4
Bán căn hộ chính chủ tiện ích đầy đủ, giá tốt tiện ích đầy đủ, liên hệ 0975781001,…
1.5 tỷ60 m²2 pn1 wc
Khu đô thị Ecopark Huyện Văn Giang, Hưng Yên
Nguyễn Thị Khánh Ly
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, Giá từ 1 - 2 tỷ T12/2025 | Trang 205
Có 7.291 tin đăng bán
7Dự án căn hộ cao cấp Aatral City Bình Dương, tiện ích đầy đủ, gia bán 1.89 tỷ, sổ sẵn
1.9 tỷ43 m²1 pn1 wcLa Pura Thành Phố Thuận An, Bình DươngPhan Gia Thiện
5bán căn hộ giáp lái thiêu thuận an, vista riverside chuẩn bị giao nhà
1.3 tỷ52 m²1 pn1 wcQuận 12, Hồ Chí MinhVõ Thị Tuyết Ngân
6Bán suất ngoại giao căn 1pn+1 tòa B chung cư The Ruby Hạ Long giá chủ đầu tư.
32 triệu/m245 m²1 pn1 wcThe Ruby Thành phố Hạ Long, Quảng NinhHoàng Đức
1Bán cắt lỗ căn hộ THT new city 3PN, mặt đường quốc lộ 32, giá bán cắt lỗ 1,2 tỷ, vào ở…
1.2 tỷ80 m²3 pnTHT New City Huyện Hoài Đức, Hà Nộiminh
5Mở bán 22 căn cuối cùng dự án Grand Center Quy Nhơn với giá cực sốc từ chủ đầu tư
30 triệu/m250 m²1 pn1 wcGrand Center Quy Nhơn Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
Nguyễn Minh Hảo
9Căn 2PN được tìm mua nhiều nhất tại Rose Town hỗ trợ 65% GTCH 1năm không lãi, LH 0375342896
1.8 tỷ65 m²2 pn2 wcRose Town Quận Hoàng Mai, Hà Nội
TRẦN HUY HOÀNG
8Rose Town căn 2PN 3PN, sổ đỏ trao tay, giá chỉ hơn tỷ, chiết khấu cao nhất thị trường
1.9 tỷ65 m²2 pn2 wcRose Town Quận Hoàng Mai, Hà NộiTRẦN HUY HOÀNG
6Trình làng khu đô thị kiểu mẫu Trung tâm Tp. Quy Nhơn chỉ 1,4 tỷ/ căn
1.4 tỷ50 m²1 pn1 wcThành phố Quy Nhơn, Bình Định
Nguyễn Hữu Hân
4Chính chủ cần bán gấp căn hộ 2PN trung tâmm Quy Nhơn, giá bán 1.15 tỷ, sổ sẵn
1.2 tỷ55 m²2 pn2 wcThành phố Quy Nhơn, Bình ĐịnhNguyễn Hữu Hân
4Nhận nhà Ecolife Riverisde vào ở ngay chỉ từ 350 triệu liên hệ xem căn hộ 0965.268.349
1.3 tỷ65 m²2 pn2 wcEcolife Riverside Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
quyen nguyen
11Bán căn hộ chung cư IRis Tower Thuận An Bình Dương 23/m2 chỉ cần trả trước 15% tậu ngay nhà đẹp
1.3 tỷ55 m²2 pn2 wcParkView Apartment Thành Phố Thuận An, Bình DươngNgọc Lưu
4Căn hộ Ecolife Riverside chỉ với giá 350 triệu chiết khấu cao, tiện ích đầy đủ, giá 1.3 tỷ
1.3 tỷ64 m²2 pn2 wcEcolife Riverside Thành phố Quy Nhơn, Bình ĐịnhLê Hoàng Hải
Bán gấp Căn hộ Luxury đẳng cấp 5 sao trung tâm thành phố Huế chiết khấu cao giá tốt
1.9 tỷ65 m²2 pn2 wcThành Phố Huế, Thừa Thiên HuếTrần Quốc Vũ
5Căn hộ khoáng nóng Wyndham Thanh Thuỷ từ 1 tỷ, vừa để đầu tư, liên hệ 0983323880
1.1 tỷ33 m²1 pn1 wcWyndham Lynn Times Thanh Thủy Huyện Thanh Thủy, Phú Thọlê đúc anh
4Chính chủ cần bán cắt lỗ căn hộ Studio toà S101 giá bao phí, liên hệ 0976830830 sổ sẵn
1.2 tỷ32 m²1 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Thị Minh Phương
7Chính chủ bán căn 1pn+1 Chung cư The Ruby Hạ Long tầng cao view biển giá đầu tư.
32 triệu/m245 m²1 pn1 wcThe Ruby Thành phố Hạ Long, Quảng NinhHoàng Đức
5Căn hộ có hồ bơi dài nhất Việt Nam Ancruising Nha Trang, thanh toán 30% đến khi nhận bàn giao
1.8 tỷ45 m²1 pn1 wcThành phố Nha Trang, Khánh Hòa
Lê Bảo Trân
1Căn hộ Ancruising Nha Trang Khánh Hòa, tiện ích đủ pháp lí chính chủ, giá bán 1.7 tỷ
1.7 tỷ42 m²1 pn1 wcThành phố Nha Trang, Khánh Hòaphạm lý thị thảo
2Dịch cần tiền bán gấp căn chung cư Vinhomes 3 phòng ngủ giá bán 1.4 tỷ, tiện ích đầy đủ
1.4 tỷ85 m²3 pn2 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiCao Thị Cúc
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
