MUA BÁN NHÀ RIÊNG HOÀI ĐỨC GIÁ TỐT
Làn sóng bất động sản Hà Nội có xu hướng dịch chuyển về khu vực phía Tây thành phố. Do đó mà thị trường mua bán nhà Hoài Đức đang có dấu hiệu tăng trưởng mạnh mẽ. Kết hợp với những tiềm năng vượt trội khi Hoài Đức là một trong những huyện sắp lên quận. Tất cả là đòn bẩy khiến huyện trở thành nơi an sinh lý tưởng cho người dân trong tương lai. Vậy mua bán nhà tại Hoài Đức có những tiềm năng gì? Tình hình giá bán nhà tại đây có gì thay đổi? Hãy cùng Bds123.vn phân tích và đưa ra những lý giải hợp lý nhất về thị trường này.
Bảng giá bán nhà riêng Hoài Đức cập nhật tháng 05/2023
Thừa hưởng nhiều tiềm năng vượt trội nên giá bán nhà tại Hoài Đức cũng tăng nhanh. Trong đó, giá bán nhà Hoài Đức dao động trong khoảng 62,5 triệu/m², thấp nhất là 40,2 triệu/m² (Vân Côn), cao nhất là 83,1 triệu/m² (Trạm Lôi). Theo như các chuyên gia phân tích thì tình hình giá bán tại khu vực này vẫn sẽ tiếp tục tăng trưởng trong tương lai.
| BẢNG GIÁ BÁN NHÀ HUYỆN HOÀI ĐỨC MỚI NHẤT | ||
|---|---|---|
| PHƯỜNG/XÃ | GIÁ BÁN | |
| An Khánh | 57,3 triệu/m² | |
| An Thượng | 44,9 triệu/m² | |
| Cát Quế | 47,5 triệu/m² | |
| Di Trạch | 81,1 triệu/m² | |
| Đồng La | 57,3 triệu/m² | |
| Đức Giang | 48,0 triệu/m² | |
| Đức Thượng | 49,9 triệu/m² | |
| Kim Chung | 81,0 triệu/m² | |
| La Phù | 63,5 triệu/m² | |
| Lại Yên | 76,9 triệu/m² | |
| Minh Khai | 84,4 triệu/m² | |
| Sơn Đồng | 65,5 triệu/m² | |
| Song Phương | 46,2 triệu/m² | |
| Trạm Trôi | 83,1 triệu/m² | |
| Vân Canh | 77,9 triệu/m² | |
| Vân Côn | 40,2 triệu/m² | |
| Yên Sở | 57,5 triệu/m² | |
Mua bán nhà riêng Hoài Đức có lợi thế như thế nào?
Trước kia, việc sở hữu một ngôi nhà ở trung tâm thành phố thể hiện đẳng cấp gia chủ. Thế nhưng sau tác động của dịch bệnh Covid-19 đã khiến người dân có xu hướng tìm về khu vùng ven. Nhiều hộ gia đình chấp nhận đi xa hơn để tìm kiếm môi trường sống trong lành và thoáng mát hơn. Hoài Đức là một lựa chọn lý tưởng dành cho những ai yêu thích không gian sống rộng rãi.
Vị trí địa lý
Hoài Đức là một huyện nằm ở phía Tây vùng ven đô Hà Nội, cách trung tâm thành phố 16km. Huyện gồm có 1 thị trấn và 12 xã với số dân là 276.070 người (tính đến năm 2021). Bên cạnh đó, huyện còn có địa hình khá bằng phẳng và sở hữu vị trí kết nối thuận tiện:
- Phía Đông giáp 2 quận Nam, Bắc Từ Liêm.
- Phía Tây giáp huyện Quốc Oai và Phúc Thọ bởi ranh giới là sông Đáy.
- Phía Nam giáp quận Hà Đông.
- Phía Bắc giáp huyện Đan Phượng.
Hệ thống giao thông
Phần lớn huyện nằm trong quy hoạch phân khu S2 thuộc chuỗi đô thị phía Đông đường Vành đai 4. Do đó, huyện chú trọng đầu tư mạnh về hạ tầng giao thông để chuẩn bị lên quận. Nhiều tuyến giao thông trọng điểm đã và đang phát triển như:
- Quốc lộ 32, đại lộ Thăng Long, trục đường lớn phía Tây Thăng Long, quốc lộ 70 nối liền Nhổn với ĐL Thăng Long, …
- Nhiều tuyến đường mới cũng được triển khai, cụ thể là tuyến đường 500m nối liền Hoài Đức và Nam Từ Liêm; đường Vành đai 3,5 và 4, … cùng nhiều tuyến đường khác sẽ được nâng cấp và mở rộng.
- Nhiều công trình cũng như dự án đất sẽ được thu hồi với mục đích cải tạo và mở rộng giao thông (Nghị quyết số 21).
- Một vài dự án quan trọng như vành đai 3,5 giai đoạn 1 và 2; trục đường ĐH04; đường liên xã Đức Giang - Đức Thượng; QL32 qua khu đô thị Cienco; …
- 5 tuyến đường sắt đô thị sẽ được triển khai trong tương lai: Tuyến số 3 (Nhổn - Ga Hà Nội - Hoàng Mai), tuyến số 5 (Nam Hồ Tây - Ngọc Khánh - Láng - Hòa Lạc), Tuyến số 6 (Nội Bài - Phú Diễn - Hà Đông - Ngọc Hồi), tuyến số 7 (Mê Linh - Nhổn - Vân Canh - Dương Nội) và tuyến số 8 (Sơn Đồng - Mai Dịch - Vành đai 3 - Lĩnh Nam - Dương Xá).
Cơ sở hạ tầng
Với thông tin lên quận, hàng loạt các dự án hạ tầng được triển khai trên địa bàn huyện Hoài Đức. Trong đó, nhiều khu đô thị cao cấp như Vinhomes Thăng Long, Bắc An Khánh, Nam An Khánh, Vân Canh, KĐT Đại học Vân Canh, … Hơn nữa, huyện còn tập trung phát triển nhiều dự án và nâng cấp các cơ sở hạ tầng khác như trung tâm thương mại, khu vui chơi, trường học, bệnh viện, … Nhằm mục đích có thể đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của người dân nơi đây. Không những thế, nó biến huyện thành tâm điểm nóng thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư, người lao động cũng như người dân về đây an sinh. Chính điều này sẽ khiến cho thị trường mua bán nhà riêng Hoài Đức ngày càng phát triển.
Địa điểm giao dịch nhà riêng Hoài Đức hiệu quả ở đâu?
Để có thể chọn mua được những ngôi nhà ưng ý, bạn cần phải nắm rõ thông tin thị trường. Bds123.vn sẽ là lựa chọn lý tưởng dành cho những ai muốn tham gia mua bán nhà Hoài Đức. Đây còn là kênh tìm kiếm và đăng tin mua bán nhà riêng uy tín trên toàn Quốc. Tại đây, quý khách sẽ được liên tục cập nhật tin tức về thị trường nhà ở dựa trên tiêu chí giá cả, diện tích, pháp lý, … Ngoài ra, với số lượng tin đăng thực hàng ngày, chúng tôi tự hào là website chất lượng. Qua đó mang đến cho quý khách cơ hội hoàn thành ước mơ sở hữu nhà riêng đẹp.