12
Sở hữu căn hộ cao cấp The Sang Residence với phương thức thanh toán nhanh linh hoạt
5300 triệu/m2105.5 m²3 pn2 wc
The Sang Residence Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Trần Quốc Vĩnh
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, Diện tích 100 - 500m2 T12/2025 | Trang 94
Có 3.522 tin đăng bán
5Chính chủ cần bán căn hộ đường biển Võ Nguyên Giáp tiện ích đầy đủ, giá bán tiện…
4 tỷ105 m²3 pn2 wcThe Sang Residence Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Phan Văn Phước Định
4Chỉ còn đúng 1 căn 3PN view biển 'cực chill' The Sang Residence với giá ưu đãi giai đoạn 1
Thỏa thuận105 m²3 pn3 wcThe Sang Residence Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
bùi thị thu hằng
7Bán căn hộ Sadora, nội thất đẹp, view thoáng. Lh: 0932689228.
20 tỷ190 m²3 pn3 wcSadora Apartment Quận 2, Hồ Chí Minh
hannah tran
9Bán căn hộ Duplex thuộc Sadora (Sala Đại Quang Minh). Gía tốt, nội thất đẹp, sang trọng.
22 tỷ190 m²3 pn3 wcSadora Apartment Quận 2, Hồ Chí Minhhannah tran
6Căn góc 4PN, 160m2 Goldmark City TT 50% nhận nhà, 50% trả sau 30 tháng không mất lãi
28 triệu/m2160 m²4 pn3 wcGoldmark City Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiHoàng Hữu Sơn
5Ưu đãi sốc sau dãn cách dành cho căn hộ 3 Phòng Ngủ Thảo Điền Green, lh 0915169060
11.7 tỷ130 m²3 pn2 wcThảo Điền Green Quận 2, Hồ Chí MinhTô Thanh Thanh
8Căn hộ Sarica giá tốt, nội thất cao cấp, sang trọng.
22 tỷ160 m²3 pn2 wcSarica Sala Quận 2, Hồ Chí Minhhannah tran
10Chung cư Goldmarrk City chuyển nhượng quỹ căn 3 pn, 4 pn giá rẻ, nội thất bàn giao cơ bản gắn…
3.2 tỷ104 m²3 pn2 wcGoldmark City Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Đỗ Văn Toàn
2Chỉ cần thanh toán 3 tỷ sở hữu penthouse danh giá tại chung cư Precia trung tâm Quận 2
3 tỷ142 m²3 pn3 wcPrecia Quận 2, Hồ Chí Minh
Happy Land
4Bán căn hộ biển ngay đường biển, ngân hàng bảo lãnh dự án tài trợ vay trả góp đến 80%
4 tỷ105 m²3 pn2 wcThe Sang Residence Quận Ngũ Hành Sơn, Đà NẵngPhan Văn Phước Định
15Sở hữu chỉ với 20% ân hạn nợ gốc miễn lãi suất 2 năm khi mua chung cư The Sang Residence
Thỏa thuận105.5 m²3 pn2 wcThe Sang Residence Quận Ngũ Hành Sơn, Đà NẵngTrần Quốc Vĩnh
7Tung giỏ hàng tháng 12 nhiều ưu đãi hấp dẫn, chung cư The Sang Residence, hỗ trợ vay
Thỏa thuận105.5 m²3 pn3 wcThe Sang Residence Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Đỗ Tấn Việt Quốc
12Bán căn hộ đáng sống tại cc The Sang Residence 3 phòng ngủ, view biển Mỹ Khê, Đà Nẵng
Thỏa thuận105.5 m²3 pn2 wcThe Sang Residence Quận Ngũ Hành Sơn, Đà NẵngTrần Quốc Vĩnh
6Căn hộ cao cấp Saigon South Residences cần bán nhanh, liên hệ 0936322240 giá 3.9 tỷ
3.9 tỷ100 m²3 pn3 wcSaigon South Residences Huyện Nhà Bè, Hồ Chí MinhNguyễn Văn Trung
4Goldmark City bán căn 4PN – 160m giá 4,7 tỷ.Đóng 50% nhận nhà,còn lại giãn 3 năm
28 triệu/m2160 m²4 pn3 wcGoldmark City Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiHoàng Hữu Sơn
5Bán shophouse Sarina Sala 1T+2L, giá 33 tỷ, thương lượng,
33 tỷ240 m²3 pn3 wcSarina Sala Quận 2, Hồ Chí MinhNGÔ VĂN DIỄN
5Sở hữu biệt thự trên không Skyvilla Nha Trang chỉ 16tr/m2 ngay trung tâm phố biển Nha Trang
Thỏa thuận120 m²3 pn3 wcThành phố Nha Trang, Khánh Hòa
Huy Hoàng Phùng
Bán nhanh 3pn view đại lộ Gamuda khu Diamond Alnata giá chỉ 5.950 tỷ
6 tỷ117 m²3 pn2 wcCeladon City Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhKhanh Van
8Chung cư Goldmark City DT 104m2 3PN suất ngoại giao đầy đủ nội thất 3.2 tỷ nhận nhà ngay
3.2 tỷ104 m²3 pn2 wcGoldmark City Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiĐỗ Văn Toàn
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
