8
Sở hữu căn hộ MT Eastmark City Tp. Thủ Đức chỉ 39Tr/m2, Tặng 1 chỉ Vàng
39 triệu/m263 m²1 pn1 wc
MT Eastmark City Quận 9, Hồ Chí Minh
Nguyễn gia hùng
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, Giá từ 2 - 3 tỷ T12/2025 | Trang 151
Có 6.541 tin đăng bán
4Bán căn hộ HT Pearl 3 tầng Aemall ngay trục Phạm Văn Đồng nối dài, Ql 1K
33 triệu/m272 m²2 pnHT Pearl Thành Phố Dĩ An, Bình Dương
Lê Thị Thu Hương
6Siêu phẩm Lumiere Boulevard chỉ từ 50 triệu/m2, chiết khấu 10% + 3 năm phí quản lý
2.5 tỷ50 m²1 pn1 wcLumiere Boulevard Quận 9, Hồ Chí Minh
Happy Land
6Dự án căn hộ Quận 9 rẻ nhất thị trường, nhận booking ngay, bàn giao đầy đủ
2.7 tỷ70 m²2 pn2 wcMT Eastmark City Quận 9, Hồ Chí MinhHappy Land
11Chính chủ cần bán CH 2PN RIVER PANORAMA để thu hồi giá bán chỉ 2,25 tỷ, LH Thảo 0966.354.488
2.2 tỷ56 m²2 pn1 wcRiver Panorama Quận 7, Hồ Chí Minh
nguyễn thị thảo
8Sở hữu ngay CH 1PN tại MT Eastmark City chỉ với giá bán 39 triệu/m2, vay vốn lên đến 70%
2.1 tỷ65 m²1 pn1 wcMT Eastmark City Quận 9, Hồ Chí MinhHappy Land
5VTV đưa tin mức giá 28tr/m căn hộ view biển, nội thất 4.0 đang được săn đón tại Hạ Long
2.1 tỷ78 m²2 pn2 wcThe Ruby Thành phố Hạ Long, Quảng Ninhnguyễn ngọc tùng
6Chính chủ cần chuyển nhượng gấp căn 3 Phòng Ngủ 2 vs căn góc tầng 20 : Giá 2.330 triệu VHOP
2.3 tỷ81 m²3 pn2 wcVinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà Nội
Thanh Thảo
8Căn hộ View sông MT eastmark City thiết kế tuyệt đẹp, Hoàn thiện NT chỉ từ 39tr/m2 VAT
2.5 tỷ63 m²1 pn1 wcMT Eastmark City Quận 9, Hồ Chí MinhNguyễn gia hùng
5Bán căn hộ chung cư Tecco Town, Bình Tân diện tích sử dụng 100m2 liên hệ 0366773377
2.3 tỷ100 m²3 pn3 wcTecco Town Bình Tân Quận Bình Tân, Hồ Chí MinhNguyễn Trung Tín
6Cần bán căn góc diện tích 43m2 chung cư H1 Vĩnh Khánh Quận 4 lh 0358618929
2.1 tỷ43 m²1 pn1 wcQuận 4, Hồ Chí Minhchính chủ
5Bán căn hộ góc 3 phòng ngủ bên Vinhomes Ocean Park 2,35 tỷ (cắt lỗ 300tr) - bán nhanh trong tháng 6
2.4 tỷ80 m²3 pn2 wcVinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà Nội
Thanh Thủy
8Cần bán nhanh căn 3PN giá 2.330 triệu Vinhomes Ocean Park tiện ích đủ
2.3 tỷ80 m²3 pn2 wcVinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà NộiThanh Thảo
6Cần Bán cắt lỗ căn 3pn,2wc 80m2 .Căn góc view siêu đẹp chính diện hồ bơi ốc đảo.
2.2 tỷ80 m²3 pn2 wcCharm City Thành Phố Dĩ An, Bình Dương
Nguyễn Như Long
7Tặng 1 chỉ vàng khi booking MT Eastmark City Thủ Đức, thanh toán linh hoạt, pháp lý chuẩn
36 triệu/m263 m²1 pn1 wcMT Eastmark City Quận 9, Hồ Chí MinhHappy Land
6Chiết khấu 10% mua bán căn Lumiere Boulevard tặng ngang 3 năm phí quản lý
50 triệu/m250 m²1 pn1 wcLumiere Boulevard Quận 9, Hồ Chí MinhHappy Land
18Giỏ hàng Richstar tốt nhất Tân Phú 1pn giá 2.5 tỷ, 2pn giá 2.7 tỷ, 33pn giá 3.2 tỷ, lh 0906847066
2.5 tỷ53 m²2 pn2 wcRichStar Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Phan Trần Phú
4Chính chủ bán gấp CH Vinhomes Ocean Park Gia Lâm 56m2, 2PN giá chỉ 2.3 tỷ
2.3 tỷ65 m²2 pn2 wcVinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà NộiBan Thi Van
1Chỉ 290tr nhận nhà ở ngay căn 1PN Vinhomes Quận 9 - Mình chủ nhượng lỗ gấp
2 tỷ36 m²1 pn1 wcVinhomes Grand Park Quận 9, Hồ Chí MinhVu Hai
9Chỉ với 1.52 tỷ nhận nhà ở ngay căn hộ 2 pn 1wc giá cực rẻ ngay tại Ocean Park lh 0984 189 684
2.3 tỷ82 m²3 pn2 wcVinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà NộiThanh Thảo
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
