5
Bán chung cư NT Home Nhổn – 60m², 2PN, 1WC, vị trí đắc địa, giá nhỉnh 3 tỷ
3 tỷ60 m²2 pn1 wc
NHS Phương Canh Residence Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
đỗ phượng
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, Giá từ 2 - 3 tỷ T12/2025 | Trang 12
Có 6.541 tin đăng bán
10Chủ nhà gửi bán lỗ căn hộ 3PN Vinhomes Grand Park, giá chỉ 2,85 tỷ còn thương lượng
2.9 tỷ90 m²3 pnVinhomes Grand Park Quận 9, Hồ Chí MinhNguyễn Trí Tâm
7Khám Phá Căn Hộ Lakai Lầu 4 – Không Gian Sống Hoàn Hảo Tại Quận 5, Giá Chỉ 2,95 Tỷ, Dọn…
3 tỷ64.8 m²2 pn1 wcLakai Quận 5, Hồ Chí Minh
Văn Thái
8Bán 1N+1 43M2 Toà s202 VHS Tây Mỗ, NTL,HN FULL 2,92 tỷ bp.
2.9 tỷ43 m²1 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Bắc Quang
8Căn hộ đẹp nhất và dễ đầu tư nhất của toà I dự án Vic Grand Square - Việt Trì
2.7 tỷ70 m²2 pn2 wcVic Grand Square Thành phố Việt Trì, Phú ThọDương Đăng Sinh
5Căn hộ cao cấp liền kề Metro Bến Thành Suối Tiên, trả trước 360 triệu nhận nhà. NH cho vay 80%
2.2 tỷ51.33 m²2 pn2 wcBcons City Thành Phố Dĩ An, Bình Dương
Tuyết Ngân Hưng Thịnh
13Bcons City 2PN 2WC 56m2 View landmark 81 giá 2.2 tỷ. TT chỉ 330 triệu.
2.2 tỷ58 m²2 pn2 wcBcons City Thành Phố Dĩ An, Bình DươngĐỖ ĐÌNH QUẢNG
Bán gấp chung cư mini Tôn Đức Thắng 62,6m2 thang máy giá 3 tỷ.
3 tỷ62 m²Quận Đống Đa, Hà NộiLương Châu Tuấn
12Sun Urban City sở hữu ngay chỉ từ 100 triệu
2 tỷ45 m²3 pn2 wcSun Urban City Thành phố Phủ Lý, Hà Nam
Nguyễn Tuấn Đạt
4Eco Retreat Long An – Thiên đường sống xanh tiêu chuẩn Blue Zones
2.5 tỷ70 m²2 pn2 wcHuyện Bến Lức, Long AnMai Chiếm Tuyền
1Bán căn 2PN 53M2 Bcons City Green Emerald, thanh toán chỉ từ 400-500tr, ngân hàng hỗ trợ vay đến 80%
42 triệu/m253 m²2 pn2 wcBcons City Thành Phố Dĩ An, Bình DươngPhạm Huỳnh Thảo Chi
7Hàng THƠM CĐT căn hộ BEVERLY 1PN+ Vinhomes Grand Park
2.9 tỷ53 m²1 pn1 wcThe Beverly - Vinhomes Grand Park Quận 9, Hồ Chí MinhThanh Đạt
5Cần bán CH Prosper Plaza Quận 12 có sổ, DT 65m2 2PN 2WC giá 2.1 tỷ.
2.1 tỷ65 m²2 pn2 wcProsper Plaza Quận 12, Hồ Chí MinhHuỳnh như
2Chính chủ cần bán căn AN PHÚ Apartment QUẬN 6 2PN+1 50m2 sổ sẵn
2.7 tỷ50 m²2 pn1 wcAn Phú Apartment Quận 6, Hồ Chí Minh
Le Tan Cong
7Bán căn hộ 2 phòng ngủ Beverly Solari, Vinhomes Grand Park, giá tốt nhất giỏ hàng CĐT
2.5 tỷ48 m²2 pn2 wcThe Beverly Solari Quận 9, Hồ Chí Minh
TRẦN NAM PHƯƠNG
6Chính chủ cần bán căn hộ sổ sẵn 72m2 2pn 2wc công chứng sang tên trong ngày
2.8 tỷ72 m²2 pn2 wcPhú Đông Sky Garden Thành Phố Dĩ An, Bình DươngVƯƠNG THIÊN NHẤT
5Bán căn hộ 2pn Vinhomes Grand Park giá tốt phù hợp vợ chồng trẻ hoặc người trẻ muốn mua nhà SG
2.6 tỷ59 m²2 pn2 wcThe Origami - Vinhomes Grand Park Quận 9, Hồ Chí MinhThanh Đạt
10Em còn 1 căn OT 55m2 Lavida + Từ CDT, chưa VAT, CK _ Xem ngay đc ạ
2.9 tỷ55 m²1 pn1 wcLavida Plus Quận 7, Hồ Chí Minh
DƯƠNG TRẦN BẢO PHÚC
4Lakeside garden - Vị trí vàng kết nối mọi tiện ích trong tầm tay
3 tỷ130 m²3 pn2 wcQuận Ngô Quyền, Hải PhòngTô Tùng LâmBán căn hộ chung cư mini đường Trần Thái Tông - Cầu Giấy, ngõ ô tô, 35m2 (thực 55m2), giá…
2.1 tỷ35 m²Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Trần Quốc Cường
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
