7
Bán căn hộ chung cư chính chủ, pháp lý đầy đủ sổ hồng lâu dài, bàn giao ngay
Thỏa thuận40 m²
Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa
Hoàng Hoa Land
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, Diện tích 30 - 50m2 T12/2025 | Trang 202
Có 5.334 tin đăng bán
5Căn hộ Legacy Central Thuận An - Bình Dương giá 839 triệu giá cực kỳ ưu đãi
900 triệu37 m²1 pn1 wcLegacy Central Thành Phố Thuận An, Bình Dương
Nguyễn Thị Thanh Hương
3Hot!!Mở bán Chung cư mini Nguyễn Văn Cừ giá rẻ, chiết khấu khủng từ 600tr/căn
600 triệu35 m²1 pn1 wcQuận Long Biên, Hà Nội
phạm hiền
5Takashi Ocean Suite Kỳ Co-Căn hộ nghĩ dưỡng cao cấp mang phong cách Nhật Bản tại Việt Nam
1.4 tỷ40 m²1 pn1 wcTakashi Ocean Suite Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
Nguyễn Công Cường
8Ưu đãi Tháng 7 - CK đến 18% - Căn hộ view biển chỉ từ 1,5 tỷ
1.5 tỷ50 m²1 pn1 wcQuy Nhơn Melody Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
Nguyễn Thanh Phi
4Chính thức nhận đặt chỗ căn hộ Legacy Central Thuận An, 30% sở hữu ngay căn hộ
850 triệu42 m²1 pn1 wcLegacy Central Thành Phố Thuận An, Bình Dương
Phan Thế Hùng
4Căn hộ Apec Mandala Mũi Né Wynham Mũi Né, hỗ trợ vay với lãi suất 0%
1.3 tỷ32 m²1 pn1 wcApec Mandala Wyndham Mũi Né Thành phố Phan Thiết, Bình ThuậnĐinh Thiên Ái
5Căn hộ Thuận An Bình Dương chỉ từ 900tr ngay trung tâm, thiết kế thông minh, tối ưu diện tích
900 triệu33 m²1 pn1 wcLegacy Central Thành Phố Thuận An, Bình DươngNGUYỄN ĐÌNH TOÀN
5Căn hộ cao cấp mặt biển quy nhơn, sở hữu lâu dài, tiềm năng phát triển du lịch cao
1.3 tỷ40 m²1 pn1 wcTakashi Ocean Suite Thành phố Quy Nhơn, Bình Địnhthanh vi
5Căn Hộ Nghỉ Dưỡng Sở Hữu Lâu Dài View Biển Tại Vịnh Quy Nhơn, chung cư Takashi Ocean Suite
35 triệu/m240 m²1 pn1 wcTakashi Ocean Suite Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
Mỹ Hân
4Chỉ từ 500 triệu đã sở hữu ngay căn hộ cao cấp phía Nam Nha Trang, Imperium Town
1.5 tỷ45 m²Grand Mark Nha Trang Thành phố Nha Trang, Khánh HòaNguyễn Thị Kim Trâm
6Bán dự án Lavita Thuận An, chiết khấu 700tr trong tháng 7 này, giá bán 32 triệu/m2, lhcc
32 triệu/m250 m²2 pn2 wcLavita Thuận An Thành Phố Thuận An, Bình Dương
Nguyễn Mạnh Thắng
4300triệu sở hữu ngay căn hộ nghỉ dưỡng ven biển sở hữu lâu dài, cc Takashi Ocean Suite
1.4 tỷ40 m²1 pn1 wcTakashi Ocean Suite Thành phố Quy Nhơn, Bình ĐịnhPhạm thành đạt
6Chiết khẩu khủng khi mua căn hộ chung cư Lê Hữu Trác giá chỉ từ 750 triệu, lhcc
750 triệu32 m²1 pn1 wcQuận Sơn Trà, Đà NẵngTuyết Trinh
6Giấc mơ nhà ở thành sự thật chỉ với 225Tr ngay Tp. Thuận An, Bình Dương - 0969 119 772
Thỏa thuận30 m²1 pn1 wcLegacy Central Thành Phố Thuận An, Bình DươngTrịnh Thị Ngọc Lụa
4Căn hộ giá rẻ Thuận An, Bình Dương chỉ với 255 triệu, pháp lí chính chủ
850 triệu33 m²1 pn1 wcLegacy Central Thành Phố Thuận An, Bình DươngHà Huyên
3The Ruby Hạ Long, căn hộ thông minh mang phong cách Resort 4.0 đáng sống tại Hạ Long.
30 triệu/m235 m²The Ruby Thành phố Hạ Long, Quảng Ninhthái thị bích nguyệt
1The Ruby Hạ Long - Đầu tư sinh lời căn studio view biển, chiết khấu cao, lhcc
1 tỷ30 m²The Ruby Thành phố Hạ Long, Quảng NinhDung
8Legacy Central - Giấc mơ an cư trong tầm tay, ngân hàng hỗ trợ vay 70% giá trị căn hộ
896 triệu45 m²2 pn1 wcLegacy Central Thành Phố Thuận An, Bình DươngVăn Hậu
3Căn hộ khách sạn dịch vụ cao cấp A LA CARTE Vịnh Hạ Long, giá 700 triệu
700 triệu45 m²A La Carte Hạ Long Bay Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh
trần thế vũ
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
