8
Bán căn hộ 2N2WC 59m view nội khu Nhật hướng ĐN tại Vinhomes Smart CIty giá 2.54 Tỷ
2.5 tỷ59 m²2 pn2 wc
Vinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
NGUYỄN TUÂN
Tổng Hợp Tin Bán Căn Hộ Trả Góp - Thanh Toán 30% Nhận Nhà Ngay
Tìm thấy 5.280 tin rao
6Bán căn hộ Vinhomes Smart CIty 75m2 giá 2.75 tỷ
2.8 tỷ75 m²3 pn2 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Hoàng Công Bằng
11Tôi cần bán nhanh căn hộ Vinhomes Imperia 43m2 _ giá 1.7 tỷ bao phí
1.7 tỷ43 m²2 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiHoàng Công Bằng
6Bán căn hộ mới chuẩn Nhật hướng đông nam mát mẻ tại Vinhomes Smart City, giá chỉ 720 triệu vnd
2.5 tỷ54 m²2 pn2 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Phan Bích
7Bán chung cư Elysian giá tốt, ưu đãi hấp dẫn, giá gốc trực tiếp từ CĐT liên hệ 0933149***
1.9 tỷ36 m²1 pn1 wcElysian Quận 9, Hồ Chí Minh
Thuận
6Bán căn hộ Vinhomes Smart City căn 75m² - giá 2.75 tỷ, căn 54m² - giá 1.9 tỷ
2.8 tỷ75 m²3 pn2 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiHoàng Công Bằng
6Tôi cần bán căn hộ Vinhomes Smart City 81m2 giá 3.4 tỷ nội thất đẹp lung linh
3.4 tỷ81 m²Vinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiHoàng Công Bằng
6Bán căn hộ cao cấp cạnh sân vận động Mỹ Đình từ 1,9 tỷ, miễn lãi, gốc 2 năm, chiết…
2.4 tỷ54 m²2 pn2 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiPhan Bích
9Bán căn hộ Lavita Thuận An, chiết khấu khủng 15% trong tháng 4
2.4 tỷ70 m²2 pn2 wcLavita Thuận An Thành Phố Thuận An, Bình Dương
Phạm Trung Hiếu
6Chính sách bán căn hộ và hỗ trợ vay ngân hàng mới nhất 9x An Sương PKD 0898113938
1.7 tỷ52 m²2 pn1 wc9X An Sương Huyện Hóc Môn, Hồ Chí Minh
Sangbds
8Bán căn hộ 1PN+1 54m tòa TK2 đại đô thị Vinhomes Smart City giá 2.5 Tỷ
2.5 tỷ54 m²2 pn1 wcMasteri West Heights Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNGUYỄN TUÂN
6Bán căn hộ Bcons Plaza giá tốt, thanh toán 350tr nhận nhà hỗ trợ vay 80%, 5/5 làm sổ hồng
1.5 tỷ47 m²2 pn2 wcBcons Plaza Thành Phố Dĩ An, Bình DươngMẫn Nhi
7Bán căn hộ The Beverly Solari giá tốt 46.5m2 1PN, hỗ trợ ngân hàng 80%
1.9 tỷ46.5 m²1 pn1 wcThe Beverly Solari Quận 9, Hồ Chí MinhĐạt
8Bán căn hộ chung cư Hạ Long, nhà ở xã hội tại đồi ngân hàng giá chỉ từ 16.9 tr/m2
16.9 triệu70 m²Thành phố Hạ Long, Quảng NinhLâm Anh
3Bán căn hộ dự án chung cư 9X An Sương - Chỉ với 2,8 tỷ đã có thể sở hữu căn hộ đẹp…
2.8 tỷ77 m²2 pn2 wc9X An Sương Huyện Hóc Môn, Hồ Chí MinhĐặng Thanh Bình
6Bán căn hộ chung cư Ecohome 3 Tân Xuân - BTL, giá CĐT, lH 0978 558 453
Thỏa thuận58 m²Ecohome 3 Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
NNB
4CC cần tiền bán gấp căn hộ 3PN Chung Cư IA20 - Ciputra, Cơ Bản, đã có sổ
Thỏa thuận107 m²3 pn2 wcIA20 Ciputra Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNNB
4Chính chủ bán căn hộ gấp 2 ngủ 1,65 tỷ bao hết thuế phí tại VHOP liên hệ 0847.633.366
1.7 tỷ59 m²2 pn1 wcSapphire 2 - Vinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà Nội
Nam Thành
5Bán căn hộ Vinhomes Smart City 43m2 (1PN1 +1) giá 1.68 tỷ
1.7 tỷ43 m²2 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiHoàng Công Bằng
6Bán chung cư 2PN 83m2 view vườn, biệt thự đảo tại Meraki Residences Ecopark liên hệ 0386883555
5.1 tỷ83 m²2 pn2 wcMeraki Residences Ecopark Huyện Văn Giang, Hưng YênLâm
Tìm kiếm theo từ khóa
Giải Pháp Mua Căn Hộ Trả Góp: Sở Hữu Nhà Ngay, Thanh Toán Nhẹ Nhàng
Trong bối cảnh giá bất động sản tại các đô thị lớn như TPHCM và Hà Nội liên tục thiết lập mặt bằng giá mới, hình thức mua căn hộ trả góp trở thành chìa khóa vàng giúp hàng triệu gia đình trẻ hiện thực hóa giấc mơ an cư. Thay vì phải chờ đợi tích lũy đủ 100% giá trị tài sản (có thể mất 10–20 năm), bạn chỉ cần một khoản vốn ban đầu hợp lý để sở hữu ngay tổ ấm của mình.
1. Tại Sao Nên Chọn Mua Căn Hộ Trả Góp?
Bên cạnh lợi ích rõ ràng về việc giảm áp lực tài chính, hình thức này còn mang lại những giá trị vô hình mà người mua ít để ý:
An toàn pháp lý kép: Khi bạn vay mua nhà, ngân hàng sẽ thẩm định pháp lý dự án và tài sản thế chấp cực kỳ gắt gao. Nếu ngân hàng đồng ý cho vay, đồng nghĩa pháp lý căn hộ đó (sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán) đủ điều kiện an toàn.
Tận dụng đòn bẩy tài chính: Với lạm phát hằng năm, việc vay mua nhà cố định lãi suất hoặc biên độ thấp giúp bạn giữ được giá trị tài sản trong khi đồng tiền mất giá, đồng thời tận dụng vốn để đầu tư việc khác.
Cơ hội sở hữu nhà sớm: Bạn có thể dọn vào ở ngay hoặc cho thuê lại để tạo dòng tiền trả lãi ngân hàng (đối với căn hộ đã bàn giao).
2. Hai Hình Thức Trả Góp Phổ Biến Hiện Nay
Tùy vào loại hình căn hộ bạn chọn mà chính sách trả góp sẽ khác nhau:
A. Mua trực tiếp từ chủ đầu tư (dự án mới)
Đây là hình thức được ưa chuộng nhất nhờ các chính sách ưu đãi hấp dẫn:
Thanh toán giãn tiến độ: Chỉ đóng khoảng 30% cho đến khi nhận nhà.
Ân hạn nợ gốc & lãi suất 0%: Thường kéo dài từ 12–24 tháng đầu trong thời gian xây dựng.
Chiết khấu thanh toán nhanh: Giảm trừ trực tiếp vào giá bán nếu không vay ngân hàng.
B. Mua chuyển nhượng (căn hộ đã có sổ hoặc HĐMB)
Với thị trường thứ cấp, quy trình sẽ diễn ra giữa 3 bên: Người mua – Người bán – Ngân hàng.
Ngân hàng sẽ định giá lại căn hộ để quyết định hạn mức vay (thường tối đa 70% giá trị định giá).
Lãi suất áp dụng theo thị trường (lãi suất cơ sở + biên độ 3–4%).
3. Điều Kiện Cần Và Đủ Để Được Duyệt Vay 2025
Để hồ sơ vay vốn được duyệt nhanh chóng, bạn cần chuẩn bị kỹ lưỡng:
Lịch sử tín dụng (CIC): Không có nợ xấu (từ nhóm 3 trở lên) tại thời điểm vay.
Nguồn thu nhập ổn định: Chứng minh khả năng trả nợ qua sao kê lương, hợp đồng cho thuê tài sản hoặc giấy phép kinh doanh.
Độ tuổi: Tổng thời gian vay cộng với tuổi người vay thường không quá 65–70 tuổi (tùy ngân hàng).
4. Công Thức “Vàng” Để Tránh Bẫy Tài Chính
Vay mua nhà là cam kết dài hạn (15–30 năm). Để tránh rơi vào tình trạng áp lực tài chính kéo dài, các chuyên gia khuyên áp dụng quy tắc 30/40:
Vốn tự có: Nên chuẩn bị ít nhất 30% giá trị căn hộ.
Hạn mức trả nợ: Tổng tiền gốc và lãi hàng tháng không vượt quá 40% tổng thu nhập gia đình.
Tại Bds123.vn, chúng tôi hợp tác với các sàn giao dịch và chủ nhà uy tín, cung cấp danh sách căn hộ hỗ trợ vay vốn tốt nhất. Hãy sử dụng công cụ tính lãi suất ước tính hoặc liên hệ trực tiếp người đăng tin để được tư vấn gói vay phù hợp.
