Tổng hợp những dự án căn hộ giá rẻ TPHCM không thể bỏ lỡ năm 2024
Hà MiVới sự gia tăng dân số đáng kể trong thời gian ngắn khiến cho nhu cầu nhà ở của người dân sinh sống tại TPHCM cũng dần tăng theo. Thực trạng này khiến cho nhiều nhà đầu tư ra mắt các loại hình căn hộ khác nhau đáp ứng nhu cầu an sinh cho cư dân. Nhưng sự phát triển quá nhanh chóng của thị trường bất động sản làm giá bán căn hộ tại khu vực TP HCM lập nhiều kỷ lục đỉnh. Điều này khiến nhu cầu mua căn hộ giá rẻ TPHCM càng trở nên khan hiếm và để giải tỏa cơn khát này nhiều nhà đầu tư đã cho ra mắt các dự án căn hộ giá rẻ. Cùng tham khảo bài viết sau của bds123 để hiểu rõ hơn về những dự án này nhé.
Nguồn cung căn hộ giá rẻ tại TPHCM đang khan hiếm trầm trọng
Trong khoảng thời gian 5 năm trở lại đây thì thị trường căn hộ tại khu vực TPHCM ghi nhận nhiều dự án chất lượng với mức giá cao kỷ lục. Thị trường tuy vẫn có nhiều dự án bàn giao nhưng chủ yếu là những căn hộ hạng sang khiến cho các dự án giá rẻ trở nên khan hiếm. Điển hình như tại địa bàn khu vực quận 2 các căn hộ đang mở bán đều có giá trên 30 triệu đồng/m2, có nhiều dự án nằm cạnh tuyến Metro số 1 chạm mốc vài trăm triệu đồng/m2.
Việc khan hiếm các dự án căn hộ giá rẻ TPHCM làm mất cân bằng thị trường cung cầu vì hầu hết cư dân đều muốn sở hữu căn hộ giá thấp. Nhiều chuyên gia kinh tế nhận định rằng nguyên nhân chính dẫn đến tình trạng này là do giá trị đất ngày càng tăng cao. Vật liệu xây dựng cũng đang trong tình trạng tăng mạnh cùng với kỳ vọng lợi nhuận doanh nghiệp làm cho giá trị căn hộ tăng.
Dự án căn hộ giá rẻ TPHCM mới nhất 2024
Căn hộ MT Eastmark City
Thị trường căn hộ khu vực phía Đông thành phố nằm tại mức 60 triệu đồng/m2, một số dự án căn hộ cao cấp còn có thể chạm đình từ 120 đến 200 triệu đồng/m2. Và sự góp mặt của MT Eastmark City đã trở thành điểm sáng nổi bật tại khu vực này với giá bán khởi điểm chỉ khoảng 39 triệu đồng/m2. Những căn hộ có mức giá tương tự với vị trí trung tâm Thủ Đức với hơn 100 tiện ích cao cấp trong thời điểm hiện tại cực kỳ khan hiếm.
MT Eastmark City là dự án được thực hiện bởi chủ đầu tư Điền Phúc Thành nằm ngay tại khu dân cư Centana Điền Phúc Thành. Với vị trí giáp 3 tuyến giao thông quan trọng tại thành phố Thủ Đức là Lò Lu, Vành Đai 3 và Trường Lưu giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận.
Dự án được xây dựng trên khu đất có diện tích 20ha với thiết kế gồm 7 block căn hộ có chiều cao 22 tầng. MT Eastmark City dự kiến bàn giao vào năm 2024. Sau khi hoàn thành dự án sẽ cung cấp cho thị trường căn hộ phía Đông thành phố khoảng 1700 căn hộ có thiết kế từ 1 đến 3 phòng ngủ với diện tích từ 45 đến 99m2. Thiết kế đa dạng, vị trí đắc địa cùng mức giá hợp lý sẽ là lựa chọn hoàn hảo cho khách hàng thu nhập tầm trung trong năm 2024.
Căn hộ Celesta Rise Nhà Bè
Celesta Rise Nhà Bè tọa lạc ngay tại tuyến đường huyết mạch của khu vực Nam Sài Gòn là mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ. Đây là dự án hợp tác đầu tiên được thực hiện bởi chủ đầu tư Keppel Land và Phu Long tại khu vực quận Nhà Bè. Giá bán căn hộ tại dự án khoảng 48 triệu đồng/m2, mức giá này khá phù hợp cho nhiều khách hàng có thu nhập trung bình thấp trên địa bàn TPHCM.
Dự án sở hữu diện tích hơn 27.810m2 được thiết kế gồm 5 block được bố trí 9 căn tại mỗi tầng. Tất cả các phòng khách, phòng ngủ đều có thể đón được nắng và gió tự nhiên với tầm nhìn ra sông Sài Gòn. Celesta Rise Nhà Bè sẽ được bàn giao vào cuối năm 2023 dự kiến sẽ cung cấp cho khu vực quận Nhà Bè hơn 800 căn hộ giá rẻ giải quyết nhu cầu về chỗ ở cho hơn 3200 cư dân.
Căn hộ Moonlight Avenue
Moonlight Avenue là dự án nổi bật tọa lạc tại số 1, Trường Thọ, quận Thủ Đức, vị trí này được đánh giá cao trên thị trường căn hộ khu vực Đông Sài Gòn. Dự án được xây dựng trên diện tích 8.303m2 có thiết kế gồm 2 block có chiều cao 25 tầng. Dự kiến khi bàn giao vào năm 2026 sẽ đáp ứng nhu cầu về chỗ ở cho nhiều khách hàng với hơn 939 căn hộ đa dạng loại hình và diện tích từ chung cư, officetel đến shophouse.
Các căn hộ tại dự án có diện tích 34 đến 94m2 có thiết kế đa dạng từ 1 đến 3 phòng ngủ phù hợp cho nhiều khách hàng từ người độc thân, gia đình nhỏ đến gia đình đa thế hệ. Giá mở bán căn hộ Moonlight Avenue khoảng 33,67 triệu đồng/m2 khá thích hợp cho khách hàng thu nhập tầm trung.
Căn hộ Akari City
Akari City là dự án căn hộ giá rẻ quận Bình Tân tọa lạc ngay mặt tiền đường Võ Văn Kiệt, An Lạc. Chủ đầu tư dự án chính là Tập đoàn Nam Long với mục tiêu mang đến cho khách hàng những sản phẩm căn hộ giá rẻ đột phá. Lấy cảm hứng từ phong cách Nhật Bản dự án đã thiết kế không gian sống cùng hệ thống tiện ích nội khu hoàn hảo.
Dự án có diện tích lên đến 8.65 ha với mật độ xây dựng chỉ 30%, phần diện tích còn lại chủ yếu bố trí không gian xanh với nhiều tiện ích phục vụ nhu cầu sinh hoạt cư dân. Akari City xây dựng chia thành 3 giai đoạn gồm 12 block có thiết kế 21 tầng:
- Giai đoạn 1 gồm 6 block được xây dựng tại lô D cung cấp 1862 căn hộ.
- Giai đoạn 2 gồm 4 block được xây dựng tại lô F với số lượng căn hộ là 1690.
- Giai đoạn 3 gồm 4 block được xây dựng tại lô E với tổng số căn hộ là 1510.
Tất cả các căn hộ tại dự án đều được thiết kế theo phong cách Nhật Bản với diện tích dao động từ 50.61 - 121.21m2 gồm 1 đến 3 phòng ngủ. Dự kiến thời gian bàn giao dự án là năm 2024 với mức giá mở bán từ 36 - 45 triệu đồng/m2.
Bài viết trên đây của bds123 đã tổng hợp chi tiết nhất những thông tin về các dự án căn hộ giá rẻ dự kiến bàn giao trong năm 2024 sắp tới. Với sự xuất hiện của những dự án này hy vọng sẽ làm hạ nhiệt nhu cầu khan hiếm căn hộ giá rẻ TPHCM trong tương lai gần.
