10
Căn Hộ Jamila Khang Điền: Góc sống lý tưởng cho gia đình, view triệu đô, giá tốt nhất
6.1 tỷ99 m²3 pn2 wc
Jamila Khang Điền Quận 9, Hồ Chí Minh
Thoa Vo
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, Diện tích 30 - 150m2 T12/2025 | Trang 27
Có 25.278 tin đăng bán
7Hot: Căn 94,5m2, 3 ngủ, 2wwc ngay mặt đường 90 Láng, ngã Tư Sở, Đông Đa
8.7 tỷ95 m²3 pn2 wcThe Ninety Complex Quận Đống Đa, Hà Nội
nham250991 ngo
6Bán căn hộ tập thể Tầng 1 trong ngõ (cách đường ô tô 50m), khu Vũ Ngọc Phan - Nguyên Hồng.
Thỏa thuận68 m²2 pnQuận Đống Đa, Hà Nội
Trang
1Căn Hộ 1 Phòng Ngủ Gần Ga Metro Suối Tiên
1.8 tỷ48 m²1 pn1 wcPiCity Sky Park Thành Phố Dĩ An, Bình Dươngtrantrungchien
4Chính chủ giảm giá, bao sang tên, bán gấp căn hộ đầy đủ nội thất 2PN, 68m2, sổ hồng
2.2 tỷ68 m²2 pn1 wcLê Thành Quận Bình Tân, Hồ Chí MinhNGUYỄN BẢO THIỆN
2(Cắt lỗ) 2000 CH cắt lỗ - 2PN từ 2.2tỷ; Hàng đẹp cho nhà đầu tư
2.4 tỷ59 m²2 pn2 wcVinhomes Grand Park Quận 9, Hồ Chí MinhMr Bình
6Booking quỹ căn view pháo hoa – Tòa A Masteri Rivera Đà Nẵng
5 tỷ75 m²2 pn2 wcMasteri Rivera Danang Quận Hải Châu, Đà Nẵng
Phùng Yên
6Bán Chung Cư Mỹ Đình BQP, Lô Góc, 129m2, 3PN,. Giá: 7,4 tỷ
7.4 tỷ129 m²3 pn2 wcKhu đô thị Mỹ Đình I Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Lương Nguyên Quảng
12Bán dự án căn hộ cao cấp The Infinity Dĩ An là dự án mới nhất thuộc khu phức hợp Charm City.
39 triệu/m270 m²2 pn2 wcThe Infinity Dĩ An Thành Phố Dĩ An, Bình DươngNguyễn Hòa BDS
10Chung cư nhà ở xã hội Apartment - Trung tâm Bình Dương, Tp. HCM
978 triệu46.69 m²1 pn1 wcK Home New City Thành Phố Thủ Dầu Một, Bình DươngThinh Kien
6Bán dự án tỷ đô BLUEGEM TOWER, Thanh Trì, Hà Nội
6 tỷ100 m²Chung cư Tincom Pháp Vân Huyện Thanh Trì, Hà NộiLê Kha
5ĐÃ GHÉ THỰC TẾ MELODY LINH ĐÀM – ẤN TƯỢNG NHẤT LÀ TIỆN ÍCH ĐẦY ĐỦ NHƯ RESORT 5 SAO
6.6 tỷ90 m²3 pn2 wcHà Nội Melody Residences Quận Hoàng Mai, Hà NộiĐức Lâm
7Cần bán căn hộ CANTAVIL AN PHÚ đường Song Hành Q2, 75m2, 2PN, 2 ban công, sổ hồng giá 5,25 tỷ
5.3 tỷ75 m²2 pn1 wcCantavil An Phú - Cantavil Premier Quận 2, Hồ Chí MinhMai Hoàng
9Bán Chung Cư Mỹ Đình, Lô Góc, Nội Thất CC, 3PN. Giá: 6,65 tỷ
6.7 tỷ100 m²3 pn2 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiLương Nguyên Quảng
5Ra mắt dự án Bluegem Tower Thanh trì chỉ từ 60 Triệu/m2
6 tỷ120 m²3 pn2 wcChung cư Tincom Pháp Vân Huyện Thanh Trì, Hà NộiĐào Minh Trung
5Chung cư Hà Nội giá tốt từ 6x triệu/m2
60 triệu/m283.6 m²3 pn2 wcChung cư Tincom Pháp Vân Huyện Thanh Trì, Hà NộiNguyễn Thị Duyên
1Chỉ còn duy nhất 1 căn 2PN full nội thất tại CT2 Yên Nghĩa – Hướng ĐN mát mẻ quanh năm!
Thỏa thuận70 m²2 pn2 wcCT2 Yên Nghĩa Quận Hà Đông, Hà Nộinguyễn trúc linh
31,49 tỷ sở hữu căn hộ ngay Chợ Đêm Linh Trung , Chỉ 320tr nhận nhà
1.6 tỷ45 m²1 pn1 wcThe Felix Thành Phố Thuận An, Bình Dương
lương hoàng lâm thịnh
11Bán căn hộ chung cư ở Blue Sky Tower Đường số 63, Quận 2, 60m2, 2PN giá 2.2 tỷ
2.2 tỷ60 m²2 pn2 wcHQC Bình Trưng Đông Quận 2, Hồ Chí Minh
thuydung le
4Bán gấp căn hộ 2PN view đẹp – Vinhomes Ocean Park 1 – Tòa S2.17, 2 ngủ, 61m², giá chỉ 3.83 tỷ
3.8 tỷ61 m²2 pn2 wcSapphire 1 - Vinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà NộiTrịnh Đức Thiên
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
