Bán nhanh căn hộ 2n1vs toà GS full đồ đẹp giá hấp dẫn
3 tỷ55 m²2 pn1 wc
Vinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Khánh Vy
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, Diện tích 30 - 200m2 T12/2025 | Trang 188
Có 25.631 tin đăng bán
6Bán căn hộ MT Eastmark City sắp bàn giao, 2pn giá đợt 1 chênh chỉ 200 triệu
3.4 tỷ70 m²2 pn2 wcMT Eastmark City Quận 9, Hồ Chí Minh
Ho Quynh Anh
8Bán căn hộ Bcons Green View làng ĐH Thủ Đức, TT 30% sở hữu ngay
1.6 tỷ44 m²2 pn1 wcBcons Green View Thành Phố Dĩ An, Bình Dương
NGUYEN THANH TAI
5Căn hộ SARIMI 2PN- rẻ nhất thị trường chỉ 9.8 tỷ - siêu đẹp
9.8 tỷ88 m²2 pnSarimi Sala Quận 2, Hồ Chí Minh
hannah tran
2Bán Gấp căn 1 ngủ 45m Tonkin 1, giá chỉ 2,780 tỷ bao phí
2.8 tỷ45 m²1 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiDo Minh Huyen
1Chỉ từ 28 triệu/m2 sở hữu căn hộ view biển The Calla Quy Nhơn - 0965.268.349
1.9 tỷ60 m²2 pn2 wcCalla Apartment Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
quyen nguyen
20Khải Hoàn Prime - Căn hộ resort ven sông liền kề Phú Mỹ Hưng quận 7
3.9 tỷ86 m²3 pn2 wcKhải Hoàn Paradise Huyện Nhà Bè, Hồ Chí Minh
Nguyễn Cường-KHL
4Giỏ hàng 50 căn MT Eastmark City sang nhượng giá chênh tốt nhất thị trường LH 0902 669 770
3 tỷ65 m²2 pn1 wcMT Eastmark City Quận 9, Hồ Chí MinhBui Thi Anh
8Giá cực tốt, căn 1N+1 đầy đủ nội thất chỉ 1.73 tỷ bao thuế phí tại Ocean Park 0965 479 380
1.7 tỷ47 m²1 pn1 wcVinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà Nội
Phương Thùy Vinhomes
13Tổng hợp căn hộ chung cư siêu hot tại Nam Từ Liêm - Hà Nội
Thỏa thuận60 m²Vinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
HỒNG SƠN
10Bán nhanh căn 2PN2WC giá 3,2 tỷ tại Vinhomes Smart City - Tây Mỗ - Nam Từ Liêm - Hà Nội
3.3 tỷ65 m²2 pn2 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiHỒNG SƠN
8Chuyển nhượng lại căn hộ Him Lam Phú Đông 67m2, 2 PN, 2 WC. 0967.087.089 (Tài)
2.2 tỷ67 m²2 pn2 wcHim Lam Phú Đông Thành Phố Dĩ An, Bình DươngNGUYEN THANH TAI
4Cần bán căn hộ phú Đông Premier, căn góc, 75m2, view Tây Bắc, cửa Đông Nam
2.5 tỷ75 m²2 pn2 wcPhú Đông Premier Thành Phố Dĩ An, Bình DươngNGUYEN THANH TAI
3Bán Studio tòa S3 gần nhà nổi gửi xe ô tô full đồ 32m 1.750 tỷ Vinhomes Smart
1.8 tỷ32 m²1 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Quách Ngân
2Chính chủ cần tiền bán gấp căn hộ Mastesri West Height 1 ngủ + 1 tòa c 51m2 vào ở ngay 0967743286
2.9 tỷ51 m²2 pn2 wcMasteri West Heights Quận Nam Từ Liêm, Hà Nộihoàn đàoo vinhome
6Bán: 3PN Sadora view quận 1 Bitexco 11TY4 all in
11.4 tỷ120 m²3 pn2 wcSadora Apartment Quận 2, Hồ Chí MinhNGUYỄN LUẬN
11Căn hộ Hybrid 63m2, đóng 5%/đợt nhận chiết khấu 10% hoặc tặng full nội thất Châu Âu
42 triệu63 m²2 pn1 wcMT Eastmark City Quận 9, Hồ Chí Minh
Happy Land
1Chính chủ cần bán căn hộ 2PN, diện tích 66m3, Vinhomes Green Bay Mễ Trì, giá 4.25 tỷ
4.3 tỷ66 m²2 pnVinhomes Green Bay Mễ Trì Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiThuy Dang
6Bán căn hộ 2PN 2WC tại dự án Lumiere Evergreen Tây Mỗ Hà Nội
3.9 tỷ64 m²2 pn2 wcLumiere EverGreen Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Tuân
4Tổng hợp căn hộ bán 2PN - 3PN Palm Height quận 2 - Cao cấp - Giá tốt nhất
4.5 tỷ77 m²Palm Heights Quận 2, Hồ Chí Minh
Nguyễn Âu Hoàng Huy
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
