5
Chính chủ bán căn 3PN 94,5m2, GS1-0912, Vinhomes Smart City vị trí góc 2 mặt thoáng, có nội thất
4.5 tỷ94 m²3 pn2 wc
Vinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Tran Manh
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, Giá từ 2 - 30 tỷ T12/2025 | Trang 340
Có 14.551 tin đăng bán
Giỏ hàng Jamila 1pn, 2pn, 3 pn, giá từ 2.4 tỷ đầy đủ phí, tuỳ nội thất, liên hệ 0906244927
2.8 tỷ75 m²2 pn2 wcJamila Khang Điền Quận 9, Hồ Chí Minh
TIỀN HÀHot! Bán gấp căn hộ 3PN 115m2 Saigon Royal view Bitexco full nội thất đẹp giá 10 tỷ
10 tỷ115 m²3 pn4 wcSaigon Royal Residence Quận 4, Hồ Chí MinhNguyễn Tiến Huy
6Bán 1 phòng ngủ The Metropole Thủ Thiêm Quận 2 liên hệ 0932689228
7.6 tỷ50 m²1 pn1 wcThe Metropole Thủ Thiêm Quận 2, Hồ Chí Minh
hannah tranCần bán căn hộ 2 PN + 1 WC giá tốt tại Gia Lâm, Hà Nội tiện ích đầy đủ
2 tỷ60 m²2 pn1 wcVinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà Nộiquangtuyenvinhomes80
5Bán 1PN 50m2 The Metropole Thủ Thiêm Quận 2, View sông Sài Gòn lh 0932689228
7.1 tỷ50 m²1 pn1 wcThe Metropole Thủ Thiêm Quận 2, Hồ Chí Minhhannah tran
4Căn hộ ngay trung tâm Quận 2 giá tốt thị trường, bàn giao đầy đủ giấy tờ
5.1 tỷ89 m²2 pn2 wcOne Verandah Quận 2, Hồ Chí MinhTRẦN HỮU CHIẾN
7Chỉ từ 2Ty2 nhận căn hộ Diamond Connect 2PN- 2WC Sát bên Go Dĩ An Thủ Đức
2.2 tỷ60 m²2 pn2 wcDiamond Connect Thành Phố Dĩ An, Bình DươngHUỲNH THỊ NGỌC QUÝ
2Beverly - Căn hộ cao cấp nhất tại Vinhomes Q9- Chuyển nhượng giá gốc CDT
2.8 tỷ54 m²1 pn1 wcThe Beverly Solari Quận 9, Hồ Chí MinhVõ Mộng Tuyền
6Bán căn 3PN One Verandah view sông Sài Gòn quận 1 - Giá bao TỐT NHẤT thị trường không có căn thứ 2
7.7 tỷ107 m²3 pn2 wcOne Verandah Quận 2, Hồ Chí Minhhannah tran
5Hãy nhanh tay sở hữu căn hộ giá rẻ Quận 9 Thủ Đức với giá từ 39 triệu/m2
2.5 tỷ66 m²1 pn1 wcMT Eastmark City Quận 9, Hồ Chí MinhĐỗ Thị Ngọc Trinh
4Bán căn góc 3PN tầng 9 C/C R7 Đức Khải Mai Chí Thọ Quận 2, lh 0935.840.692
3.5 tỷ80 m²3 pn2 wcBình Khánh Quận 2, Hồ Chí Minhchính chủ
8Mở bán tòa DV01 cao cấp nhất dự án Rose Town, giá bán từ 34tr/m2. Chiết khấu 5%, trả góp LS 0%
2.2 tỷ70 m²2 pn2 wcRose Town Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Nguyễn Bình Dương
9Căn 3PN Sunshine Center, chỉ từ 42tr/m2, full NT nhập khẩu, LS 0%, ưu đãi lên tới 600 tr - ở ngay
4.9 tỷ108 m²3 pn2 wcSunshine Center Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐỗ Như Quỳnh
6View biển 360 độ, sổ đỏ lâu dài, căn hộ cho thuê với tỷ suất cam kết lợi nhuận sau 1…
5.5 tỷ60 m²2 pnSun Grand City Hillside Residence Thành Phố Phú Quốc, Kiên Giang
Nguyễn văn dư
3Căn hộ Vũng Tàu Centre Point ven biển chuẩn cao cấp 4 sao, booking 50 triệu/căn, giá tốt
3.2 tỷ70 m²Vũng Tàu Centre Point Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng TàuĐinh Thị Tường Vy
1Chính chủ bán căn hộ 116,5m2 ban công đông nam, 3 ngủ 2 vệ sinh
3 tỷ1.165 m²3 pn2 wcVăn Phú Victoria Quận Hà Đông, Hà NộiMai nhung
1Căn hộ dành cho những người có con đi học tại Sài Gòn thanh toán linh hoạt
33 triệu/m272 m²2 pn2 wcHT Pearl Thành Phố Dĩ An, Bình Dương
Trần Đức Lương
10Westgate Bình Chánh, bàn giao kèm nội thất - là ngôi nhà lý tưởng và cũng là một cơ hội…
42 triệu/m285 m²3 pn2 wcWest Gate Park Huyện Bình Chánh, Hồ Chí Minh
Nguyễn Xuân Giang
5Chính chủ cần bán căn 3PN tầng 28 tòa GS1-2808 giá 3.78 tỷ gồm 2 mặt thoáng, view nội khu
3.8 tỷ81 m²3 pn2 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiTrần Ngọc Mạnh
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
