5
Chính chủ bán căn hộ chỉ 1 tỷ 5 ngân hàng hỗ trợ vay, lãi suất thấp
1.5 tỷ35 m²1 pn1 wc
La Pura Thành Phố Thuận An, Bình Dương
khanh thien
Tổng Hợp Tin Bán Căn Hộ Trả Góp - Thanh Toán 30% Nhận Nhà Ngay
Tìm thấy 5.297 tin rao
5HOT MỞ BÁN CĂN HỘ MT EASTMARK CITY QUẬN 9, GIÁ CHỈ 39 TRIỆU/M2. LH 0933 202 104.
2.4 tỷ70 m²2 pn2 wcMT Eastmark City Quận 9, Hồ Chí MinhTRẦN HỮU CHIẾN
5Mua căn hộ The Beverly Solarri Vinhomes Grand Park chiết khấu 6% tặng voucher 200 triệu
50 triệu/m250 m²1 pn1 wcThe Beverly Solari Quận 9, Hồ Chí Minh
Happy Land
12Chỉ với 255tr KH đã sở hữu được căn hộ cao cấp chuẩn resort 5 sao - Lavita Thuận An 0358158758
1.3 tỷ46.33 m²1 pn1 wcLavita Thuận An Thành Phố Thuận An, Bình Dương
Hữu An Land
7700 triệu sở hữu ngay căn ộ MT Eastmark City dt 63-100m2, chiết khấu sỉ 2-5%
700 triệu63 m²1 pn1 wcMT Eastmark City Quận 9, Hồ Chí MinhHappy Land
6Bán chung cư Stella Residence Quận 5 New hoàn thiện cao cấp, giá đầu tư sinh lời
Thỏa thuận150 m²3 pn3 wcStella Residence Quận 5, Hồ Chí MinhTrương Tấn Phát
4Chính chủ cần bán nhanh căn hộ chung cư tại trung tâm TP Hạ Long giá đầu tư, lh 0922691688
2.9 tỷ75 m²3 pn3 wcThe Ruby Thành phố Hạ Long, Quảng NinhDũng Hồng Ánh
8Cần gom vốn đi nước ngoài, nên bán gấp COMPASS ONE 2Pn KDC Chánh Nghĩa LB Zalo 0902782864
2.3 tỷ77 m²2 pn2 wcCompass one Thành Phố Thủ Dầu Một, Bình DươngLÊ QUANG THÁI DƯƠNG
5Bán căn hộ 1PN được Bank hổ trợ vay 70% giá trị chuyển nhượng
1.4 tỷ50 m²1 pn1 wcThe Era Town Quận 7, Hồ Chí Minh
Dương Văn
7CƠ HỘI SỞ HỮU CĂN HỘ THE BEVERLY SOLARI CHÍNH SÁCH CỰC KỲ ƯU ĐÃI. LH 0933 202 104
2.2 tỷ80 m²2 pn2 wcThe Beverly Solari Quận 9, Hồ Chí MinhTRẦN HỮU CHIẾN
4Thanh toán 790 triệu mua chung cư 1PN+ ở liền tại Vinhomes Grand Park Quận 9
2.3 tỷ49 m²1 pn1 wcVinhomes Grand Park Quận 9, Hồ Chí Minh
Võ Hà Vy
4Mở bán GĐ2 căn hộ Flora của CĐT Nam Long, giá tốt, thích hợp ở, đầu tư, ngân hàng hỗ trợ vay
45 triệu/m278 m²2 pn2 wcAkari City Quận Bình Tân, Hồ Chí MinhMai Văn Duy
5Bán căn hộ 1PN tại dự án MT Eastmark City chỉ với giá 39tr/m2, hỗ trợ thanh toán 30% nhận nhà…
39 triệu/m263 m²1 pn1 wcMT Eastmark City Quận 9, Hồ Chí MinhHappy Land
6Thanh toán 20% sở hữu căn hộ Lumiere Boulevard được tặng kèm 3 năm phí phí quản lý với CK cao
50 triệu/m250 m²1 pn1 wcLumiere Boulevard Quận 9, Hồ Chí MinhHappy Land
3 căn hộ Precia 3 phòng ngủ suất nội bộ cuối cùng giá gốc nhận nhà sổ ngay giá chỉ 52.7…
52.7 triệu/m2101 m²3 pn3 wcPrecia Quận 2, Hồ Chí MinhHappy Land
6Căn hộ cao cấp 2PN 90m2, mt Võ Văn Ngân Thủ Đức – chỉ từ 1ty1 hỗ trợ vay
Thỏa thuận90 m²2 pn2 wcKing Crown Infinity Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Thảo Nguyên
8Dự án căn hộ cao cấp Ecolife Riverside Quy Nhơn, sở hữu lâu dài, giá tốt
1.4 tỷ58.8 m²2 pn2 wcEcolife Riverside Thành phố Quy Nhơn, Bình ĐịnhPhạm Thanh Vy
6Căn hộ cao cấp 3PN 99m2, 3 MT Thủ Đức, giá siêu đầu tư chỉ 39tr/m2
39 triệu/m299 m²3 pn3 wcMT Eastmark City Quận 9, Hồ Chí MinhThảo Nguyên
5Mua Vinhomes Solari với giá 50 - 60tr/m2 được tặng ngay Voucher 200 tr chỉ đóng 20% GTCH
50 triệu/m246 m²1 pn1 wcThe Beverly Solari Quận 9, Hồ Chí MinhHappy Land
7Căn hộ trung tâm Long Biên vào trung tâm chỉ 8 phút giá từ 2.8 tỷ/căn ban công dài
Thỏa thuận64 m²Berriver Jardin Quận Long Biên, Hà NộiHoàng Thanh Nga
Mọi người cũng tìm kiếm
Giải Pháp Mua Căn Hộ Trả Góp: Sở Hữu Nhà Ngay, Thanh Toán Nhẹ Nhàng
Trong bối cảnh giá bất động sản tại các đô thị lớn như TPHCM và Hà Nội liên tục thiết lập mặt bằng giá mới, hình thức mua căn hộ trả góp trở thành chìa khóa vàng giúp hàng triệu gia đình trẻ hiện thực hóa giấc mơ an cư. Thay vì phải chờ đợi tích lũy đủ 100% giá trị tài sản (có thể mất 10–20 năm), bạn chỉ cần một khoản vốn ban đầu hợp lý để sở hữu ngay tổ ấm của mình.
1. Tại Sao Nên Chọn Mua Căn Hộ Trả Góp?
Bên cạnh lợi ích rõ ràng về việc giảm áp lực tài chính, hình thức này còn mang lại những giá trị vô hình mà người mua ít để ý:
An toàn pháp lý kép: Khi bạn vay mua nhà, ngân hàng sẽ thẩm định pháp lý dự án và tài sản thế chấp cực kỳ gắt gao. Nếu ngân hàng đồng ý cho vay, đồng nghĩa pháp lý căn hộ đó (sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán) đủ điều kiện an toàn.
Tận dụng đòn bẩy tài chính: Với lạm phát hằng năm, việc vay mua nhà cố định lãi suất hoặc biên độ thấp giúp bạn giữ được giá trị tài sản trong khi đồng tiền mất giá, đồng thời tận dụng vốn để đầu tư việc khác.
Cơ hội sở hữu nhà sớm: Bạn có thể dọn vào ở ngay hoặc cho thuê lại để tạo dòng tiền trả lãi ngân hàng (đối với căn hộ đã bàn giao).
2. Hai Hình Thức Trả Góp Phổ Biến Hiện Nay
Tùy vào loại hình căn hộ bạn chọn mà chính sách trả góp sẽ khác nhau:
A. Mua trực tiếp từ chủ đầu tư (dự án mới)
Đây là hình thức được ưa chuộng nhất nhờ các chính sách ưu đãi hấp dẫn:
Thanh toán giãn tiến độ: Chỉ đóng khoảng 30% cho đến khi nhận nhà.
Ân hạn nợ gốc & lãi suất 0%: Thường kéo dài từ 12–24 tháng đầu trong thời gian xây dựng.
Chiết khấu thanh toán nhanh: Giảm trừ trực tiếp vào giá bán nếu không vay ngân hàng.
B. Mua chuyển nhượng (căn hộ đã có sổ hoặc HĐMB)
Với thị trường thứ cấp, quy trình sẽ diễn ra giữa 3 bên: Người mua – Người bán – Ngân hàng.
Ngân hàng sẽ định giá lại căn hộ để quyết định hạn mức vay (thường tối đa 70% giá trị định giá).
Lãi suất áp dụng theo thị trường (lãi suất cơ sở + biên độ 3–4%).
3. Điều Kiện Cần Và Đủ Để Được Duyệt Vay 2026
Để hồ sơ vay vốn được duyệt nhanh chóng, bạn cần chuẩn bị kỹ lưỡng:
Lịch sử tín dụng (CIC): Không có nợ xấu (từ nhóm 3 trở lên) tại thời điểm vay.
Nguồn thu nhập ổn định: Chứng minh khả năng trả nợ qua sao kê lương, hợp đồng cho thuê tài sản hoặc giấy phép kinh doanh.
Độ tuổi: Tổng thời gian vay cộng với tuổi người vay thường không quá 65–70 tuổi (tùy ngân hàng).
4. Công Thức “Vàng” Để Tránh Bẫy Tài Chính
Vay mua nhà là cam kết dài hạn (15–30 năm). Để tránh rơi vào tình trạng áp lực tài chính kéo dài, các chuyên gia khuyên áp dụng quy tắc 30/40:
Vốn tự có: Nên chuẩn bị ít nhất 30% giá trị căn hộ.
Hạn mức trả nợ: Tổng tiền gốc và lãi hàng tháng không vượt quá 40% tổng thu nhập gia đình.
Tại Bds123.vn, chúng tôi hợp tác với các sàn giao dịch và chủ nhà uy tín, cung cấp danh sách căn hộ hỗ trợ vay vốn tốt nhất. Hãy sử dụng công cụ tính lãi suất ước tính hoặc liên hệ trực tiếp người đăng tin để được tư vấn gói vay phù hợp.
