MUA BÁN NHÀ RIÊNG BÌNH DƯƠNG GIÁ RẺ
Bất động sản mua bán nhà riêng Bình Dương luôn giữ được “nhiệt”, không hề kém cạnh các thành phố lớn. Kết quả này có được một phần là do quỹ đất trung tâm thành phố đang dần cạn kiệt. Chính điều này đã khiến cho nhiều nhà đầu tư về đây tìm kiếm nguồn cung mới. Hơn nữa, nhiều người còn tìm về đây để định cư lâu dài, dẫn đến nhu cầu nhà ở tăng. Do đó, giá nhà ở Bình Dương đã tăng gấp đôi, gấp ba trong vài năm trở lại đây. Vậy lý do nào khiến tỉnh có tiềm năng lớn, sinh lời hấp dẫn giới đầu tư kinh doanh? Những kinh nghiệm cần có khi tham gia giao dịch nhà ở tại đây? Và tình hình giá bán nhà tại Bình Dương có những biến đổi như thế nào?
Bảng giá bán nhà riêng Bình Dương 03/2023 mới nhất
Khảo sát dựa trên 438 tin đăng mua bán nhà riêng Bình Dương uy tín chính chủ tại Bds123.vn. Từ đó tính ra bảng giá nhà bán tại Bình Dương sát với thực tế, để bạn tham khảo.
| Bảng giá mua bán nhà riêng Bình Dương theo khu vực và loại nhà | ||
| Khu vực | Nhà mặt tiền giá/m² | Nhà hẻm giá/m² |
| TP Dĩ An | 57 - 80 triệu/m² | 34,2 - 52 triệu/m² |
| TP Thuận An | 45,5 – 65,5 triệu/m² | 27,3 - 43 triệu/m² |
| TP Thủ Dầu Một | 45 – 64 triệu/m² | 27- 42 triệu/m² |
| Thị Xã Bến Cát | 17 – 30 triệu/m² | 10,2 - 18 triệu/m² |
| Thị Xã Tân Uyên | 15 – 27 triệu/m² | 9 - 16,2 triệu/m² |
| Huyện Bàu Bàng | 7 – 13 triệu/m² | 4,2 - 7,8 triệu/m² |
| Huyện Dầu Tiếng | 8 - 15 triệu/m² | 4,8 - 9 triệu/m² |
| Huyện Phú Giáo | 8 – 15 triệu/m² | 4,8 - 9 triệu/m² |
Có thể thấy giá bán nhà riêng tại Bình Dương đang rất rẻ, tiềm năng kinh doanh sinh lời. Vị trí Bình Dương rất tốt:
- Phía Đông giáp Đồng Nai.
- Giáp TPHCM và Tây Ninh phía Tây.
- Phía Nam giáp TP Hồ Chí Minh.
- Giáp Tỉnh Bình Phước ở phía Bắc.
20 năm qua Bình Dương có cụ thể 29 khu công nghiệp (KCN) và 12 cụm công nghiệp hiện đại được phát triển, hấp dẫn đứng thứ 3 cả nước (sau TPHCM và Hà Nội). Được đông đảo người dân tập trung đến sinh sống làm việc, nhu cầu tìm nơi bán nhà cấp 4, nhà ở giá rẻ cho công nhân tại Bình Dương tăng cao.
Mua nhà riêng Bình Dương cần lưu ý những gì?
Mua nhà theo cảm tính là sai lầm mà nhiều người mắc phải, điều này không chỉ khiến bạn rơi vào cảnh khốn đốn vì nỗi lo tài chính mà còn có thể biến cuộc sống của gia đình trở nên không thoải mái, gặp nhiều khó khăn. Vậy nên hãy cân nhắc thật kỹ các yếu tố sau đây để mua nhà riêng Bình Dương tốt nhất.
- Đầu tiên là tài chính: Chọn mua nhà phải phù hợp với điều kiện kinh tế gia đình.
- Vị trí: Hãy xác định khu vực muốn ở, ưu tiên nơi thuận lợi cho công việc, quá trình sinh hoạt của gia đình, học tập của con trẻ. Kinh nghiệm đó là nên chọn vị trí có giao thông thông suốt, dễ dàng đi lại.
- Đừng quên kiểm tra pháp lý dự án bởi đây chính là bảo hiểm của người mua nhà. Hãy đảm bảo chắc chắn rằng nhà mà bạn sẽ sở hữu là nhà bán được cấp phép đầy đủ.
- Tiện ích xung quanh càng đa dạng, phong phú, đầy đủ các cửa hàng, siêu thị, khu vui chơi, thể thao, giải trí…thì cuộc sống của bạn sẽ trở nên dễ dàng hơn. Đi đâu cũng nhanh chóng, tiếp cận tiện ích thuận lợi.
- Việc ngân hàng: Một số gia đình vì không có khả năng chi trả 100% giá trị căn nhà nên sẽ tìm kiếm sự hỗ trợ đến từ các ngân hàng. Tuy nhiên, lời khuyên là gia đình chỉ nên vay khoảng 30% đến 50%, đồng thời tính toán khả năng chi trả của gia đình để tranh đau đầu vì nợ.
- Hợp đồng mua bán nhà riêng: Các điều khoản cần được thể hiện một cách chi tiết, đầy đủ, có sự đồng thuận và nhất trí giữa hai bên. Các bạn cũng có thể thương lượng giá mua để đi đến sự thống nhất, đảm bảo quyền lợi giữa người mua và người bán.
Muốn bán nhà riêng Bình Dương cần bỏ túi kinh nghiệm gì?
Bên cạnh những yếu tố mà người mua nhà riêng Bình Dương cần nắm chắc, các chủ sở hữu nhà bán cũng cần bỏ túi các kinh nghiệm để có thể bán nhà Bình Dương nhanh chóng, hiệu quả. Ngày nay bên cạnh hình thức dán quảng cáo thông thường, nhờ hỗ trợ của bên môi giới thì phương thức đăng tải thông tin quảng bá lên web bất động sản cũng được đánh giá cao và mang lại hiệu quả ấn tượng. Giúp chủ nhà tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng. Tuy nhiên, đăng tin bán nhà riêng thế nào để đạt được kết quả tốt nhất, mau chóng thu hút khách mua nhà nhất? Điều này cũng cần kinh nghiệm.
Chọn lựa nơi đăng tin bán nhà riêng
Hiện nay, có rất nhiều trang web chuyên về rao vặt nhà đất, các hội nhóm trên mạng xã hội, các diễn đàn mua bán nhà. Lời khuyên đó là bạn nên chọn các kênh uy tín, có lượt tương tác cao, mang đến hiệu quả thật sự. Bds123.vn là kênh thông tin bất động sản hàng đầu Việt Nam, giao diện thông tin thân thiện với người dùng. Tin tức, giá cả thị trường được cập nhật liên tục, chính xác…Sẽ là cầu nối giúp mua bán nhà uy tín sổ hồng, sang tên nhà bán nhanh chóng.
Chuẩn bị nội dung, tiêu đề hấp dẫn
Bds123.vn sẽ hỗ trợ chủ nhà đăng tin bán nhà trên kênh giúp tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng. Để thông tin thu hút hấp dẫn người tìm hiểu, chủ nhà cần chuẩn bị tiêu đề và nội dung đăng bán ấn tượng, ngắn gọn, đầy đủ và đáng tin cậy. Thông tin phải thể hiện rõ các yếu tố bao gồm: giá cả, tình trạng xây dựng, vị trí, môi trường, tiện ích, pháp lý…Đừng quên đăng kèm hình ảnh để khách mua có sự hình dung và quan sát, đánh giá thực tế nhất về căn nhà.
Đặt mức giá bán hợp lý
Người bán luôn muốn bán được giá tốt, người mua thì mong mua được nhà giá rẻ, đây là tâm lý chung của mọi người. Vậy nên để đăng tin mua bán nhà riêng Bình Dương trên web Bds123.vn hiệu quả, chủ nhà không nên để với mức giá quá cao.
Hãy tìm hiểu thị trường để rao bán với mức giá phù hợp nhất. Khoảng chênh lệch với giá trị thực chỉ nên vào khoảng từ 15% đến 20% để dễ dàng thương lượng và chốt được giá tốt. Hiện nay, Bds123.vn có cung cấp gói đăng tin miễn phí, giúp chủ nhà quảng cáo nhà riêng bán trên trang hiệu quả, tiếp cận được nhiều khách hàng.
Gợi ý để thu hút khách mua tiềm năng, bạn hãy đầu tư kinh doanh vào tìm mua bán nhà riêng giá dưới 500 triệu, nhà hẻm 200 triệu hay nhà nát. Những dạng nhà này thường nằm sâu trong ngõ hẻm, được săn tìm vì dễ mua bán nên rất hiếm. Ngoài ra bạn có thể sử dụng gói rao tin đăng VIP tại Website Bds123.vn để giới thiệu căn nhà bán của mình đến với nhiều người. Đây là nơi kết nối giữa người mua và người bán bất động sản hiệu quả cao, đơn giản dễ sử dụng và uy tín nhất Việt Nam.
Nếu quý khách có nhu cầu tìm hiểu tin đăng mua bán nhà riêng Bình Dương, vui lòng truy cập vào đường dẫn này để biết thêm thông tin chi tiết: https://bds123.vn/ban-nha-binh-duong.html