Sự đa dạng về các loại hình chung cư tại Hà Nội năm 2024

Tính cho đến nay, tại thị trường bán chung cư Hà Nội đã xuất hiện nhiều loại hình khác nhau nhằm đáp ứng các nhu cầu đa dạng của khách hàng. Không chỉ vậy, các loại hình này còn đa dạng về kiểu dáng, thiết kế, diện tích lẫn giá thành. Góp phần tạo điều kiện cho mọi người có khả năng sở hữu cho mình “mái ấm lý tưởng”.

Dưới đây là một số loại hình bán chung cư khá phổ biến tại Hà Nội:

- Chung cư thương mại: Đây là loại chung cư được xây dựng để bán cho các khách hàng cá nhân hoặc gia đình. Các chung cư này thường có đầy đủ tiện ích như siêu thị, trung tâm thương mại, bể bơi, phòng tập gym và các khu vui chơi giải trí.

- Chung cư cao cấp: Đây là những tòa nhà chung cư được thiết kế hiện đại và tích hợp đầy đủ các tiện nghi đẳng cấp. Do đó các căn hộ này thường có diện tích rộng hơn, đảm bảo không gian riêng tư và sở hữu những đặc quyền cao cấp riêng.

- Chung cư xã hội: Là loại hình chung cư được xây dựng để bán với giá rẻ hoặc cho thuê cho các hộ gia đình có thu nhập thấp. Các chung cư này thường được thiết kế đơn giản nhưng vẫn đáp ứng được tiện nghi cơ bản.

- Chung cư văn phòng: Đây là loại chung cư được thiết kế kết hợp nhằm sử dụng cho mục đích văn phòng. Tuy nhiên, một số tòa nhà chung cư văn phòng cũng cung cấp dịch vụ cho thuê căn hộ cho người thuê.

- Chung cư cho người cao tuổi: Là loại hình căn hộ dành cho các cư dân cao tuổi với các tiện ích phù hợp. Cụ thể như hệ thống chăm sóc sức khỏe, an ninh tốt, thang máy chậm và không gian thoáng mát.

- Chung cư hỗn hợp: Là loại hình chung cư kết hợp giữa các chức năng khác nhau như thương mại, văn phòng và căn hộ.

4. Sở hữu tiện ích đẳng cấp

Các dự án chung cư Hà Nội thường được trang bị nhiều tiện ích và dịch vụ đi kèm để đáp ứng nhu cầu của khách hàng. Trong đó bao gồm:

- Hệ thống an ninh 24/7 để đảm bảo an toàn cho cư dân. Hệ thống an ninh này bao gồm camera giám sát, hệ thống báo động, thẻ từ, mật khẩu, ...

- Hồ bơi: Hầu hết các dự án chung cư đều có hồ bơi để cư dân có thể tận hưởng cuộc sống tươi trẻ, khỏe mạnh. Hồ bơi thường được thiết kế với nhiều kích thước và độ sâu khác nhau, phù hợp với nhu cầu sử dụng của cư dân.

- Phòng tập gym giúp cư dân duy trì sức khỏe và cân bằng cuộc sống, các dự án chung cư cũng thường trang bị phòng tập gym hiện đại, đầy đủ trang thiết bị.

- Trung tâm thương mại: Nhiều dự án chung cư được xây dựng gần các trung tâm thương mại để giúp cư dân mua sắm, tiêu dùng hàng hóa một cách tiện lợi và dễ dàng.

- Khu vui chơi, giải trí giúp các cư dân có những giây phút giải trí thư giãn, nhiều dự án chung cư còn được trang bị khu vui chơi giải trí, sân chơi cho trẻ em, khu BBQ, phòng chiếu phim, ...

- Phòng đọc sách, thư viện đáp ứng nhu cầu học tập, rèn luyện kiến thức của nhiều cư dân. Một số dự án chung cư còn trang bị phòng đọc sách, thư viện để cư dân có thể đọc sách, học hỏi và nâng cao trình độ.

- Ngoài các tiện ích trên, các dự án chung cư cũng cung cấp nhiều dịch vụ tiện ích như giặt là, vệ sinh, bảo trì, chăm sóc cây cảnh, ...

5. Hưởng chính sách bán hàng và ưu đãi hấp dẫn

Mua chung cư Hà Nội hiện nay là một lựa chọn thông minh và tiết kiệm cho các gia đình và nhà đầu tư. Nguyên nhân là do chủ đầu tư thường mở bán dự án đi kèm với nhiều chính sách bán hàng và ưu đãi hấp dẫn.

Thông thường, các dự án nhà chung cư Hà Nội mới thường được giới thiệu với giá ưu đãi trong giai đoạn mở bán. Khách hàng sớm mua sẽ được hưởng mức giá rẻ hơn so với giá bán thực tế khi dự án đã hoàn thành. Ngoài ra, nhiều chủ đầu tư còn cung cấp các chính sách hỗ trợ về thanh toán như hỗ trợ vay ngân hàng với lãi suất ưu đãi; trả chậm không lãi suất trong một khoảng thời gian nhất định; hỗ trợ chi phí trước bạ và chi phí sang tên sổ đỏ.

Hơn nữa, nhiều chủ đầu tư còn cung cấp các chương trình khuyến mãi hấp dẫn để thu hút khách hàng. Các chương trình này có thể bao gồm tặng quà tặng, chiết khấu giá trị căn hộ, hoặc cơ hội trúng thưởng như ô tô, xe máy và các giải thưởng giá trị khác.

Mặt khác, khi mua căn hộ Hà Nội, khách hàng còn được hưởng nhiều ưu đãi khác. Ví dụ như miễn phí dịch vụ quản lý căn hộ trong một số năm đầu tiên; hỗ trợ phí bảo trì và sửa chữa căn hộ; cũng như các tiện ích miễn phí như phòng tập gym, bể bơi, khu vui chơi cho trẻ em, ...

Trong năm 2024, thị trường bán chung cư Hà Nội sẽ phát triển vượt bậc với nhiều dự án mới và đa dạng về kiểu dáng, tiện ích và giá cả. Trên đây là top 5 lý do nên mua nhà chung cư Hà Nội trong năm 2024.  Mong rằng với những thông tin hữu ích mà Bds123.vn đã tổng hợp sẽ giúp bạn nhanh chóng sở hữu một nơi ở lý tưởng.