5
Căn hộ 2pn giá từ 1,8 tỷ, dt 65m2, vay 0%, chiết khấu 5% tặng 3 chỉ vàng chung cư Rose Town
1.7 tỷ65 m²2 pn2 wc
Rose Town Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Trần Văn Tuyền
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, Diện tích 50 - 80m2 T01/2026 | Trang 424
Có 14.161 tin đăng bán
1Quỹ căn đẹp nhất Hamony Square chỉ từ 2,6 tỷ/2PN, CK 3% + 15tr, kí CĐT, HTLS 0%. LH 0918893762
2.6 tỷ76 m²2 pn2 wcHarmony Square Quận Thanh Xuân, Hà NộiMai Nguyễn
6Căn hộ tiện nghi chưa từng có tại trung tâm du lịch Đà Nẵng, căn hộ thông minh sở hữu lâu…
3.1 tỷ62 m²1 pn1 wcThe Sang Residence Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Nguyễn Thị Bình Liêu
2Sang nhượng căn EGV. 22 - 02, view sân golf và view hồ bơi, căn 2PN + 1WC, rẻ hơn giá CĐT 100 triệu
2.3 tỷ63 m²2 pnThe Emerald Golf View Thành Phố Thuận An, Bình DươngVũ Thanh
3Booking 50 triệu, nhận hoàn lãi suất mỗi ngày, không mua hoàn tiền 100%, chỉ có tại Picity Hightpark
2.3 tỷ57 m²2 pn1 wcPiCity High Park Quận 12, Hồ Chí MinhVõ Mỹ Tiên
4Mua nhà tháng ngâu chính sách hậu mãi tại Ecolife Riverside, hỗ trợ vay tối đa 70% giá trị căn hộ
24 triệu/m268 m²3 pn2 wcEcolife Riverside Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
Lê Văn Tạo
Cần tiền bán gấp hữu căn hộ khách sạn 4*, 2 mặt view biển dự án ALTARA Quy Nhơn, nhỉnh 1 tỷ
2.6 tỷ71 m²2 pn2 wcAltara Residences Thành phố Quy Nhơn, Bình ĐịnhĐoàn Thanh
6Chuyên sang nhượng Ricca giá tốt nhất thị trường giở hàng 100 căn đẹp, pháp lý chuẩn
1.7 tỷ56 m²2 pn2 wcRicca Quận 9, Hồ Chí MinhNGUYỄN QUYẾT MINH
2Chung cư VCI Tower mua nhà sang tặng vàng khủng, ưu đãi đặc biệt tháng ngâu cho khách hàng
1.4 tỷ68 m²2 pnVCI Tower Thành phố Vĩnh Yên, Vĩnh PhúcTrương Quang Nam
5Chung cư Feliz Home Hoàng Mai - Bảng giá trực tiếp từ Chủ đầu tư, ngân hàng hỗ trợ vay
33.7 triệu/m276 m²2 pn2 wcFeliz Homes Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Nguyễn thị mai quỳnh
6Imperium Town Tp Nha Trang cơ hội an cư đầu tư bậc nhất 2022 chính thức mở bán đợt I
3.2 tỷ80 m²Grand Mark Nha Trang Thành phố Nha Trang, Khánh Hòaphan khương
4Bán căn hộ chung cư West Gate Park nhận ngay 100 triệu, khu tây Sài Gòn, lh 0932117895
2.2 tỷ59 m²2 pn2 wcWest Gate Park Huyện Bình Chánh, Hồ Chí Minh
TRẦN THU HIỀN
4Cần tiền bán chung cư Trung Hoà Nhân Chính, giá bán chỉ 1.84 tỷ, sổ sẵn sàng giao dịch
1.8 tỷ54 m²1 pn1 wcKhu đô thị Trung Hòa - Nhân Chính Quận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Văn Phú
6Bán Căn Hộ 2PN Eurowindow River Park chỉ 1.6 tỷ chưa tính chiết khấu, HTLS 0%
1.6 tỷ73 m²2 pn2 wcEurowindow River Park Huyện Đông Anh, Hà Nội
Ngô Xuân Điệp
5Chính chủ cần tiền bán căn 3pn tầng cao tại chung cư Goldmark City giá siêu rẻ 3ty1
3.1 tỷ78 m²1 pn1 wcGoldmark City Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiThái Thị Loan
5Mở bán đợt 1 The Beverly ưu đãi hấp dẫn phân khu đẹp nhất đô thị Vinhomes Gran Park
3 tỷ75 m²1 pn1 wcVinhomes Grand Park Quận 9, Hồ Chí MinhLê Khoa Khắc Như
24Legacy Central điểm sáng phân khúc căn hộ tại Bình Dường, ngân hàng OCB hỗ trợ vay lên đến 75%
900 triệu60 m²2 pn2 wcLegacy Central Thành Phố Thuận An, Bình Dươngphạm văn bằng
7Thanh toán 30% đến khi nhận nhà - căn hộ cao cấp Celesta Heights giá gốc CĐT Keppel Land
52 triệu/m250 m²2 pn2 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí MinhĐoàn Ngọc Cẩm Tú
12Takashi Quy Nhơn- Cơ hội vàng cho nhà Đầu Tư chỉ 139 triệu, sở hữu lâu dài, pháp lí đủ
30 triệu/m255 m²1 pn1 wcTakashi Ocean Suite Thành phố Quy Nhơn, Bình Địnhnguyễn thị sương
2Đầu tư căn hộ cao cấp cạnh khu công nghiệp khả năng sinh lời cao
38 triệu/m252 m²1 pn1 wcThe Emerald Golf View Thành Phố Thuận An, Bình DươngNguyễn Thị Mỹ Linh
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
