4
Căn hộ cao cấp mặt tiền Quốc Lộ 13, dt 69m, giá chỉ 1.8 tỷ, ngân hàng hỗ trợ vay 70% trong…
1.8 tỷ69 m²2 pn2 wc
Lavita Thuận An Thành Phố Thuận An, Bình Dương
Nguyễn Thị Thùy Nguyên
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, Giá từ 1 - 2 tỷ T12/2025 | Trang 159
Có 7.293 tin đăng bán
5Bán chung cư cao cấp VCI Tower không khí trong lành, không gian thoáng đãng
1.7 tỷ75 m²3 pn2 wcVCI Tower Thành phố Vĩnh Yên, Vĩnh PhúcLê Thị Châm
7Kẹt tiền cần ra gấp căn Officetel Sunrise city view DT38m2 Giá 1.8tỷ - full Nội thất.
1.8 tỷ38 m²1 pn1 wcSunrise City View Quận 7, Hồ Chí Minhlê tấn phúc
5Cần bán căn hộ knt ở chung cư Dreamhome, dt 64m2, 2 PN, 2 WC giá chỉ 1.82 tỷ. lh 0931337445
1.8 tỷ64 m²2 pn2 wcDream Home Quận Gò Vấp, Hồ Chí MinhCHU THỊ THANH THƯ
4Căn hộ giá rẻ liền kề thành phố Thủ Đức, thanh toán 10% sở hữu ngay, chiếc khấu lên…
1.4 tỷ50 m²1 pn1 wcThành Phố Dĩ An, Bình DươngNguyễn Trúc Đào
10Bán Lỗ Thu Hồi Vốn căn 2pn,2wc,70m2. Cam kết giá thật 100%.
1.8 tỷ70 m²2 pn2 wcThành Phố Dĩ An, Bình Dương
Nguyễn Như Long
9Cắt lỗ sâu căn hộ 2PN +1 và 2 VS tại Vinhomes Ocean Park, giá 1.84 tỷ tiện ích đầy đủ
1.8 tỷ70 m²2 pn2 wcVinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà Nội
Phương Thùy Vinhomes
10Chính chủ bán căn hộ 2PN có sổ hồng ko lòng vòng ngân hàng hỗ trợ 70%
1.9 tỷ65 m²2 pn2 wcThe Era Town Quận 7, Hồ Chí Minh
Dương Văn
14Bán nhanh căn hộ Bcons Garden đầy đủ nội thất, giá tốt, bàn giao đủ giấy tờ
1.5 tỷ56.35 m²2 pn2 wcBcons Garden Thành Phố Dĩ An, Bình DươngNguyễn Chinh
5Bán chung cư cao cấp VCI Tower hàng xóm thân thiện, vị trí đắc địa, chiết khấu cao
1.7 tỷ75 m²3 pn2 wcVCI Tower Thành phố Vĩnh Yên, Vĩnh PhúcNguyễn Thành
7Bán căn hộ 2 pn+1, 2wc giá 1.86 tỷ, dt 63m2, cc Vinhomes Ocean Park view hồ San Hồ, Vinpearl Land
1.9 tỷ63 m²2 pn2 wcVinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà Nội
Thanh Thủy
5Bán chung cư VCI Tower Vĩnh Yên, Vĩnh Phúc, pháp lý hoàn chỉnh, chủ đầu tư uy tín
1.1 tỷ55 m²2 pn1 wcVCI Tower Thành phố Vĩnh Yên, Vĩnh PhúcNguyễn Phương
Quỹ căn hộ 1 PN+1, 2 phòng ngủ+1, 3 phòng ngủ rẻ nhất cập nhật Vinhomes Ocean Park
1.7 tỷ46 m²1 pn1 wcVinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà NộiNguyễn Huy Hoàng
2Chính chủ cần bán căn hộ 2N tại Chung cư PCC1 Hà Đông, Giá chỉ hơn 1 tỷ lh 0911478656
1.2 tỷ50 m²2 pn1 wcPCC1 Complex Quận Hà Đông, Hà NộiNgô Anh
9Bcons Suối Tiên - căn 2PN 2WC- ban công Đông Bắc view Metro Xa Lộ HN - chỉ 1 tỷ 650tr (bao sang sổ)
1.7 tỷ50.4 m²2 pn2 wcBcons Suối Tiên Thành Phố Dĩ An, Bình DươngLê Quyên
3Sở hữu căn hộ Felicia mặt biển Mỹ Khê Đà Nẵng, hổ trợ vay 70%, 0 lãi suất
1.8 tỷ40 m²1 pn1 wcFelicia Oceanview Apart – Hotel Quận Ngũ Hành Sơn, Đà NẵngKim Cương
5Bán gấp căn 2 ngủ 1WC giá bán 1.520 triệu Vinhoems Ocean Park tầng trung giá tốt
1.5 tỷ60 m²2 pn1 wcVinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà Nội
Thanh Thảo
6Bán gấp căn hộ Hà Nội VOV Mễ Trì Nam Từ Liêm, 62m2, 2PN, BC hướng Đông Nam LH chủ nhà 0936354564
1.7 tỷ62 m²2 pn1 wcVOV Mễ Trì Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Trần Minh Vương
5Tecco Diamond giá chỉ từ 1.8 tỷ sở hữu căn hộ 1 pn - 3 pn, nằm giữa trung tâm huyện Thanh Trì
1.8 tỷ64 m²2 pn2 wcTecco Diamond Huyện Thanh Trì, Hà NộiVũ Thị Dịu
5Chủ nhà gửi bán căn hộ 2PN2VS + 1 tại VinHomes Ocean Park Gia Lâm thuộc tòa S2.18
2 tỷ69.2 m²Vinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà NộiNguyễn Thị Xuân
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
