Khám phá tiềm năng đầu tư căn hộ hạng sang Grand Marina Saigon

Tổng quan dự án Grand Marina Saigon

Grand Marina Saigon Quận 1 là căn hộ hạng sang do tập đoàn Masterise Homes và thương hiệu khách sạn Marriott International hợp tác phát triển. Sự kết hợp giữa một trong những tập đoàn bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và một thương hiệu khách sạn danh tiếng trên toàn cầu hứa hẹn sẽ mang đến thị trường bất động sản Việt Nam một dòng sản phẩm căn hộ cao cấp đạt tiêu chuẩn quốc tế.

Bên cạnh đó, Grand Marina Saigon sẽ được đánh dấu bởi thương hiệu Branded Residence (bất động sản hàng hiệu) của Marriott. Dự án này sẽ là khu căn hộ hàng hiệu Marriott lớn nhất và đầu tiên tại Việt Nam. Tại đây, cư dân sẽ được trải nghiệm không gian sống độc đáo trong các căn hộ Branded Residences.

Cái tên Grand Marina Saigon xuất phát từ quy mô, vị trí và danh tiếng không giống ai của dự án. Dự án này sẽ được thiết kế, xây dựng, vận hành và quản lý theo tiêu chuẩn siêu sang của thương hiệu khách sạn Marriott. Môi trường sống tại đây sẽ được thiết kế và chăm sóc đặc biệt, kết hợp với các dịch vụ 5 sao đỉnh cao, đáp ứng các tiêu chuẩn chất lượng cao nhất.

Thông tin dự án:

- Tên dự án: GRAND MARINA SAIGON.

- Vị trí: Số 2 Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1, TPHCM.

- Chủ đầu tư: Masterise Homes.

- Tổng diện tích: 10ha.

- Mật độ xây dựng: 45%.

- Quy mô: 3 block cao từ 36 - 47 tầng, cung cấp 4.200 căn hộ.

- Loại hình sản phẩm: căn hộ chung cư cao cấp, CHDV, Biệt thự, văn phòng, …

- Diện tích: 51 - 106m².

- Bàn giao: Năm 2024.

- Pháp lý: Sở hữu lâu dài.

- Giá bán: 293,38 - 437,69 triệu/m².

Tiềm năng đầu tư căn hộ Grand Marina Saigon

1. Vị trí kết nối thuận tiện

Grand Marina Saigon tọa lạc tại số 2, đường Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, Quận 1, TPHCM. Dự án đặt vị trí ưu việt ngay tại khu vực bến cảng Ba Son với hai mặt tiền đường là Nguyễn Hữu Cảnh giao với Tôn Đức Thắng và mặt sông Sài Gòn. Đây được xem là khu vực có vị trí đắc địa nhất trong danh mục sản phẩm của Masterise Homes. Nằm tại trung tâm của thành phố với tốc độ tăng trưởng kinh tế cao nhất cả nước, Grand Marina Ba Son Quận 1 đang được Masterise Homes phát triển với mục tiêu trở thành biểu tượng của khu đô thị đẳng cấp. Dự án còn thừa hưởng tầm nhìn bao quát về sông Sài Gòn, trung tâm thành phố và khu vườn xanh lớn của Thảo Cầm Viên.

Hơn nữa, vị trí của Grand Marina Saigon còn là một trong những khu dân cư hiếm hoi tại Quận 1 giáp sông Sài Gòn. Đặc biệt, đấy là khu đất có sẵn hệ thống pháp lý hoàn chỉnh. Chính vì thế, dự án được dự đoán có tiềm năng tăng giá vượt trội khi nó nằm sát bên 1 trong 3 nhà ga ngầm của tuyến Metro số 1 và gần cầu Thủ Thiêm 2.

Với vị trí chiến lược của dự án cho phép cư dân di chuyển dễ dàng bằng đường bộ, hệ thống tàu điện ngầm Metro hoặc thậm chí bằng đường thủy đến các khu vực lân cận. Điển hình như Sài Gòn Centre, Bitexco, các trường học, bệnh viện và các trường đại học hàng đầu. Đặc biệt, trong lòng dự án còn có lối vào nhà ga của tuyến tàu điện ngầm Metro số 1. Đây chắc chắn là một lợi thế độc đáo mà dự án sở hữu, đưa toàn bộ dự án lên một tầm cao mới.

2. Tiềm năng tăng giá từ hạ tầng

Grand Marina Saigon là dự án cao cấp nhất trong dòng sản phẩm Masteri do chủ đầu tư Masterise Homes triển khai, hứa hẹn mang trong mình nhiều tiềm năng phát triển bền vững dựa trên quy hoạch trung tâm, hạ tầng giao thông và chính sách mới của nhà nước.

Dưới đây là một số điểm cụ thể:

- Quy hoạch trung tâm thành phố: Quy hoạch trung tâm thành phố đã được chia thành 5 khu vực. Bao gồm Trung tâm Thương mại - Tài chính với diện tích 92,3ha; Trung tâm Lịch sử - Văn hóa với diện tích 212,2ha; Khu vực bờ Tây của sông Sài Gòn với diện tích 274,8ha; Khu nhà thấp tầng với diện tích 232,3ha và Khu lân cận lõi trung tâm với diện tích 117,5ha. Trong đó, Quận 1 được xem như trung tâm của chiến lược quy hoạch này.

- Hạn chế cấp phép dự án mới: Sự khan hiếm về "đất sạch" ở Quận 1 đã khiến cho nhà nước áp dụng chính sách hạn chế cấp phép cho các dự án mới. Mật độ dân số tăng cao cùng với áp lực về cơ sở hạ tầng như điện và nước đã đẩy các chính sách pháp lý và phê duyệt dự án mới chỉ được thực hiện trong khoảng thời gian 5 năm gần đây và số lượng cực kỳ hạn chế.

- Hưởng lợi từ hạ tầng: Với tầm nhìn đến năm 2025, TPHCM đang hướng đến mục tiêu trở thành một thành phố thông minh. Trong đó, Quận 1 là một trong những khu vực thử nghiệm đầu tiên. Song song với đó, các dự án quan trọng về giao thông đang được triển khai sẽ mở ra nhiều cơ hội phát triển cho Quận 1. Các dự án như Cầu Thủ Thiêm 2, tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên, trung tâm thương mại Bến Thành với quy mô 45.000m² (xây dựng ngầm) sẽ góp phần thúc đẩy sự phát triển của khu vực này.

3. Tiện ích đẳng cấp sang trọng

Tại Grand Marina Saigon, mỗi buổi sáng khi thức dậy, cư dân của các căn hộ sẽ được trải nghiệm một ngày mới đầy sôi động. Họ có thể tản bộ dưới bóng mát của công viên xanh rộng lớn hàng nghìn mét vuông, cùng với lợi ích đặc biệt của gần 500m bờ sông Sài Gòn riêng tại dự án. Tiếp đến, bạn sẽ được thưởng thức bữa ăn sáng đầy đủ dinh dưỡng. Những thương hiệu đỉnh cao thuộc hệ sinh thái của Marriott sẽ mang đến nhiều phong vị khác nhau. Đáp ứng mọi yêu cầu và tiêu chuẩn cao cấp, bất kể khẩu vị của bạn có khá "khó tính".

Hơn nữa, cư dân có thể thư giãn tại các quán cafe quốc tế mà Grand Marina Saigon đã lựa chọn. Qua đó, bạn có thể bình yên ngắm nhìn cuộc sống sôi động của trung tâm Sài Gòn.

Đến buổi trưa, những nhà hàng sang trọng do Marriott thiết kế và quản lý sẽ giúp cư dân tự tin kết nối và có những bữa trưa thú vị với đối tác hoặc bạn bè.

Vào cuối chiều, sau khi tập luyện tại phòng tập gym, cư dân của Grand Marina Saigon có thể thư giãn bên bờ hồ bơi tràn bờ chuẩn quốc tế, ngắm nhìn phố phường sáng lên trong ánh đèn rực rỡ. Điều này giúp họ tạm quên đi những căng thẳng của công việc. Cư dân cũng có thể thả mình vào một liệu pháp massage thư giãn tại spa của khách sạn này - nơi nổi tiếng với việc tôn vinh các dược liệu địa phương và dịch vụ xuất sắc. Sau đó, họ có thể thỏa sức mua sắm tại khu shophouse - nơi tập trung hàng loạt các thương hiệu hàng đầu và danh tiếng trên toàn thế giới.

4. Chủ đầu tư tầm cỡ quốc tế

Chủ đầu tư của dự án Grand Marina Saigon là Masterise Homes, trước đây là Thảo Điền Investment - một cái tên không xa lạ tại thị trường bất động sản Sài Gòn và các tỉnh phía Nam. Họ đã khẳng định danh tiếng của mình với loạt dự án thành công như Masteri Lumiere Riverside Quận 2, Masteri Ba Son Quận 1, Masteri Central Point Quận 9 và nhiều "siêu phẩm" khác.

Đặc biệt, gần đây, Masterise Homes đã ký kết và hợp tác với tập đoàn Marriott International để phát triển dòng sản phẩm Branded Residences - "Bất động sản hàng hiệu" tại Việt Nam. Đây là dự án có quy mô lớn nhất thế giới trong hệ thống thương hiệu Marriott. Điều này đánh dấu sự đột phá của thị trường bất động sản Việt Nam và nâng tầm Việt Nam lên vị trí quan trọng trên bản đồ thế giới.

Marriott International, là tập đoàn khách sạn hàng đầu trên toàn cầu, sẽ hợp tác chặt chẽ với Masterise Homes để tận dụng tối đa thế mạnh và kinh nghiệm của cả hai bên, tạo ra dự án Branded Residences (Bất động sản hàng hiệu) tại Việt Nam. Đây là một bước đi đáng chú ý trên hành trình phát triển của thị trường bất động sản Việt Nam cũng như sự thăng hoa của Việt Nam trong bối cảnh quốc tế.

5. Đa dạng cơ hội đầu tư sinh lời

Đầu tư mua căn hộ Grand Marina Saigon sẽ mang lại tiềm năng sinh lời lớn. Cơ hội đầu tư với lợi nhuận hấp dẫn đến từ sự khan hiếm của quỹ đất tại trung tâm quận 1, nơi dự án được tọa lạc. Bên cạnh đó, việc sở hữu sản phẩm vĩnh viễn và tiện ích cao cấp đa dạng đã làm cho dự án trở nên hấp dẫn với nhu cầu đa dạng của người sử dụng. Do đó, sự tăng cường của nhu cầu mua sản phẩm tại đây trong tương lai là không thể tránh khỏi.

Thêm vào đó, hạ tầng giao thông thuận lợi sẽ sớm hoàn thiện và đi vào hoạt động trong thời gian tới. Dự kiến hạ tầng giao thông tại khu vực này sẽ hoàn thành trước thời hạn bàn giao dự án, với nhiều tuyến đường quan trọng.

Đặc biệt, dự án này nằm trong phân khúc "Bất động sản hàng hiệu," thu hút sự quan tâm của khách hàng thượng lưu. Điều này mở ra cơ hội đầu tư cho thuê với lợi nhuận ấn tượng. Nhất là khi căn hộ được kết hợp với một thương hiệu khách sạn danh tiếng. Những người thuê cao cấp sẵn sàng trả thêm để trải nghiệm cuộc sống độc quyền và dịch vụ đẳng cấp.

Theo thống kê cho thấy Bất động sản hàng hiệu (Branded Residences) được đánh giá cao hơn so với căn hộ không có thương hiệu. Cộng đồng mua nhà trên toàn thế giới ưa chuộng Bất động sản hàng hiệu (Branded Residences) hơn 20-25%. Bên cạnh đó, lợi nhuận cho thuê được đảm bảo và còn tùy thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Theo số liệu thống kê thì thường nằm trong khoảng từ 3 - 5% lợi nhuận ròng (6 - 9% lợi nhuận trước thuế). Một số dự án mới đảm bảo lợi nhuận cho thuê lên đến 5% trong vòng 5 năm.

Trên đây là những tiềm năng đầu tư căn hộ hạng sang Grand Marina Saigon mà Bds123.vn đã tổng hợp. Mong rằng với những thông tin hữu ích này sẽ giúp bạn nhanh chóng đưa ra quyết định đầu tư hiệu quả.