6
Bookinh nhận ưu đãi dự án căn hộ cao cấp với cam kết lợi nhuận lên đến 12%
2 tỷ43 m²1 pn1 wc
La Pura Thành Phố Thuận An, Bình Dương
Dương Thủy
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, Giá từ 1 - 2 tỷ T12/2025 | Trang 177
Có 7.292 tin đăng bán
3Căn hộ giá rẻ Phú Mỹ Hưng, mặt tiền Nguyễn Lương Bằng.Là chốn an cư an tâm, nơi đầu…
2 tỷ48 m²Viva Plaza Quận 7, Hồ Chí MinhHuỳnh Bích Hạnh
9Chỉ 1.7 tỷ đồng sở hữu ngay căn hộ cao cấp 75m2 tại trung tâm TP Biên Hòa từ Tập Đoàn…
1.7 tỷ75 m²2 pn2 wcBiên Hoà Universe Complex Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai
Đào Thanh Duy
Siêu phẩm căn hộ thông minh dưới 2 tỷ đồng đầu năm 2022 tại thủ đô - chỉ có ở Tecco…
1.8 tỷ69 m²2 pn2 wcTecco Diamond Huyện Thanh Trì, Hà NộiNguyễn Bất Khuất
6Bảng giá Dự án Calla Apartment Sau lưng Big C Quy Nhơn liên hệ 0797986379
23 triệu/m265 m²Calla Apartment Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
Tran My Hanh
5Căn hộ 2 ban công 3 pn cc MT Eastmark City số lượng giới hạn, chiết khấu đến 5%, giá tốt
1 tỷ95 m²3 pn3 wcMT Eastmark City Quận 9, Hồ Chí Minh
Happy Land
10Chính chủ bán cc Tecco Green Nest Quận 12, căn góc 65m2, 2PN, 2 ban công, lầu cao, view Quận 1
1.8 tỷ65 m²2 pn2 wcTecco Green Nest Quận 12, Hồ Chí MinhTrương Liên
5Căn hộ P1 tại tháp the Pavilon tại chung cư Vnhomes Ocean Park giá tốt, tiện ích đủ
1.8 tỷ55 m²1 pn1 wcVinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà NộiYên Lê
8Cần bán căn hộ Conic Đông Nam Á 2PN, 2WC, 74m2 Nguyễn Văn Linh, Phong Phú, H. Bình Chánh.
1.7 tỷ74 m²2 pn2 wcConic Đông Nam Á Huyện Bình Chánh, Hồ Chí Minhhồ văn anh
4Căn hộ cao cấp chuẩn A giữa lòng Thành Phố chỉ từ 45tr/m2. Giở hàng độc quyền hàng tuần…
43 triệu/m243 m²1 pn1 wcLa Pura Thành Phố Thuận An, Bình Dương
Nguyễn Huy HậuBán nhà tầng 6, CT12C, Chung cư Kim Văn Kim Lũ, đường Nghiêm Xuân Yêm, Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội
1.4 tỷ64.5 m²2 pn2 wcKhu đô thị Kim Văn - Kim Lũ (Golden Silk) Quận Hoàng Mai, Hà Nộivuhai1986
3Căn hộ 2PN Bien hoa Universe Complex giá bán chỉ 1.8 tỷ, sở hữu lâu dài pháp lý chính chủ
1.8 tỷ68 m²2 pn2 wcBiên Hoà Universe Complex Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai
Oanh_HungThinh
6Duplex MT Easrmark City số lượng giới hạn thanh toán 30% nhận nhà chiết khấu sỉ đến 5%
1.5 tỷ135 m²4 pn4 wcMT Eastmark City Quận 9, Hồ Chí MinhHappy Land
5Cập nhật danh sách quỹ căn cắt lỗ chung cư Vinhomes Ocean Park Gia Lâm lh 0978258810
1 tỷ100 m²1 pn1 wcVinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà NộiTrương Văn HùngBán nhà chung cư DT 61,5 m2, có sổ hồng, giá 1,95 tỷ, có thương lượng. LH chính chủ 0981013865
2 tỷ61.5 m²2 pn1 wcChung cư 183 Hoàng Văn Thái Quận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Huy Thắng
10Chính chủ gđ mình cần bán căn cc tòa No4 chung cư Ecohome 3 dt 60m2 2 ngủ 2 vệ sinh
1.7 tỷ60 m²2 pn2 wcEcohome 3 Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiThành Nam Đỗ
10Sắm nhà sang - xịn - mịn cùng CĐT Hưng Thịnh tại New Galaxy Nha Trang
1.7 tỷ35 m²1 wcNew Galaxy Nha Trang Thành phố Nha Trang, Khánh HòaHứa Thị Kim Yến
6Chung cư CT5A Mễ Trì Thượng, Diện tích 80 m2. Chỉ 1,8 tỷ vào nhận nhà ở ngay.
23 triệu/m280 m²2 pn2 wcKhu đô thị Mễ Trì Thượng Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiCông ty TNHH Land24h
4Chung cư cao cấp Green Pearl sắp bàn giao chiết khấu cao, hỗ trợ vay ngân hàng, giá tốt
1.6 tỷ80 m²2 pn2 wcGreen Pearl Bắc Ninh Thành phố Bắc Ninh, Bắc NinhNguyễn Tăng Tới
1Bán căn hộ chung cư Green Pearl hỗ trợ vay lãi suất thấp, diện tích 75m2, giá tốt
1.8 tỷ75 m²2 pn2 wcGreen Pearl Bắc Ninh Thành phố Bắc Ninh, Bắc NinhNguyễn Tiến Thành
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
