Bán căn hộ chung cư Tecco Town Bình TânDiện tích 63m2, 71m2, 82m2, 92m2, 100m2Không gian lý tưởng đầy đủ sự tiện nghiTiện ích: công viên, thể dục TT, spa, mini mart,...
BÁN SHOPHOUSE SARICA – KĐT SALA Giá chỉ 170 triệu/m² – RẺ HƠN GIÁ CĂN HỘ Vị trí: Sarica – Sala, Thủ Thiêm Sổ hồng riêng – pháp lý hoàn chỉnh Đang có hợp đồng thuê – dòng tiền ổn…
* Vị trí: Ngã tư 550 đường ĐT 743B, ngay Vincom Plaza Dĩ An, Phường Dĩ An, Tp. Dĩ An.+ Căn 1PN - 1WC. DT 50m².- Nhà trống: 1,850tỷ.- Full nội thất: 1,950 tỷ.+ Căn 2PN - 1WC. DT 55m².- Nhà trống: 2,050…
HÀNG HIẾM – GIÁ TỐT ORIGAMI S7 Origami | 2PN – 2WC Hướng Đông Nam, view hồ bơi mát mẻ Sổ sẵn – không vay bank Đang cho thuê, nội thất CĐT Giá: 3.050 tỷ (BTP)
* Vị trí: Mặt tiền Bế Văn Đàn, khu phố Bình Đường 3, P.An Bình TP.Dĩ An, cách Phạm Văn Đồng 500m+ Căn 1PN - 1WC- Giá bán: 1,88 tỷ---------------------+ Căn 2PN - 2WC- Giá bán: 2,3 - 2,4…
BÁN Căn hộ tầng trệt (shophouse) PHÚ MỸ THUẬN Địa chỉ: 2398 Huỳnh Tấn Phát, Nhà Bè 090 6600 593 - Nguyễn Thu BĐS Cường Thịnh Diện tích: 143 m2 Thiết kế: 3PN 3WC, 1 TRỆT, 1 LẦU …
GIỎ HÀNG BÁN CĂN HỘ BELLEZA SỔ HỒNG Địa chỉ: Đường số 2 (gần Nguyễn Lương Bằng và Phạm Hữu Lầu), P. Phú Mỹ, Quận 7 (Nay là Phường Tân Mỹ, TP.HCM)=-=-=-=-=-=-=-=-=-= Diện tích:…
Căn hộ nằm liền kề 2 tuyến Metro, tọa lạc ngay khu dân cư hiện hữu, đầy đủ hệ thống trường học đến bệnh viện, chợ dân sinh. Đặc biệt chỉ mất 3 phút đến vành đai 3.Căn hộ 2PN bàn…
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
