7
Căn hộ cao cấp Biên Hoà chiết khấu 800 triệu chỉ còn 1,65 tỷ, liên hệ 0938247393
1.7 tỷ73 m²2 pn2 wc
Biên Hoà Universe Complex Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai
Lê Phước Hiền
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, Giá từ 1 - 2 tỷ T12/2025 | Trang 233
Có 7.293 tin đăng bán
15Quy Nhơn Melody, kiệt tác phố biển, tâm điểm đầu tư giá chỉ từ 1,6 tỷ/căn, trung tâm TP Biển
1.7 tỷ50 m²1 pn1 wcQuy Nhơn Melody Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
Dương Công Toàn
9Dự án căn hộ biển Quy Nhơn Takashi Ocean Suite chỉ từ 1,4 tỷ sở hữu lâu dài
1.4 tỷ45 m²1 pn1 wcTakashi Ocean Suite Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
Phan Trung Hiếu
5Tâm Điểm Sôi Động Giải Trí Nhật Bản Đầu Tiên Tại Việt Nam, mua giá gốc Đợt 1 lãi ngay…
1.4 tỷ40 m²1 pn1 wcTakashi Ocean Suite Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
Mỹ Hân
5Bán căn Aria Vũng Tàu giá tốt 2 tỷ, có 400m biển riêng ngân hàng hỗ trợ vay lãi suất thấp
2 tỷ87 m²Aria Vũng Tàu Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu
Ngọc Mai
5Bán căn hộ giá rẻ nhất khu vực Mỹ Đình giá bán chỉ 1,2 tỷ nhận nhà ở ngay vị trí đắc…
1.2 tỷ60 m²2 pn2 wcChung cư xpHOMES Huyện Đan Phượng, Hà Nội
bùi thị bích ngọc
1Bán nhanh căn hộ chung cư đà nẵng cách chợ 100m dt 71.6m2 3pn 2wc giá 1ty223
1.2 tỷ71.6 m²3 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
lethiduyen
8Nợ Ngân hàng cần bán gấp căn hộ Sutudio giá 1,270 tỷ.sản phẩm siêu hiếm.
1.3 tỷ30 m²1 pn1 wcVinhomes Grand Park Quận 9, Hồ Chí Minh
nguyễn thế Hiệp
1Chung cư Green Pearl Bắc Ning công thức sinh lời "MUA 1 LÃI 5" chỉ với vốn từ 333 triệu đồng
28.2 triệu/m243 m²1 pn1 wcGreen Pearl Bắc Ninh Thành phố Bắc Ninh, Bắc Ninh
dungvuong
4Chỉ với 400 triệu sở hữu ngay căn hộ Vinhomes 2PN+1, 1WC, chính sách quà tặng, chiết khấu khủng
1.9 tỷ55 m²2 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Đình Nam
8Căn Hộ Resort View Biển An Bàng Shantira Beach Hội An giá chỉ 1,6 tỷ/căn, fulloption
1.6 tỷ50 m²Shantira Beach Resort & Spa Thị Xã Điện Bàn, Quảng Nam
Nguyễn Huỳnh Nhật Tú
6Cam kết thuê lại 120 triệu/năm khi mua căn hộ 2PN chung cư Eco Xuân Lái Thiêu
2 tỷ67 m²2 pn2 wcEco Xuân – Lái Thiêu Thành Phố Thuận An, Bình DươngPhạm Thành Sơn
5Căn hộ The Easgate Metro Suối Tiên, giá bán chỉ 1.2 tỷ, bàn giao vào ở ngay hỗ trợ vay
1.2 tỷ60 m²1 pn3 wcThe East Gate Thành Phố Dĩ An, Bình DươngThanh Hoang
6Đấu tư dự án chung cư cao cấp với số vốn từ 500 triệu, ký HĐMB, ân hạn lãi góc trong 24…
1.3 tỷ36 m²1 pn1 wcLavita Thuận An Thành Phố Thuận An, Bình Dương
Trần Duy Tài
13Chung cư căn hộ nhà ở Rose Town 79 Ngọc Hồi, Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội.
1.7 tỷ71.33 m²2 pn2 wcRose Town Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Phạm Việt Cường
1Dự án Tam Cận cận cả thị trường về giá trị phong thuỷ và địa thế, sở hữu lâu dài…
1.8 tỷ45 m²Thành phố Nha Trang, Khánh HòaMai
7Bán nhà căn chung cư cao cấp Ecolife Riverside, giá bán 19 triệu/m2, vượng khí
19 triệu/m264 m²Ecolife Riverside Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
VoThiPhuong
4Thời điểm vàng sở hữu căn hộ chung cư Legacy với ngàn ưu đãi siêu dấp dẫn bàn giao ngay
19 triệu/m259 m²2 pn2 wcLegacy Central Thành Phố Thuận An, Bình DươngPhạm Mỹ Hoàng
6Căn hộ mơ ước hiện đại sang trọng đẳng cấp Singapor xuất hiện tại Bình Dương F0
1.9 tỷ49 m²2 pn2 wcHappy One Central Thành Phố Thủ Dầu Một, Bình DươngNguyễn Thành Long
6Bán cắt lỗ căn hộ 2PN 2WC tại chung cư Vinhomes Ocean Park diện tích 63m2 pháp lí đủ
1.9 tỷ63 m²2 pn2 wcVinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà NộiTrần Văn Minh
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
