6
Giỏ hàng 10 căn góc view biển, công viên đẹp nhất dự án Takashi Ocean Suite, lh 0968462439
1.4 tỷ40 m²1 pn1 wc
Takashi Ocean Suite Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
Phạm Thị Nhật Lệ
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, Diện tích 30 - 50m2 T12/2025 | Trang 156
Có 5.334 tin đăng bán
7Căn hộ quận Bình Tân giá chỉ từ 2 tỷ liên hệ ngay 0938237393, ngân hàng hỗ trợ vay
2 tỷ35 m²1 pn1 wcMoonlight Centre Point Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh
Lê Phước Hiền
10Suất nội bộ dự án Charm City trung tâm Dĩ An, chỉ 34 triệu/m2, miễn lãi đến khi nhận nhà
1.4 tỷ41 m²1 pn1 wcCharm City Thành Phố Dĩ An, Bình DươngNguyễn Thành
4Căn hộ thông minh có hồ bơi duy nhất đầu tiên ở Tiền Giang
940 triệu46 m²2 pn1 wcThành phố Mỹ Tho, Tiền GiangPhan Thị Mai Trinh
4Chính sách hấp dẫn mùa dịch chỉ có tại Legacy Central ( Chỉ cần 250 Triệu sở hữu ngay)
900 triệu32 m²1 pn1 wcLegacy Central Thành Phố Thuận An, Bình DươngNguyễn Như Thùy
5Bất Động Sản hàng hiệu là kênh đầu tư an toàn - Chọn The Sailing Quy Nhơn làm tài sản để…
39 triệu/m248 m²1 pn1 wcI-Tower Quy Nhơn Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
Bùi Quốc Kha
1Căn hộ nghỉ dưỡng tiện ích 5 sao tại Mũi Né - Apec Mandala Wyndham, giá tốt đầu tư
1.3 tỷ32 m²1 pn1 wcApec Mandala Wyndham Mũi Né Thành phố Phan Thiết, Bình ThuậnĐinh Thiên Ái
4Chỉ từ 400 triệu sống chất tại trung tâm Thủ Dầu Một, tiện ích đầy đủ, pháp lý…
Thỏa thuận50 m²Happy One Central Thành Phố Thủ Dầu Một, Bình DươngTin Real
5Căn hộ ven biển sở hữu lâu dài chỉ với 278 triệu đồng, pháp lí đầy đủ, khu dân cư…
1.4 tỷ40 m²1 pn1 wcTakashi Ocean Suite Thành phố Quy Nhơn, Bình ĐịnhNguyễn Phạm Phước Thuận
3Căn hộ siêu HOT Charm Diamond đã chính thức mở bán. Giá chỉ từ 1,3 tỷ/căn tiện đầu tư
1.3 tỷ42 m²1 pn1 wcCharm City Thành Phố Dĩ An, Bình Dươngnguyễn chí thành
3Giỏ hàng độc quyền 100 căn sang nhượng D'Lusso giá tốt, hỗ trợ vay ngân hàng 70%
2.7 tỷ48.7 m²1 pn1 wcD'Lusso Quận 2, Hồ Chí Minh
Happy Land
5The Holiday Hạ Long món quà sức khoẻ trao đi cùng thông điệp cuộc sống, sổ bàn giao ngay
1.3 tỷ34.7 m²The Holiday Ha Long Thành phố Hạ Long, Quảng NinhĐinh Văn Phong
4Bật mí lý do sinh lời từ đầu tư THE SAILING QUY NHƠN liên hệ 0965.268.349 chính sách ưu đãi
1.7 tỷ45 m²1 pn1 wcI-Tower Quy Nhơn Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
quyen nguyen
6Chính chủ bán gấp Căn hộ trung tâm P. Cầu Kho Quận 1 liên hệ Vi 0907774786
3.4 tỷ45 m²2 pn1 wcQuận 1, Hồ Chí Minhcuong nguyen
5Căn hộ cao cấp Imperium Town Nha Trang, pháp lý hoàn chỉnh nhất khu vực sở hữu lâu dài
1.8 tỷ40 m²Grand Mark Nha Trang Thành phố Nha Trang, Khánh HòaHồng Nhung
12Dễ dàng sở hữu căn hộ cao cấp trung tâm thành phố Thuận An, chiết khấu cao, bàn giao ngay
Thỏa thuận45 m²La Pura Thành Phố Thuận An, Bình Dương
Nguyễn Minh Hiếu
6Sở hữu ngay căn hộ Cao Cấp Star Tower 2PN chỉ với 350tr tại trung tâm An Phú.
20.5 triệu/m250 m²2 pn1 wcStar Tower Thành Phố Thuận An, Bình Dương
Nguyễn Hoàng Quốc
9The Aston Luxury Residence - Căn hộ hạng sang được giới đầu tư săn đón hậu Covid
75 triệu47 m²1 pn1 wcThe Aston Luxury Residence Thành phố Nha Trang, Khánh HòaNguyễn Nam
5Cơ hội đầu tư sinh lời Căn hộ Quy Nhơn - The Sailing Quy Nhơn giá bán 39 triệu/m2
39 triệu/m245 m²1 pn1 wcI-Tower Quy Nhơn Thành phố Quy Nhơn, Bình ĐịnhBùi Quốc Kha
1Kỳ Quan View Biển - Sở hữu lâu dài tại The Sailing Quy Nhơn liên hệ chính chủ 0965268349
1.7 tỷ45 m²1 pn1 wcI-Tower Quy Nhơn Thành phố Quy Nhơn, Bình Địnhquyen nguyen
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
