10
Căn hộ cao cấp The Sang Residence - Nơi dành trọn yêu thương cho gia đình bạn, sổ sẵn
3 tỷ62 m²1 pn1 wc
The Sang Residence Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
PHẠM VĂN DUỆ
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, Giá từ 2 - 30 tỷ T01/2026 | Trang 462
Có 14.553 tin đăng bán
7Duy nhất 1 căn hộ 2PN diện tích 65m2 tòa Troppicail chung cư Feliz Homes Hoàng Mai
33.7 triệu/m265 m²2 pn2 wcFeliz Homes Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Nguyễn thị mai quỳnh
5Bán căn hộ chung cư cao cấp nhất Mỹ Đình vinhome gardenia, 3pn, giá Cực Rẻ, có lốt để oto
4.4 tỷ117 m²3 pn2 wcVinhomes Gardenia Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Nguyễn Hiếu
13Bán căn hộ cực đẹp 3pn 2wc có nội thất, căn nhà ở thương mại, hỗ trợ vay Ngân hàng
2.1 tỷ69 m²3 pn2 wcTopaz Home Quận 12, Hồ Chí MinhNguyễn Trọng Vũ
11Bán lỗ căn hộ 3PN (156m2) Aria vũng Tàu giá chỉ 3,9 tỷ, đầy đủ nội thất vào ở được ngay
3.9 tỷ156 m²3 pn3 wcAria Vũng Tàu Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng TàuPhòng chuyển nhượng
6Cập nhật quỹ căn đẹp nhất dự án Feliz Homes Hoàng Mai, chính sách ưu đãi khủng trong Tháng 9
33 triệu/m265 m²2 pn2 wcFeliz Homes Quận Hoàng Mai, Hà NộiHoàng Ngọc Oanh
2Ra mắt chung cư Vimefulland Phạm Văn Đồng 4 phòng ngủ diện tích sử dụng 129m2
35 triệu/m2129 m²4 pn3 wcThe Jade Orchid Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Thế Phú
8Qúy 1/2022 giao nhà, Căn hộ liền kề THỦ THIÊM PRECIA Q2 3PN 101m2 chỉ 5.974 tỷ
6 tỷ101 m²3 pn2 wcPrecia Quận 2, Hồ Chí Minh
Nguyễn Minh Đông
3Cần bán căn hộ shophouse trung tâm Quận Thanh Trì. Giá từ 1,8-3 tỷ, lh 0981181989
56 triệu/m253 m²1 wcIEC Tứ Hiệp Huyện Thanh Trì, Hà NộiNguyễn thị mai quỳnh
6Udic Westlake mặt đường Võ Chí Công, Tây Hồ, dự án đẹp, vị trí đẹp, chính sách tốt
38 triệu/m2168 m²3 pn2 wcUdic Westlake Quận Tây Hồ, Hà NộiXuanhai195
5Booking căn hộ cao cấp 5 sao Imperium Town Phước Long, tp Nha Trang, pkd 0903 066 813
2.1 tỷ50 m²1 pn1 wcGrand Mark Nha Trang Thành phố Nha Trang, Khánh HòaLê thanh đức
12Lễ 2/9 khuyến mãi lớn cho khác mua căn hộ 2PN view biển chung cư cao cấp The Sang
53 triệu/m282 m²2 pn2 wcThe Sang Residence Quận Ngũ Hành Sơn, Đà NẵngPHẠM VĂN DUỆ
5Chính chủ bán gấp căn 3 ngủ 94m2 tại Goldmark City giá chỉ 2.9 tỷ bao sang tên.
2.9 tỷ94 m²3 pn2 wcGoldmark City Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Tiến Điệp
5Chung cư cao cấp Xuân Đỉnh từ 2-4 phòng ngủ diện tích từ 67.8-129.5 m2, giá tốt đầu tư
2.6 tỷ67 m²2 pn30 wcThe Jade Orchid Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nộithiên lộc
1Căn hộ mặt biển giữa kì quan Vịnh Hạ Long nơi bình minh thức giấc, giá bán 2.1 tỷ
2.1 tỷ53.5 m²1 pn1 wcThe Holiday Ha Long Thành phố Hạ Long, Quảng NinhĐinh Văn Phong
4Ancruising Nha Trang Căn Hộ Sở Hữu Nhiều Tiện Ích Hot Nhất Hiện Tại, giá bán 2.37 tỷ
2.4 tỷ45 m²1 pn1 wcThành phố Nha Trang, Khánh Hòa
Hồ Minh Huy
10Bán Garden Gate, diện tích 73m2 2PN tầng cao mát mẻ, có HĐMB, giá 4.3 tỷ bao hết
4.3 tỷ74 m²1 pn2 wcGarden Gate Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
Thiện Trí Novaland
3Đón Đầu Tương Lai, Chỉ 100TR Sở Hữu Căn Hộ Siêu Vip Tại Bình Dương với THE EGV
2 tỷ79 m²2 pn2 wcThe Emerald Golf View Thành Phố Thuận An, Bình Dương
Nguyễn Anh Tuấn
5Ra mắt: Căn hộ cao cấp kiến trúc Tân Cổ Điển Châu Âu đầu tiên tại đường Phạm Văn Đồng
2.5 tỷ68 m²2 pn2 wcThe Jade Orchid Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiBùi Hải Quân
5Bán căn 3PN + 1 Vinhomes West Point Phạm Hùng, nhà mới full nội thất liền tường Dual Key view hồ
5.8 tỷ132 m²1 pn1 wcVinhomes West Point Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiTrần Anh
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
