3
Căn hộ 2 Phòng ngủ diện tích sử dụng 60m2 dự án Astral City - TTTP Thuận An
2.8 tỷ60 m²2 pn1 wc
La Pura Thành Phố Thuận An, Bình Dương
Dương Thủy
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, Giá từ 2 - 3 tỷ T12/2025 | Trang 168
Có 6.541 tin đăng bán
4Bán căn hộ Oficetel diện tích 60m2, giá tốt đầu tư sinh lời, khu dân cư đông, cc MT Eastmark
2.1 tỷ60 m²1 pn1 wcMT Eastmark City Quận 9, Hồ Chí Minh
Happy Land
10Chỉ với 3 tỷ đồng có ngay Condotel Charm Hồ Tràm Resort& Spa chuẩn 5 sao Best Western Premier
3 tỷ44 m²1 pn1 wcCharm Resort Hồ Tràm Huyện Xuyên Mộc, Bà Rịa Vũng Tàu
Mai Thị Kim Ngân
5Chủ cần bán nhanh căn hộ 2 pn, 2 wc giá tốt có sẵn đầy đủ tiện nghi tại chung cư Lavita Charm
3 tỷ67.3 m²2 pn2 wcLavita Charm Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh
ĐỖ VĂN TRẦN
5Duy nhất 1 căn hộ hạng sang hướng Bắc giáp TTHC Quận 12, giá chỉ 2 tỷ chiết khấu 2%
2 tỷ48 m²2 pn1 wcPiCity High Park Quận 12, Hồ Chí MinhViệt Trinh
10Sở hữu ngay căn hộ Lavita Thuận An chỉ với 500 triệu, căn cực đẹp chiết khấu 4%, lh 0932013345
2.9 tỷ70 m²3 pn3 wcLavita Thuận An Thành Phố Thuận An, Bình Dương
Thế Bảo ᴴᵁᴺᴳ ᵀᴴᴵᴺᴴ ᴸᴬᴺᴰ
5Chung cư Ba Đình Hà Nội, gần công viên thủ lệ 75M2, 3PN, oto đỗ cửa 10m ra đường lớn 2.26 TỶ
2.3 tỷ75 m²3 pn2 wcQuận Ba Đình, Hà Nộinguyễn xuân phúc
4Cần bán Fresca Riverside, phường Bình Chiểu, thành phố Thủ Đức dtsd 70m2 2pn 2wc
2.6 tỷ70 m²2 pn2 wcFresca Riverside Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minhhuong0946061305
6Chuyển nhượng căn hộ 2PN+1 full nội thất giá 2,5tỷ có thương lượng tại Vinhomes Smart City…
2.5 tỷ70 m²2 pn2 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiGiang Thị Sê
4Căn hộ 3 phòng ngủ, rộng rãi thoải mái cho gia đình tận hưởng nhiều tiện ích, giá tốt
2 tỷ90 m²3 pn2 wcLa Pura Thành Phố Thuận An, Bình DươngHoang Cuong
6Chỉ 2 tỷ sở hữu CH Astral City - Dự án cao cấp 5* có tiện ích bất tận. 0918712885 TPKD
2 tỷ50 m²1 pn1 wcLa Pura Thành Phố Thuận An, Bình Dươngtrần thị duy hằng
7Cơ hội sở hữu căn hộ ở Sài Đồng Long Biên, cc Le Grand Jardin hỗ trợ vay 75%, lh 0854503024
2.4 tỷ77 m²2 pn2 wcLe Grand Jardin Quận Long Biên, Hà Nộiđặng thị hoa
3Cần bán nhanh căn hộ Centum Wealth Quận 9, diện tích sử dụng 68.5m2 giá tốt đầu tư
2.9 tỷ68.5 m²2 pn2 wcCentum Wealth Quận 9, Hồ Chí MinhNGUYỄN ĐỨC PHONG
7Cần tiền bán gấp chung cư Him Lam Phú An, giá bán chỉ 2.6 tỷ. LH/ C902 685 071
2.6 tỷ69 m²2 pn2 wcHim Lam Phú An Quận 9, Hồ Chí Minh
Nguyễn Thị Bích Thuỳ
5Bán căn hộ chung cư cao cấp Calla Apartment Quy Nhơn, pháp lý chính chủ, bàn giao ngay
25 triệu/m282 m²3 pn2 wcCalla Apartment Thành phố Quy Nhơn, Bình ĐịnhTrần Thắng
2Căn hộ trung tâm Quận 9, thành phố Thủ Đức từ 36 triệu/m2, booking giai đoạn 1 pháp lý đủ
36 triệu/m260 m²2 pn2 wcMT Eastmark City Quận 9, Hồ Chí MinhLâm Phương Vy
5Bán căn hộ chung cư Astral City Bình Dương, giá tốt hỗ trợ vay ngân hàng, pháp lý chuẩn
2.9 tỷ89 m²3 pn2 wcLa Pura Thành Phố Thuận An, Bình DươngBảo Bảo
6Bán Căn Hộ West Gate Bình Chánh, 2PN Thanh Toán 599tr Nhận Nhà
2.4 tỷ59 m²2 pn2 wcWest Gate Park Huyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Mỹ Linh
5Bán cắt lỗ căn hộ 2PN ban công Đông Nam dự án Feliz Homes Quận Hoàng Mai
2.6 tỷ75 m²2 pn2 wcFeliz Homes Quận Hoàng Mai, Hà Nộiđoàn trung ngọc
6Chính thức nhận booking dự án trung tâm thành phố Dĩ An, giá chỉ từ 650 triệu 2PN,
35 triệu/m275 m²2 pn2 wcCharm City Thành Phố Dĩ An, Bình DươngNgô Quang Vinh
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
