7
Cần bán nhanh căn hộ Diamond Lotus, Quận 8, 79m2,1 tỷ 790 triệu, sang tên trong ngày
1.8 tỷ79 m²
Diamond Lotus Phúc Khang Quận 8, Hồ Chí Minh
Ly Ly
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, Giá từ 1 - 30 tỷ T12/2025 | Trang 49
Có 21.353 tin đăng bán
6Chuyển chỗ ở bán gấp căn hộ Thủ Thiêm Dragon, Quận 2, 80m2, 2 tỷ 250 triệu, bao thuế phí
2.3 tỷ80 m²Thủ Thiêm Dragon Quận 2, Hồ Chí MinhLy Ly
6Bán căn hộ The Gold View mặt tiền đường Bến Vân Đồn Quận 4, 83m2, 1 tỷ 920 triệu, SHR
1.9 tỷ83 m²2 pn2 wcThe Gold View Quận 4, Hồ Chí MinhLy Ly
Bán căn hộ chung cư HANHUD, phố Tôn Quang Phiệt, Cầu Giấy
4.8 tỷ86 m²Hanhud Hoàng Quốc Việt Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Vũ Hồng QuangCần bán căn hộc chung cư Trung Yên, Cầu Giấy
4.5 tỷ62 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiVũ Hồng Quang
4Bán chung cư Bộ Công An Quận 2 DT: 94m2 3PN 2WC, sổ hồng mua bán sang tên ngay
5.2 tỷ94 m²3 pn2 wcChung cư Bộ Công An Quận 2, Hồ Chí MinhĐặng Duy Kiệt
11SSS+ Vị Trí Độc Tôn, Đầu Tư Phát Triển Mạo Hiểm Thành Công
3.5 tỷ70 m²2 pn2 wcGlory Heights Quận 9, Hồ Chí MinhLE HIEU
6Bán 3N2WC 75m2 FULL toà S202 Vinhomes smart city 3,95 tỷ bao phí. LH: 0961355531
4 tỷ75 m²3 pn2 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Bắc Quang
6Bán căn hộ 1+ full đồ ban công đông nam khu Vinsmartcity Tây Mỗ
3.1 tỷ43 m²2 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Tiến LựcBan CHCC 17T-6 Hoàng Đạo Thúy, Cầu Giấy, Hà Nội: 115m2, 3N, 2WC
9.2 tỷ115 m²3 pn2 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiLEKHOI
6Cơ hội sở hữu căn hộ cao cấp tại Thuận An – Vay 80%, nhận nhà sớm!
1.8 tỷ52 m²2 pn1 wcStown Gateway Thành Phố Thuận An, Bình Dương
Nguyen Thanh Viet
6Tặng 100tr khi đặt cọc thành công căn hộ Masteri Centre Point. Chỉ 1 ngày duy nhất, xem ngay!
60 triệu/m270 m²2 pn2 wcMasteri Centre Point Quận 9, Hồ Chí MinhThanh Đạt
4Cần bán gấp căn hộ 3 ngủ góc diện tích trên 103 m2 thông thủy tại Imperia Sky Garden 423 Minh Khai
8 tỷ103 m²3 pnImperia Sky Garden Quận Hai Bà Trưng, Hà Nộinguyễn thị vân
4Căn Hộ 2 PN chỉ 1,56 TỶ tại Thành Phố Biên Hòa, NH cho vay 75% trong 35 năm LS 5,5%
1.6 tỷ50 m²2 pn1 wcFresia Riverside Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai
Đỗ Thị Mỹ Hiếu
1Chủ đầu tư tung ra chính sách chỉ thanh toán 20% đến khi nhận bàn giao căn hộ cao cấp
40 triệu/m248 m²2 pn1 wcThe Emerald 68 Thành Phố Thuận An, Bình Dương
Le Tan Cong
5Căn hộ cao cấp ven Sông Sài Gòn, với chính sách thanh toán chỉ 10% ký HĐMB, 20% đến khi nhận nhà
1.9 tỷ48 m²2 pn1 wcThe Emerald 68 Thành Phố Thuận An, Bình DươngLe Tan Cong
5Căn hộ chung cư HT Pearl giá rẻ nhất
32 triệu/m270 m²2 pn2 wcHT Pearl Thành Phố Dĩ An, Bình Dươngvo dao
1Chủ đầu tư VSIP tung ra giỏ hàng căn hộ giai đoạn 3, đã xây xong, với chính sách thanh toán…
45 triệu/m275 m²2 pn2 wcThe Habitat Bình Dương Thành Phố Thuận An, Bình DươngLe Tan Cong
2Chủ đầu tư tung ra chính sách siêu hấp dẫn với giá bán 40tr/m2, cần thanh toán 20% đến khi…
40 triệu/m250 m²2 pn1 wcThe Emerald 68 Thành Phố Thuận An, Bình DươngLe Tan Cong
1An Gia tung ra chính sách booking 0 đồng kép cực hót
40 triệu/m240 m²1 pn1 wcThe Gió Riverside Thành Phố Dĩ An, Bình DươngLe Tan Cong
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
