7
Sở hữu căn hộ view sân gofl, thanh toán 100 triệu, lãi suất 0%, full nội thất
2 tỷ50 m²1 pn1 wc
The Emerald Golf View Thành Phố Thuận An, Bình Dương
PHẠM ĐAN PHƯỢNG
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, Diện tích 30 - 50m2 T12/2025 | Trang 220
Có 5.334 tin đăng bán
6Căn hộ view Biển Takashi Ocean Suite Kỳ Co, lh 0908974050, hỗ trợ vay
1.4 tỷ50 m²2 pn2 wcTakashi Ocean Suite Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
Tạ Nguyễn Hoàng Tuấn
2Bán căn hộ cho gia đình nhỏ tại PCC1 Hà Đông 50m2 2PN 1WC giá 900 triệu. LH: 0374393926
900 triệu50 m²2 pn1 wcPCC1 Complex Quận Hà Đông, Hà Nội
Lê Thượng Thiên
2Cơ hội sở hữu căn hộ cao cấp nhất Bình Dương chỉ với 150 triệu, lh 0394473746
2 tỷ50 m²1 pn2 wcThe Emerald Golf View Thành Phố Thuận An, Bình Dương
Nguyễn Hải Nguyên
7Căn hộ view biển sở hữu lâu dài liền kề FLC Quy Nhơn booking nhận ngay 3 chỉ vàng
1.4 tỷ45 m²1 pn1 wcTakashi Ocean Suite Thành phố Quy Nhơn, Bình ĐịnhĐoàn Ngọc Cẩm Tú
3Căn hộ Thuận An dưới 1 tỷ, đầu tư cực tốt, sinh lời cao, ngân hàng hỗ trợ vay 75%
900 triệu41 m²1 pnLavita Thuận An Thành Phố Thuận An, Bình DươngNguyễn Phương
5Căn hộ cao cấp giá rẻ ngay trung tâm Tp Thuận An, giá bán 835 triệu
835 triệu35 m²1 pn1 wcLegacy Central Thành Phố Thuận An, Bình Dương
BÙI VĂN PHÁT
5Căn hộ dưới 1 tỷ tại trung tâm thành phô Thuận An, ngân hàng hỗ trợ vay
850 triệu50 m²1 pn1 wcLavita Thuận An Thành Phố Thuận An, Bình DươngBùi Thị Thương
1Bán gấp căn hộ Đại Lộ Bình Dương, chỉ cần 500TR sở hữu ngay
32 triệu/m245 m²1 pn1 wcLavita Thuận An Thành Phố Thuận An, Bình DươngNguyễn Tiên
4Chọn đầu tư dự án Takashi Ocean Suite, tiện ích đẳng cấp, giá bán 1.4 tỷ, sổ sẵn
1.4 tỷ38 m²1 pn1 wcTakashi Ocean Suite Thành phố Quy Nhơn, Bình ĐịnhVõ Trần Phương Thúy
5Chính chủ bán nhà tập thể C1 Quỳnh Mai, Hai Bà Trưng DT 40m2 Giá 1.2 tỷ LH 0398075576
1.3 tỷ40 m²1 pn1 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Văn Trọng
23Căn Họ Ven Biển - Sở Hữu Lâu Dài ( Nơi Ai Cũng Muốn Sở Hữu )
1.5 tỷ38 m²1 pn1 wcHuyện Hàm Thuận Nam, Bình Thuận
Trần Trung Hiếu
8Chính chủ cần bán căn hộ chung cư gần chợ hoa đầm sen
2 tỷ41 m²2 pn1 wcQuận 11, Hồ Chí MinhThị Mai Anh Nguyễn
6The Emerald Gold View Bình Dương, chính sách thanh toán cực nhẹ 5% kí hợp đồng mua bán
2 tỷ50 m²1 pn1 wcThe Emerald Golf View Thành Phố Thuận An, Bình DươngPHẠM ĐAN PHƯỢNG
3Mở Bán Tòa B Siêu Dự Án Sun Marina Town
53 triệu/m234 m²1 pn1 wcThành phố Hạ Long, Quảng Ninh
Bùi Đức Hiếu
4Căn hộ biển cao cấp - sở hữu lâu dài duy nhất tại Việt Nam, cc Takashi Ocean Suite
33 triệu/m242 m²1 pn1 wcTakashi Ocean Suite Thành phố Quy Nhơn, Bình ĐịnhLuongPhiCong
6Chung cư An Lộc Quận 2 46m² 1 PN
2 tỷ46 m²1 pn1 wcAn Lộc - An Phúc Quận 2, Hồ Chí MinhNguyễn Khắc Thành
4Bán căn hộ trung tâm, tp Hồ Chí Minh, giá 1.99 tỷ, căn hộ Studio, chính chủ
2 tỷ35 m²1 pn1 wcQuận 10, Hồ Chí MinhĐại Dương
6Duy nhất trong ngày còn 1 căn 1PN/2PN cao cấp 5* view biển Quy Nhơn sắp bàn giao vào cuối Tháng6/2021
1.4 tỷ45 m²1 pn2 wcAltara Residences Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
VÕ THỊ BÍCH THUẬN
6Chuyên cắt lỗ chung cư Vinhomes Smart City, Studio - 1PN- 2PN - 3PN, giá chỉ từ 1 tỷ
1 tỷ36 m²1 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Hoàng Toán
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
