2
Căn hộ mặt biển Trần Phú Nha Trang giá bán chỉ 1ty8, sở hữu lâu dài, pháp lí chuẩn
1.8 tỷ50 m²
Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa
cao hồng anh
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, Diện tích 30 - 50m2 T12/2025 | Trang 193
Có 5.332 tin đăng bán
4Chính thức nhận đặt chỗ căn hộ Legacy Central - TP. Thuận An giá chỉ 225 triệu/căn
900 triệu30 m²1 pn1 wcLegacy Central Thành Phố Thuận An, Bình DươngThanh Thủy
4Chung cư La Casa Bán căn hộ 2 phòng ngủ - đầy đủ tiện ích, full nội thất - Quận 7
2.9 tỷ47 m²2 pn2 wcQuận 7, Hồ Chí MinhHuỳnh Dao
4AnCruising căn hộ mặt biển sở hữu lâu dài giá chỉ từ 1 tỷ 8, sở hữu lâu dài sở hữu…
2 tỷ40 m²1 pn1 wcThành phố Nha Trang, Khánh HòaNgô Đức Mạnh
5Bán cắt lỗ 100 triệu căn Studio diện tích sử dung 34m2 Full nội thất, view ngoại khu
1.2 tỷ34 m²Vinhomes Grand Park Quận 9, Hồ Chí MinhNguyễn Huỳnh Thảo Nhi
11Căn hộ giá rẻ chỉ với 350 triệu/căn sở hữu ngay tại Trung tâm TP Thủ Dầu Một _Bình Dương
1.2 tỷ38 m²1 pn1 wcThành Phố Thủ Dầu Một, Bình Dương
Phan Văn Cương
5Siêu Phẩm Siêu Hot Tại Thị Trường BĐS Nha Trang căn Hộ Cao Cấp Imperium Town Nha Trang
2 tỷ50 m²2 pn2 wcGrand Mark Nha Trang Thành phố Nha Trang, Khánh Hòanguyễn thị mỹ anh
6Cần bán căn 1PN +1 Full nội thất, giá 1.5 tỉ tại Vinhomes Smart City Tây Mỗ, Nam Từ liêm
Thỏa thuận43 m²1 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Mạnh Dũng
7Sở hữu căn hộ đẳng cấp 5 sao ngân hàng hỗ trợ 75% trong 25 năm, sổ sẵn chính chủ
Thỏa thuận45 m²1 pn1 wcLegacy Central Thành Phố Thuận An, Bình DươngĐặng Thị Thanh Hằng
6Celesta Heights biệt thự song lập trên không khẳng định giá trị sống đẳng cấp giá tốt
52 triệu/m250 m²1 pn1 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí MinhĐỗ Thị Mỹ Hảo
9Xây dựng theo tiêu chuẩn xanh - Legacy Central, ngân hàng OCB hỗ trợ 70 %
900 triệu33 m²1 pn1 wcLegacy Central Thành Phố Thuận An, Bình DươngDuy Lan
3Chỉ 139 triệu Sở hữu lâu dài Căn Hộ biển Quy Nhơn, chiết khấu lên đến 12%
1.4 tỷ50 m²Takashi Ocean Suite Thành phố Quy Nhơn, Bình ĐịnhBội Dư
5Sở hữu nhanh căn hộ cao cấp ngay cảng Vinpearl Nha Trang, pháp lí đủ
1.8 tỷ43 m²1 pn1 wcThành phố Nha Trang, Khánh HòaChâu Hồng Loan
10Chính chủ bán căn hộ cao cấp 5 sao sở hữu lâu dài thành phố Biển, giá 40 triệu/m2
40 triệu/m250 m²1 pn1 wcThành phố Nha Trang, Khánh Hòa
Lê Bảo Trân
3Căn hộ sở hữu lâu dài chuẩn nghỉ dưỡng đẳng cấp mặt biển Nha Trang tiện ích đầy đủ
1.8 tỷ42 m²1 pn1 wcThành phố Nha Trang, Khánh Hòaphạm lý thị thảo
8Kết nối Mỹ Phước - Tân Vạn, căn hộ Legacy City điểm đến an lành hạnh phúc, giá 960 triệu
960 triệu33 m²1 pn1 wcLegacy Central Thành Phố Thuận An, Bình DươngĐINH THỊ THÚY NGA
6Căn hộ cao cấp The Emerald Golf View, sở hữu ngay căn hộ chỉ từ 100 triệu, tặng full nội thất
38 triệu/m250 m²1 pn1 wcThe Emerald Golf View Thành Phố Thuận An, Bình DươngPhạm Thị Mỹ Duyên
8Tổ Hợp Căn Hộ Khách Sạn Mặt Biển Nha Trang giá bán 1.8 tỷ, pháp lí chính chủ
45 triệu/m245 m²1 pn1 wcThành phố Nha Trang, Khánh Hòa
Thảo Quyên
6AnCruising căn hộ khách sạn sở hữu lâu dài mặt biển Trần Phú giá bán chỉ từ 1tỷ9
2 tỷ40 m²1 pn1 wcThành phố Nha Trang, Khánh HòaHồng Nhung
7Dự án căn hộ khách sạn Ancruising, pháp lý đầy đủ sổ đỏ chính chủ sở hữu lâu dài
2 tỷ50 m²23 pn2 wcThành phố Nha Trang, Khánh Hòa
vũ đình hải
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
