8
Bán căn hộ duy nhất sở hữu lâu dài ở Phú Quốc, Gần Trung tâm Dương Đông, 74m2 chỉ với 57…
4 tỷ78 m²2 pn
Passo Garden Thành Phố Phú Quốc, Kiên Giang
Đặng Thị Huỳnh Như
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, Giá từ 2 - 30 tỷ T12/2025 | Trang 354
Có 14.549 tin đăng bán
5Shophouse 3 tầng nằm trong khu dân cư cao cấp trung tâm tp Thủ Đức cam kết cho thuê ck 16%
15 tỷ180 m²3 pn3 wcFiato Premier Quận Thủ Đức, Hồ Chí MinhBùi Bảo Trung
8Bán căn hộ 2n2wc 66m hướng Đông Nam dự án Vinhomes SMart City giá 2.6 Tỷ
2.6 tỷ66 m²2 pn2 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
NGUYỄN TUÂN
5Chính chủ cần bán gấp giá 2ty6 1PN+ The Sóng View nội khu đẹp thoáng mát.
2.6 tỷ52 m²1 pn1 wcThe Sóng Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu
Lê Quốc Văn
8Căn hộ FLorita quận 7, 2 phòng ngủ, giá bán 3.2tỷ, liên hệ 0878162162
3.2 tỷ68 m²2 pn2 wcFlorita Đức Khải Quận 7, Hồ Chí MinhPhan Thị Ngọc Thúy
7Hiếm hoi căn hộ 39 triệu/m2, chỉ thanh toán 30% nhận nhà tại chung cư MT Eastmark City
2.5 tỷ63 m²1 pn1 wcMT Eastmark City Quận 9, Hồ Chí Minh
Happy Land
3Chỉ 2,27 tỷ căn 2N2WC rẻ nhất tòa SA3 Vinhomes Smart City. Ký mới trực tiếp CĐT
2.7 tỷ55 m²2 pn2 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Trung Nguyễn
5Fiato Premier căn thương mại dịch vụ cao cấp trung tâm thành phố Thủ Đức, sở hữu lâu dài
4.4 tỷ80 m²2 pn2 wcFiato Premier Quận Thủ Đức, Hồ Chí MinhTrần Trí Toàn
3Bán căn hộ lầu 1 c/c Ngô Tất Tố diện tích sử dụng 74m2 Bình Thạnh
3 tỷ74 m²2 pn1 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí Minhchính chủ
4Chung cư MT Eastmark City giá tốt nhất tại thành phố Thủ Đức, pháp lý chuẩn
39 triệu/m259 m²MT Eastmark City Quận 9, Hồ Chí MinhĐặng Vy
10Bán căn hộ MT Eastmark City 2pn - 73.39m2 giáp 3 mặt tiền lớn view sông nội khu cực thoáng mát
39 triệu/m273 m²2 pn2 wcLumiere Boulevard Quận 9, Hồ Chí MinhHuỳnh Thái Bảo
3Bán căn hộ Mỹ Đình Plaza2, 71m2, tầng 20, full NT, giá 2.9 tỷ. O971*O85*383
2.9 tỷ71 m²2 pn2 wcMỹ Đình Plaza 2 Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Thơm Bùi
7Bán căn hộ MT Eastmark City view sông mát mẻ siêu xịn chỉ 39tr/m2 LH 0909 552 *** - Minh Thư
3.7 tỷ95 m²3 pnMT Eastmark City Quận 9, Hồ Chí MinhPhạm Thị Minh Thư
3Căn hộ cao cấp 1PN+ Tại Hà Đô, bán nhanh LH 0362.668.864 giá chỉ 5.7 tỷ
5.7 tỷ57 m²Hado Centrosa Garden Quận 10, Hồ Chí Minh
P Ngân
3Bán Kingston diện tích sử dụng 79m2, 2 phòng ngủ - Hình Thật
5.2 tỷ79 m²2 pn2 wcKingston Residence Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
Quỳnh Quỳnh
8Hot, bán gấp 3PN siêu phẩm, The Sun Avenue, view trực diện sông, DT: 96m2, giá 5.580 tỷ
5.6 tỷ96 m²3 pn2 wcThe Sun Avenue Quận 2, Hồ Chí Minh
nguyễn văn định
4Bán gấp căn hộ NEW CITY 2PN, giá cực Hot liên hệ 0932689228
4 tỷ61 m²New City Thủ Thiêm Quận 2, Hồ Chí Minh
hannah tran
Bán Penthouse Conic Riverside Quận 8, DT: 118m2 + 22m2 sân vườn, view cực đẹp. Giá 4.15 tỷ/căn.
4.2 tỷ140 m²3 pn2 wcConic Riverside Quận 8, Hồ Chí MinhHuỳnh Thiên Định
14Giỏ hàng căn hộ phân khu Beverly, giá tốt đầu tư sinh lời cao, pháp lý chuẩn
2.9 tỷ33 m²1 pn1 wcThe Beverly Solari Quận 9, Hồ Chí MinhTRẦN HỮU CHIẾN
4Bán căn hộ tầng 6 DT 59.2m2 The Origami Quận 9, tiện ích đủ 0937828216
2.9 tỷ59.2 m²2 pn2 wcThe Origami - Vinhomes Grand Park Quận 9, Hồ Chí Minhchính chủ
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
