4
Bán Căn Hộ Chung Cư 2 Phòng Ngủ Tại Ben Hill Thuận An, Bình Dương, Diện Tích 63m², Giá Từ 1,6 Tỷ
1.6 tỷ60 m²2 pn1 wc
Ben Hill Thành Phố Thuận An, Bình Dương
Anh Minh
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, Giá từ 1 - 2 tỷ T12/2025 | Trang 7
Có 7.289 tin đăng bán
4Đã có người nhân đôi tài sản nhờ Vic Grand Square – Bạn thì sao?
2 tỷ68 m²Vic Grand Square Thành phố Việt Trì, Phú Thọnguyễn nga
8Quất ngay căn hộ Tecco Elite City - 2PN - View Đông Bắc - 72m2 - giá chỉ 1tỷ4 - CK 4%
1.4 tỷ72 m²2 pn2 wcTecco Elite City Thành phố Thái Nguyên, Thái NguyênLương Thị Ngọc Anh
8Chung cư thương mại đầu tiên tại Phổ Yên, Thái Nguyên
1.3 tỷ66 m²2 pn2 wcYên Bình Complex Huyện Phổ Yên, Thái Nguyên
Nguyễn Quang Điện
5Sở hữu ngay căn hộ studio tại trung tâm Quận 12
1.2 tỷ24 m²2 pn1 wcPremium Home Quận 12, Hồ Chí Minh
Nguyễn Thị Thanh Tuyền
3Bán căn hộ toà độc quyền của Sun Urban city, hướng view pháo hoa và trục công viên lễ hội.
1.4 tỷ45 m²2 pn1 wcSun Urban City Thành phố Phủ Lý, Hà NamNguyễn Anh Tuấn
8Siêu ưu đãi chào hè HOT nhất Thái Nguyên 2025! giá chỉ 2x tr/ m2 (x mầm non)
1.5 tỷ72 m²2 pn2 wcTecco Elite City Thành phố Thái Nguyên, Thái Nguyên
Nguyễn Thanh Thư
6Đón đầu sáp nhập căn hộ 2PN giá chỉ 1,5 tỷ
1.5 tỷ52 m²2 pn2 wcBcons Solary Thành Phố Dĩ An, Bình DươngMai Trâm
9Cần sang nhượng tầng trệt NOXH Định Hoà TP.Thủ Dầu Một
26 triệu/m267.3 m²2 pn1 wcThành Phố Thủ Dầu Một, Bình DươngLê Thị Thương
405 suất vàng ở miễn phí 03 năm - Lời ngay từ khi bắt đầu
1.3 tỷ37 m²2 pn1 wcPremium Home Quận 12, Hồ Chí Minh
Nguyễn Thị Mai Anh
15Căn hộ Bcons Solary giá chỉ 31tr/m2. Mua giá Dĩ An, bán giá Sài Gòn
31 triệu/m263 m²2 pn2 wcBcons Solary Thành Phố Dĩ An, Bình DươngNgô Huỳnh Phúc Nhân
Chính chủ Bán CC The Useful Apartment, Lạc Long Quân, giá cực chất - 54 m2 chỉ với 1 tỷ 899
1.9 tỷ54 m²2 pn1 wcThe Useful Apartment Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhLAI MANH TU
9Căn hộ 2PN - 1tỷ3 mặt tiền QL1A - gần chợ B.Chánh. Nút giao Bến Lức - Long Thành, full tiện ích
1.3 tỷ50 m²2 pn2 wcDestino Centro Huyện Bến Lức, Long AnNguyễn Minh Chánh
10Sở hữu căn hộ Fresia Riverside, view sông thoáng mát, sổ hồng lâu dài tại Biên
1.6 tỷ52 m²2 pn2 wcFresia Riverside Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai
nguyễn minh nhật
3Căn hộ Benhill Bình Dương – căn A-18, 57m2, 2PN giá 1,57 tỷ
1.5 tỷ57 m²Ben Hill Thành Phố Thuận An, Bình DươngMy Tam
8Chỉ 1,6 tỷ sở hữu ngay căn hộ Sky-M 5* view biển vịnh hạ long
55 triệu/m235 m²1 pn1 wcSky M Hạ Long Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh
đức thịnh
9Nhà sẵn sổ sẵn vô ở liền. Mua trực tiếp từ chủ đầu tư
1.8 tỷ56 m²2 pn2 wcBcons Plaza Thành Phố Dĩ An, Bình DươngNgô Huỳnh Phúc Nhân
3Chính chủ Bán Căn hộ Nhật Bản Trung Tâm Thủ Đức
1.8 tỷ75 m²2 pn2 wcHappy One Sora Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh
nguyenBạn mong ước một căn hộ sang trọng, đầy đủ tiện nghi, nhưng giá chỉ từ 700 triệu? Căn…
1.1 tỷ35 m²2 pn1 wcQuận 12, Hồ Chí Minh
Chiến Thắng
10Căn hộ cao cấp chỉ 34tr/m2 đầy đủ tiện ích của tập đoàn C-holding
1.5 tỷ45 m²1 pn1 wcThe Felix Thành Phố Thuận An, Bình Dương
Đàm xuân Hưng
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
