5
Căn hộ 2 ngủ 55m2 Vinhomes Smart City Tây Mỗ giá nhỉnh 1.9 tỷ bao phí
1.9 tỷ55 m²2 pn1 wc
Vinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Nguyễn Thùy Liên
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, Giá từ 1 - 2 tỷ T12/2025 | Trang 275
Có 7.290 tin đăng bán
1Thanh toán cực đơn giản sở hữu ngay căn hộ cao cấp view sân golf
1.8 tỷ55 m²1 pn1 wcThe Emerald Golf View Thành Phố Thuận An, Bình Dương
quynh
5Chính chủ cần bán gấp căn 2PN giá bánn 1.730 tỷ tại Vinhomes Smart City
1.7 tỷ59 m²2 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Hoàng Ánh Dương
5Bán căn hộ cao cấp tại Đà Nẵng chỉ từ 1,2 tỷ, an ninh được đảm bảo
1.2 tỷ71 m²2 pn2 wcHòa Khánh Quận Liên Chiểu, Đà NẵngHoang Oanh
5Lafotuna căn hộ tương lai, không gian sống xanh , tiện ích đầy đủ. Giao thông thuận tiện
1.3 tỷ68 m²2 pn2 wcLa Fortuna Thành phố Vĩnh Yên, Vĩnh PhúcTrần văn anh
2Cần bán căn góc chung cư Hanhomes Blue Star Trâu Quỳ, giá 24 triệu/m2
24 triệu/m260 m²2 pn1 wcHanhomes Blue Star Huyện Gia Lâm, Hà NộiTrần Thúy Hà
7Bán căn hộ chính chủ Eurowindow Tower, có sẵn đầy đủ tiện nghi
1 tỷ62 m²2 pn2 wcEurowindow Tower Thành phố Thanh Hóa, Thanh Hóa
Lê Quốc Bảo
5Bán căn hộ đón đầu tương lai tại metro dĩ an, liền kề thủ đức, mặt tiền Bình Thung.
1.1 tỷ50 m²2 pn2 wcThành Phố Dĩ An, Bình DươngNguyễn Viết Trung
5Căn hộ mặt tiền biển sở hữu lâu dài, giá chỉ từ 1 tỷ 390
1.4 tỷ40 m²1 pn1 wcTakashi Ocean Suite Thành phố Quy Nhơn, Bình ĐịnhPham Van Tien
5Căn hộ Era Town 50m2, view hồ bơi, đã có sổ hồng, ngân hàng vay 70%
1.7 tỷ50 m²1 pn1 wcERA TOWN Quận 7, Hồ Chí MinhTrần Thanh Nhàn
2Cần bán căn hộ diện tích 60m2, tại Thuận Giao, cc Legacy Central
1.4 tỷ60 m²2 pn2 wcLegacy Central Thành Phố Thuận An, Bình Dương
BÙI VĂN PHÁT
9Bán căn hộ Dream Home Riverside quận 8 giá rẻ hấp dẫn, giá 1.9 tỷ
1.9 tỷ65 m²2 pn2 wcDream Home Riverside Quận 8, Hồ Chí Minhnguyễn thị thơm
1Bán căn hộ trung tâm Ngọc Khánh, Ba Đình, dt 60m2, lô góc, giá 1.5 tỷ, lh 0374071037
1.5 tỷ60 m²4 pn5 wcQuận Ba Đình, Hà NộiTrần Thanh Tú
320 suất nội bộ dự án Lavita Thuận An, chiết khấu 4%-18%, thanh toán chỉ 30% đến lúc nhận nhà
1.5 tỷ37 m²1 pn1 wcLavita Thuận An Thành Phố Thuận An, Bình Dương
THÙY TRANG
424 trải nghiệm đẳng cấp khi sở hữu căn hộ chung cư Ancruising Nha Trang, sổ sẵn
1.8 tỷ45 m²2 pn1 wcThành phố Nha Trang, Khánh HòaLê Bảo Trân
6Bán căn hộ chung cư nằm trong cụm tiện ích Sky Resort, trãi nghiệm nghỉ dưỡng, sổ sẵn
1.6 tỷ43 m²1 pn1 wcThe Holiday Ha Long Thành phố Hạ Long, Quảng NinhĐinh Văn Phong
3Vỡ nợ cần bán căn góc chung cư Green Pearl, chiết khấu 8 chỉ vàng, bàn giao đầy đủ pháp lí
1.7 tỷ70 m²2 pn2 wcGreen Pearl Bắc Ninh Thành phố Bắc Ninh, Bắc NinhNgọc Huyền
1Bán căn hộ chung cư tòa nhà CT12 Văn Phú, Hà Đông, diện tích 75m giá bán 1.57 tỷ
1.6 tỷ75 m²2 pnKhu đô thị mới Văn Phú Quận Hà Đông, Hà NộiĐạt
7Cần tiền bán gấp căn góc view đẹp Deldorado Hồ Tây
2 tỷ38 m²1 pn1 wcD'. EL Dorado II Quận Tây Hồ, Hà NộiAnh Tuan
7Bán căn hộ 3pn 76m2 nhận nhà quý 1/2022, vay 70%, chỉ trả trước 322 triệu
1.5 tỷ60 m²2 pn2 wcTecco Home Thành Phố Thuận An, Bình Dươngnguyễn hương
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
