9
Cần bán CH Era Town, 2pn 67m2 nhà trống. Gía 1.62ty. LH 0902952207
1.6 tỷ67 m²2 pn2 wc
The Era Town Quận 7, Hồ Chí Minh
Trần Quang Long
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, Diện tích 50 - 80m2 T12/2025 | Trang 69
Có 14.144 tin đăng bán
4GIỎ HÀNG NHIỀU CĂN BÁN LỖ PRIVIA KHANG ĐIỀN GIÁ TỐT NHẤT 1PN+1, 2PN, 3PN GIÁ TỪ 2.33TỶ,…
2.9 tỷ51 m²1 pn1 wcThe Privia Khang Điền Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh
Việt Đức
4Shophouse chân đế chung cư 12,000 dân. Suất đầu tư chỉ từ 800tr/căn. Bảng hàng trực tiếp CĐT
3 tỷ58 m²1 wcThe Ori Garden Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng
Bùi Thị Hoa Sen
5Mở bán Chung Cư Cao Cấp trong khu đô thị Vinhomes Star City
Thỏa thuận56 m²Vinhomes Star City Thành phố Thanh Hóa, Thanh HóaNguyễn Minh Đức
7Cần bán gấp căn 2PN2VS góc The Pavilion Diện tích 70m2 Giá Chỉ từ 3tỷ150tr tại Vinhomes Ocean Park
3.2 tỷ70 m²2 pn2 wcVinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà Nội
Mr Doanh Pavilion
6CANHOVINHOMSMATCITY 2N1VS Tòa I4 imperia full nội thất đẹp
3.2 tỷ54 m²2 pn1 wcImperia Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
nguyễn đình quang
6Cần tiền bán gấp căn hộ 2PN , Diện tích 58M2 Giá Chỉ từ 2,5 tỷ tại Vinhomes Ocean Park.
2.5 tỷ58 m²2 pn2 wcVinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà Nội
Ngọc Quý Vinhomes
9căn hộ cao cấp thành phố mới bình dương THE GLORY chủ dầu tư BECAMEX TOKYU
Thỏa thuận61 m²2 pn2 wcMidori Park The Glory Thành Phố Thủ Dầu Một, Bình Dương
lê viết chính
5RA MẮT GIỎ HÀNG SHOPHOUSE KHỐI ĐẾ ĐẸP NHẤT DỰ ÁN SEAVIEW TOWER
2.5 tỷ50 m²1 pn1 wcThe Ori Garden Quận Liên Chiểu, Đà NẵngBùi Thị Hoa Sen
6canhosakuzavinhosmatcity 3 ngủ 2vs 76m tòa SA2 đông nam giá tốt 4.250 ty bao phi
4.5 tỷ76 m²3 pn2 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nộinguyễn đình quang
2CĂN HỘ CAO CẤP SÔNG HÀN, GIÁ GỐC CĐT, 52TR/M2 FULL NỘI THẤT CAO CẤP 5 SAO, SỔ ĐỎ TRỌN ĐỜI
2.3 tỷ50 m²1 pn1 wcPeninsula Đà Nẵng Quận Sơn Trà, Đà NẵngTrần Quang Lâm
5Lumi Hà Nội cam kết lấy được căn, tặng 200 triệu, giá chỉ từ 2,8 tỷ, CK đến 10%, HTLS 0%…
2.8 tỷ66 m²3 pn3 wcLumi Hanoi Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiPHẠM THU HẠNH
7Chỉ 300 triệu sở hữu ngay căn hộ cao cấp chuẩn B + , view 3 mặt hướng thuỷ, sát cạnh Q. 12
31 triệu/m263.2 m²2 pn2 wcA&T Sky Garden Thành Phố Thuận An, Bình DươngĐinh Nguyên Bảo
14Bán căn góc view đẹp chung cư Linh Tây Thủ Đức, gần Kha Vạn Cân sát Phạm Văn Đồng, Đã có…
2.3 tỷ67 m²2 pn2 wcLinh Tây Tower Quận Thủ Đức, Hồ Chí MinhA Nguyễn
3NHẬN BOOKING CĂN HỘ DƯỚI 1 TỶ MẶT TIỀN QL 1A BẾN LỨC_ LA_CHỈ 950TR/CĂN, DESTINO CENTRO, 0795809958
1.3 tỷ55 m²2 pn2 wcDestino Centro Huyện Bến Lức, Long AnPhương Huyền
5CẦN BÁN CC NGUYỄN NGỌC VŨ - CẦU GIẤY - 2PN 2WC - GẦN 70M2
50 triệu/m270 m²2 pn2 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
hà minh thái
3BÁN GẤP CHUNG CƯ NAM TRUNG YÊN - CẦU GIẤY
3.3 tỷ60 m²2 pn2 wcKhu đô thị Nam Trung Yên Quận Cầu Giấy, Hà Nộihà minh thái
11Bán chung cư Bàu Cát - Tân Bình 80m2 3p ngủ. Giá 3tỷ1, sổ hồng riêng, ngân hàng hỗ trợ 80%
3.1 tỷ80 m²2 pn2 wcBàu Cát II Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhNgân
5Bán chung cư Miếu Nổi - Bình Thạnh 60m2 2pn 3tỷ2. Nhà đẹp. Sổ hồng riêng, vay ngân hàng…
3.2 tỷ60 m²2 pn2 wcChung cư Miếu Nổi Quận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhYến
5Peninisula Đà Nẵng - Nhận booking giai đoạn 1
4.3 tỷ78 m²2 pn2 wcPeninsula Đà Nẵng Quận Sơn Trà, Đà NẵngDương Thị Mơ
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
