Đầu tư chung cư Hà Nội: Những khu vực đang “hot” trong năm 2024

Top 3+ khu vực đáng đầu tư chung cư Hà Nội năm 2023

Hà Nội đang thực hiện triển khai và quy hoạch hạ tầng cơ sở với mong muốn tạo ra một thủ đô phát triển toàn diện, không chỉ dừng lại ở các quận gần trung tâm mà các huyện ngoại ô cũng được chú trọng quy hoạch. Điều này đã tạo điều kiện phát triển nhiều loại hình kinh doanh, trong đó có lĩnh vực bất động sản nhất là căn hộ chung cư. Dưới đây là top 3+ khu vực đáng đầu tư nhất hiện nay mà bạn không thể bỏ lỡ.

1. Cơ hội đầu tư chung cư tại Quận Nam Từ Liêm

Nam Từ Liêm là một trong những quận phát triển và có sức hấp dẫn nhất nhì tại thủ đô Hà Nội. Quận sở hữu một vị trí đắc địa khi nằm ngay phía Tây Bắc với hệ thống hạ tầng đồng bộ và mật độ dân cư đông đúc. Hàng loạt công trình giao thông và dự án chung cư được đẩy mạnh phát triển. Những tuyến đường tiêu biểu như Tây Thăng Long, cao tốc Đại lộ Thăng Long, trục đường hướng tâm Tố Hữu - Lê Văn Lương hay Trung Văn với Mễ Trì - Mỹ Đình,... Đã kiến tạo nên một chuỗi giao thông liên hoàn, đưa Nam Từ Liêm trở thành điểm đến lý tưởng để người dân an cư lập nghiệp.

Chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ và đẩy mạnh đô thị hóa, Nam Từ Liêm bắt đầu đón chào những khu đô thị và dự án chung cư mới. Đây được xem là cột mốc quan trọng, không chỉ phát triển về kinh tế mà còn mở ra nhiều cơ hội cho lĩnh vực bất động sản. Hầu hết các dự án chung cư đều được xây dựng và thiết kế theo tiêu chuẩn chất lượng cao, có đầy đủ tiện ích và không gian sống xanh hiện đại.

Quận cũng chú trọng vào quy hoạch và triển khai các tiện ích dịch vụ xã hội, tạo ra một cuộc sống đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu của người dân. Triển khai xây dựng các trường học quốc tế, trường học trọng điểm, các bệnh viện tuyến đầu và bệnh viện trung ương, trung tâm thương mại và siêu thị, xây dựng những tòa nhà cao ốc, khách sạn hạng sang tiêu chuẩn 5 sao,...

Đến thời điểm hiện đại, Quận Nam Từ Liêm đã sở hữu cho mình một “bộ sưu tập” căn hộ chung cư với nhiều phân khúc khác nhau, hầu hết đều đến từ các “ông lớn” trong lĩnh vực bất động sản. Một vài dự án chung cư Nam Từ Liêm nổi bật mà website Bds123.vn ghi nhận như chung cư Masteri West Heights, chung cư Vinhomes Smart City, 199 Cowa Tower, Golden Field, Hateco Apollo Xuân Phương, Iris Garden,... Mức giá bán chung cư Hà Nội ở khu vực này ghi nhận dao động từ 23.5 - 92.3 triệu/m2, từ dòng nhà ở xã hội đến chung cư cao cấp.

2. Cơ hội đầu tư chung cư tại Quận Bắc Từ Liêm

Đã nhắc đến Nam Từ Liêm thì không thể bỏ qua Bắc Từ Liêm, một trong những quận có tốc độ phát triển vượt bậc với hàng loạt các dự án chung cư đầu tư “khủng” đến từ các chủ đầu tư trong và ngoài nước. Quận Bắc Từ Liêm có vị trí nằm ngay cửa ngõ giao thông phía Bắc của thủ đô Hà Nội, khu vực đang trong quá trình phát triển đô thị mạnh mẽ với hạ tầng giao thông hoàn thiện và được đầu tư vô cùng bài bản.

Trong suốt 5 năm qua, quận đã đẩy mạnh hạ tầng giao thông, triển khai nhiều công trình như đường Phạm Văn Đồng, vành đai 3, đường Hoàng Quốc Việt, Tây Thăng Long, Hoàng Tăng Bí - Phố Viên,.. Nhờ đó diện mạo Quận Bắc Từ Liêm ngày càng hoàn thiện, điểm xuyết là chuỗi tiện ích xã hội đồng bộ như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, viện nghiên cứu, khu đô thị Mỏ - Địa chất, Học viện Tài Chính,....

Việc triển khai và quy hoạch đồng bộ đã mở ra nhiều cơ hội mới cho thị trường bất động sản quận Bắc Từ Liêm. Điều này được chứng tỏ qua sự xuất hiện của hàng loạt các dự án chung cư mới và biến động về giá bán. Tính đến thời điểm hiện tại tháng 2/2024, giá bán chung cư Bắc Từ Liêm có mức dao động từ 32.5 - 87.3 triệu/m2. Con số này có thể thay đổi một chút so với thực tế bởi còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khi mua nhà chung cư.

Nếu bạn có ý định tìm mua chung cư Hà Nội tại khu vực Bắc Từ Liêm, có thể tham khảo một số dự án chung cư nổi bật như Starlake, The Jade Orchid Phạm Văn Đồng, Epic’s Home, Sunshine Capital, Har Jardin, The Link, Sun Square, Mỹ Đình Plaza, Sunshine City, N01 - T5 Ngoại Giao Đoàn, An Bình City,... Dự kiến trong tương lai khi thị trường đi vào quỹ đạo ổn định, quận sẽ triển khai thêm nhiều dự án chung cư mới, nhằm đáp ứng tốt nhu cầu nhà ở ngày nay của người dân Hà Nội. Ngoài ra còn có thể cập nhật và tham khảo nhanh chóng các thông tin liên quan đến dự án từ các tin đăng bán chung cư mới nhất tại website, không chỉ ở khu vực Bắc Từ Liêm, Hà Nội mà còn mở rộng phạm vi toàn quốc.

3. Cơ hội đầu tư chung cư tại Quận Thanh Xuân

Tiếp theo là sự xuất hiện của Quận Thanh Xuân nằm ở phía Tây Nam của thủ đô Hà Nội. Quận nổi bật với tốc độ phát triển nhanh chóng và quy tụ nhiều tiện ích dịch vụ xã hội hiện đại. Xuất phát là một quận ngoại thành, Thanh Xuân đã chứng minh khả năng phát triển của mình nhờ vào tốc độ quy hoạch đồng bộ với sự góp mặt của các tuyến đường trọng điểm như đường Nguyễn Tuân, Quốc lộ 6,Quốc lộ 1A, vành đai 2.5, đường Nguyễn Trãi, đường Khuất Duy Tiến, Lê Văn Lương, Lê Trọng Tuấn, Giải Phóng,... Những tuyến đường giao thông này đã giúp người dân Thanh Xuân dễ dàng hơn trong việc di chuyển, tạo sự thuận tiện khi tham gia giao thông và tiếp cận với các tỉnh thành nhanh chóng như Hưng Yên, Nam Định, Thái Bình, Ninh Bình, đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông,...

Việc phát triển hạ tầng quy hoạch và tốc độ phát triển kinh tế đẩy mạnh đã giúp Thanh Xuân lọt vào “mắt xanh” của các chủ đầu tư và doanh nghiệp. Nên nơi đây tập trung khá nhiều khu công nghiệp, công ty từ các tập đoàn lớn nhỏ. Thu hút lượng lớn người lao động, kỹ sư đến sinh sống và làm việc. Đưa nhu cầu tìm mua chung cư Hà Nội tăng cao, mở ra nhiều cơ hội lớn cho thị trường bất động sản khu vực. Hiện Quận Thanh Xuân sở hữu khá nhiều chung cư với đa dạng phân khúc căn hộ khác nhau. Mỗi một dự án được thiết kế dựa trên nhiều phong cách khác nhau, tạo ra điểm nhấn riêng biệt mà khi nhắc đến chung cư view đẹp Hà Nội hay chung cư xanh Hà Nội, mọi người sẽ nhớ ngay những dự án đến từ Quận Thanh Xuân.

Một vài dự án chung cư Quận Thanh Xuân nổi bật có lượt đăng tin rao bán tốt tại Bds123.vn như The Legacy - Viha Complex; Vinhomes Royal City - Vinhomes; Gold Season - GFS; Imperia Garden - HBI; Harmony Square - Veracity; Five Star Garden - VID; Hà Nội Central Point - Hacinco, Trinity Tower - Ceninvest; Diamond Flower Tower - Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Nhà số 6 Hà Nội;... Giá bán chung cư Quận Thanh Xuân dao động từ 46.5 - 137.6 triệu/m2.

Năm 2023 đánh dấu sự phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản chung cư Hà Nội, với nhiều khu vực đang trở thành điểm đầu tư hấp dẫn. Hy vọng với những top 3 quận được đề xuất trên sẽ là một trong những gợi ý hấp dẫn thu hút nhà đầu tư. Ngoài ra, Hà Nội cũng đang đẩy mạnh quy hoạch cũng như triển khai các dự án chung cư giá rẻ, chung cư cao cấp tại các quận đang phát triển, điển hình như Long Biên, Cầu Giấy, Yên Hòa, Mỹ Đình,... Từ đó có thể cân nhắc và lựa chọn đầu tư các dự án chung cư tốt nhất Hà Nội.

Tham khảo thêm một số thông tin khác liên quan đến thị trường chung cư Hà Nội.

1. Top 7 chung cư cao cấp Hà Nội được lòng khách hàng.
2. Top 5 dự án bán chung cư Hà Nội vị trí đẹp nhất năm 2024.

Theo KN.