Top 5 chung cư quận 5 giá rẻ dưới 3 tỷ nên mua nhất

Nhu cầu mua chung cư quận 5 giá rẻ hiện tại ra sao?

Quận 5 không chỉ là nơi có bề dày văn hóa lịch sử đa dạng mà còn có vị trí thuận lợi gần trung tâm thành phố, thuận tiện cho việc di chuyển và giao thông. Điều này đang thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư và người mua nhà. Bên cạnh đó, theo ghi nhận của bds123.vn thì nhu cầu mua chung cư quận 5 giá rẻ hiện tại vẫn đang rất cao, đặc biệt là đối với các gia đình trẻ, người lao động thu nhập trung bình và người mua đầu tư. Các lý do khiến nhu cầu mua chung cư quận 5 giá rẻ tăng cao gồm:

- Vị trí thuận tiện: Nhiều người muốn mua nhà chung cư quận 5 để an cư lập nghiệp vì
Quận 5 sở hữu vị trí đắc địa tại TP Hồ Chí Minh, thuận tiện cho việc di chuyển công việc, giao thông kết nối các tiện ích trung tâm Sài Gòn như phường Phạm Ngũ Lão quận 1, chợ Bình Tây quận 6, sân vận động Phú Thọ, chợ hoa Hồ Thị Kỷ, Bến Vân Đồn, phố đi bộ…

- Tiện ích đầy đủ: Khu vực quận 5 có nhiều tiện ích đầy đủ như trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị, cùng với nhiều khu vui chơi giải trí, nhà hàng, quán cà phê. Bên cạnh đó, các dự án chung cư quận 5 được trang bị đầy đủ các tiện ích cơ bản như hồ bơi, phòng gym, nhà trẻ, trung tâm thương mại,... tạo ra một môi trường sống tiện nghi và đầy đủ tiện ích cho cư dân.

- Giá bán hợp lý: Giá bán chung cư quận 5 thường thấp hơn so với các quận trung tâm khác như quận 1, quận 2, quận 3, quận 4, quận 7,... Điều này thu hút nhiều người lựa chọn quận 5 để sinh sống. Tuy nhiên, vì quỹ đất của quận 5 đã không còn nhiều nên số lượng căn hộ khá thiếu hụt, gây khó khăn trong việc tìm kiếm dự án giá rẻ.

Top 5 chung cư quận 5 bán giá rẻ dưới 3 tỷ

Giá bán căn hộ chung cư của các dự án sau chỉ mang tính chất tham khảo vì mức giá sẽ thay đổi tùy thuộc vào biến động của thị trường và các yếu tố hạ tầng, nhu cầu, chất lượng… Để biết được chính xác mức giá bán chung cư tại các dự án quận 5 sau, bạn có thể liên hệ trực tiếp với người đăng tin bán hoặc đơn vị chủ đầu tư.

1. Chung cư Tản Đà Court

- Tên thương mại: Tản Đà Court.

- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Địa Ốc Việt Chi Hưng và Công ty CP Đầu tư và Dịch vụ TPHCM.

- Vị trí chung cư: Số 86 đường Tản Đà, phường 11, quận 5, TPHCM.

- Tổng diện tích: 3200m2.

- Mật độ xây dựng: cao.

- Quy mô dự án: Xây dựng 1 tòa chung cư cao 21 tầng, có 2 tầng hầm.

- Số lượng căn hộ chung cư: 245 căn hộ.

- Khởi công: 2006.

- Tình trạng hiện tại: Đã bàn giao hoàn chỉnh.

- Pháp lý: sổ hồng lâu dài.

- Giá bán căn hộ chung cư Tản Đà Court quận 5: 39.5 - 45 triệu/m2. Tại Tản Đà Court có căn hộ 2PN giá bán dưới 3 tỷ đồng.

2. Chung cư The Everrich Infinity

- Tên thương mại: The Everrich Infinity.

- Chủ đầu tư: Bất động sản Phát Đạt.

- Đơn vị thầu xây dựng: Coteccons.

- Vị trí chung cư: Mặt tiền đường An Dương Vương, phường 4, quận 5, TPHCM.

- Tổng diện tích: 8050m2.

- Mật độ xây dựng: Khối đế chiếm 49%, khối tháp chiếm 31,5%.

- Quy mô dự án: xây dựng 2 block chung cư cao 25 tầng.

- Số lượng căn hộ chung cư: 439 căn hộ.

- Khởi công: năm 2015.

- Tình trạng hiện tại: đã hoàn thành năm 2017 và đi vào hoạt động.

- Pháp lý: sổ hồng lâu dài.

- Giá bán căn hộ chung cư The EverRich Infinity quận 5: 65 - 85 triệu/m2. Tại dự án EverRich có căn hộ 1PN diện tích 30 - 35m2 bán giá 2,5 - 2,85 tỷ đồng. Nếu bạn đang tìm mua chung cư quận 5 dưới 3 tỷ đồng thì đây là sự lựa chọn chất lượng tốt nên tham khảo.

3. Chung cư 155 Nguyễn Chí Thanh

- Tên thương mại: Chung cư 155 Nguyễn Chí Thanh.

- Chủ đầu tư: Công ty Quản lý nhà quận 5 và Công ty CP Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TPHCM (CII).

- Đơn vị thầu xây dựng: Đang cập nhật.

- Vị trí chung cư: 135A đường Nguyễn Chí Thanh, phường 9, quận 5, TPHCM.

- Tổng diện tích: 3121m2.

- Mật độ xây dựng: 33%.

- Quy mô dự án: Xây dựng 2 tòa tháp chung cư cao 18 tầng.

- Số lượng căn hộ chung cư: 272 căn hộ.

- Khởi công: cuối năm 2007.

- Tình trạng hiện tại: Đã hoàn thiện và bàn giao năm 2013.

- Pháp lý: sổ hồng lâu dài.

- Giá bán căn hộ chung cư 115 Nguyễn Chí Thanh quận 5: 44 - 52.5 triệu/m2. Hiện ở dự án chung cư 115 Nguyễn Chí Thanh có căn hộ 2PN diện tích 60 - 65m2 bán giá 2,8 - 3 tỷ đồng. Nếu bạn đang tìm mua chung cư giá rẻ quận 5 dưới 3 tỷ đồng thì 115 Nguyễn Chí Thanh là một sự lựa chọn chất lượng tốt nên tham khảo.

4. Chung cư Hùng Vương quận 5

- Tên thương mại: Hùng Vương Plaza.

- Chủ đầu tư: Resco.

- Vị trí chung cư: Số 126 đường Hùng Vương, phường 12, quận 5, TPHCM.

- Tổng diện tích: 10,000m2.

- Mật độ xây dựng: 44,5%.

- Quy mô dự án: Xây dựng 3 block chung cư cao 30 tầng.

- Số lượng căn hộ chung cư: 276 căn hộ.

- Khởi công: năm 2004.

- Tình trạng hiện tại: đã bàn giao.

- Pháp lý: sổ hồng lâu dài.

- Giá bán căn hộ chung cư Hùng Vương Plaza quận 5: 40 - 54 triệu/m2. Hiện ở dự án chung cư Hùng Vương có căn hộ 2PN diện tích 55 - 60m2 bán giá 2,2 - 2,6 tỷ đồng. Với mức giá này, chung cư Hùng Vương quận 5 là một sự lựa chọn chất lượng tốt người mua căn hộ TPHCM hay quận 5 nên tham khảo.

5. Chung cư Phúc Thịnh quận 5

- Tên thương mại: Khu chung cư Phúc Thịnh.

- Chủ đầu tư: CiC 8 - Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Số 8.

- Đơn vị thầu xây dựng: CiC 8.

- Vị trí chung cư: Số 341 đường Cao Đạt, phường 1, quận 5, TPHCM.

- Tổng diện tích: 3410m2.

- Mật độ xây dựng: Đang cập nhật.

- Quy mô dự án: Xây dựng 1 block chung cư cao 24 tầng.

- Số lượng căn hộ chung cư: 376 căn hộ.

- Khởi công: năm 2001.

- Tình trạng hiện tại: Đã bàn giao.

- Pháp lý: sổ hồng lâu dài.

- Giá bán căn hộ chung cư Phúc Thịnh quận 5: 35 - 42 triệu/m2. Dự án chung cư Phúc Thịnh có căn hộ 2PN diện tích 70 - 85m2 bán giá 2,6 - 3 tỷ đồng. Đây là dự án người mua căn hộ chung cư giá rẻ quận 5 nên tham khảo.

Cần lưu ý gì khi mua chung cư giá rẻ tại quận 5?

Khi mua căn hộ chung cư giá rẻ, có một số yếu tố quan trọng mà người mua cần lưu ý để lựa chọn được căn phù hợp với mục đích để ở hay đầu tư của mình.

- Vị trí: Đảm bảo chung cư có vị trí thuận lợi cho việc di chuyển công việc và học tập của các thành viên trong nhà. Có thể không ưu tiên căn hộ gần trung tâm để có giá tốt hơn nhưng nên có các tiện ích giao thông công cộng để dễ dàng di chuyển.

- Tiện ích nội khu: tìm hiểu về các tiện ích nội khu cần thiết như bãi đỗ xe, hồ bơi, công viên, an ninh,...

- Pháp lý: Xác minh rõ ràng về giấy tờ pháp lý của chung cư để tránh rủi ro pháp lý sau này. Cũng nên lưu ý soạn thảo hợp đồng mua bán căn hộ chuẩn chỉnh các điều khoản, hỉa lòng cả hai bên mua và bán.

- Tiềm năng tăng giá: Nếu bạn mua căn hộ quận 5 với mục đích đầu tư, hãy đánh giá tiềm năng tăng giá trong tương lai để đảm bảo tính thanh khoản và đầu tư hiệu quả. Mẹo là bạn hãy xem thử biên độ tăng giá của căn hộ chung cư đó trong vài năm trở lại đây để đánh giá.

Lời kết

Website Bds123.vn hy vọng danh sách top 5 chung cư quận 5 giá rẻ dưới 3 tỷ ở trên sẽ là thông tin tham khảo hữu ích với những ai đang tìm kiếm một căn hộ ở khu vực quận 5 TPHCM. Tuy nhiên, khi mua chung cư hay các bất động sản khác, việc nghiên cứu và lựa chọn sản phẩm phù hợp vẫn là yếu tố quan trọng hàng đầu. Người mua cần lưu ý kỹ các vấn đề liên quan đến giấy tờ pháp lý và quy trình mua bán để tránh rủi ro không đáng có về sau này.

Theo Hoàng Bo.