10
Bán căn hộ 2PN, DT 75m2, view nội khu, full nội thất tại Masteri Centre Point Quận 9
3.8 tỷ75 m²2 pn1 wc
Masteri Centre Point Quận 9, Hồ Chí Minh
Lê Huy
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, Giá từ 2 - 30 tỷ T12/2025 | Trang 133
Có 14.530 tin đăng bán
6Bán căn hộ Lumi Hanoi 2PN, 54m2, booking ngay tặng 100tr cho KH may mắn LH 09858923**
3.6 tỷ54 m²2 pn1 wcLumi Hanoi Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiDung
8Nhận booking căn hộ Eaton Park tòa A5 và A6, ưu đãi cực tốt, lãi suất hấp dẫn, quy mô 3.76ha
8.3 tỷ75 m²2 pn2 wcEaton Park Quận 2, Hồ Chí MinhNguyễn Tiến Phan
6Bán căn hộ 3PN Mt Eastmark City Quận 9, DT 95.7m2, tầng 16, view nội khu, giá 44 triệu/m2
4.3 tỷ95.7 m²3 pn2 wcMT Eastmark City Quận 9, Hồ Chí MinhMỹ Linh
6Bán căn hộ chung cư 2PN, trung tầng nội thất nhập khẩu
3.6 tỷ54 m²2 pn2 wcLumi Hanoi Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Trường
5Easyland - Sở Hữu Căn Hộ HT Pearl 2PN 1WC Chỉ Với 210 Triệu (10%) Trả trước Nhận Nhà Ngay
2 tỷ60.76 m²2 pn1 wcHT Pearl Thành Phố Dĩ An, Bình Dương
Nguyễn Minh Thông
5Chính chủ bán căn tập thể tầng 5, số 111 Láng Hạ, Sổ 50m/75m. cửa hướng Đông Bắc. 2.85ty
2.9 tỷ50 m²3 pn1 wcQuận Đống Đa, Hà NộiThang Do
15Bán căn hộ Resort có Hồ Muối Khoáng, gần Phú Mỹ Hưng, GS Metro 349ha
2.8 tỷ63 m²2 pn2 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí Minh
Nguyễn Cường-KHL
4Cần bán 1PN+1 43m gần nhà gửi xe nổi 2.4 tỷ TV I4 Imperia Smart City
2.4 tỷ43 m²1 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Quách Ngân
8Mở bán căn hộ Sun Ponte Residence Đà Nẵng ngay cầu Rồng, GĐ 1, Giỏ hàng đẹp, Chiết khấu 18%
2 tỷ50 m²2 pn1 wcSun Ponte Residence Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
Nguyễn Hoàng Trọng Khánh
9Bán căn hộ Lumiere Evergreen 2PN, ân hạn gốc lãi 3 năm, NH hỗ trợ vay 70% GTCH, giá chỉ 67 triệu/m2
4.1 tỷ58 m²2 pn1 wcLumiere EverGreen Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiPKD Lumiere Evergreen
5Bán căn hộ 2PN - 69m2 tại Thuận An, Bình Dương. Mặt tiền Quốc lộ 13, liền kề Aeon Mall và…
2.4 tỷ69 m²2 pn2 wcLavita Thuận An Thành Phố Thuận An, Bình Dương
Tuyết Ngân Hưng Thịnh
6Hàng Hiếm Giá Cực Sốc – One Verandah bán 3PN 8 tỷ 7
8.7 tỷ110 m²3 pn2 wcOne Verandah Quận 2, Hồ Chí Minh
Duc Luc
7Căn hộ sadora bán rẻ nhất nhất thị trường 7 tỷ view hồ bơi.
7 tỷ88 m²2 pn2 wcSadora Apartment Quận 2, Hồ Chí Minh
hannah tran
4Bán căn hộ Picity Sky Park 2PN 60m2, trả trước 20% có thể ký HĐMB
2.3 tỷ60 m²PiCity Sky Park Thành Phố Dĩ An, Bình DươngHằng
8Sở hữu ngay căn hộ 73m2 giá chỉ 3ty1 bàn giao full nội thất, nhận nhà ở ngay
3.1 tỷ73 m²2 pn2 wcEco City Việt Hưng Quận Long Biên, Hà Nộiđặng thị hoa
6Căn 2 Phòng Ngủ. View Biển và Sông Hàn Đà Nẵng. Chiết khấu đến 18%.
2.6 tỷ48.6 m²2 pn1 wcSun Cosmo Residence Quận Ngũ Hành Sơn, Đà NẵngMai Xuân Quang
7Sở hữu ngay căn 2PN view sông chỉ với giá của căn 1PN tại Đảo Kim Cương
4.7 tỷ65 m²2 pn2 wcĐảo Kim Cương - Diamond Island Quận 2, Hồ Chí MinhNhư Ý
6Quỹ căn Eco city Việt Hưng căn 65m2 chỉ chỉ từ 2ty7 LH 0854503024
2.7 tỷ65 m²2 pn2 wcEco City Việt Hưng Quận Long Biên, Hà Nộiđặng thị hoa
Quỹ căn ngoại giao căn hộ The Calla Quy Nhơn - 0965268349
2.3 tỷ60 m²2 pn2 wcCalla Apartment Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
quyen nguyen
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
