1
Tận hưởng cuộc sống hạng sang với chung cư cao cấp Harmony Square
2.7 tỷ76 m²2 pn2 wc
Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Mai Nguyễn
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, Giá từ 2 - 3 tỷ T12/2025 | Trang 223
Có 6.541 tin đăng bán
4Mở bán đợt cuối chung cư Hoiusinco Premium , HTLS 0%, Ân hạn nợ gốc 12 tháng và CK 5% giá tốt
36 triệu/m275 m²2 pn2 wcHousinco Premium Huyện Thanh Trì, Hà Nộing_hang1
5Căn hộ cao cấp Imperia Smart City LH: 0971308107, hỗ trợ 0% lãi suất
2.2 tỷ64 m²2 pn2 wcImperia Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Hà Vi
1Cần bán căn 2 phòng ngủ, gía bán 2,23 tỷ Vinhomes Smart City liên hệ 0358725098
2.2 tỷ54 m²2 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiTòng Mạnh
4Bán căn hộ Picity High Park mùa giãn cách với chiết khấu khủng, ửu đãi hấp dẫn mùa dịch
2.3 tỷ58 m²2 pn1 wcPiCity High Park Quận 12, Hồ Chí Minhnguyễn hân
1Tại Trung Tâm Dĩ An đã chính thức ra mắt căn hộ cao cấp Charm Diamond, giá đầu tư
2.2 tỷ75 m²2 pnCharm City Thành Phố Dĩ An, Bình Dương
Vương Hồng Kiệt
8Cần bán căn hộ nghĩ dường Aria Vũng Tàu, tiện ích đầy đủ, giá tốt đầu tư, liên hệ…
2.6 tỷ87 m²2 pn2 wcAria Vũng Tàu Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng TàuNGUYỄN VĂN HIỆU
3Mua Nhà Thời Cô-vy tặng tiền lên đến 160 triệu tiện ích đủ chiết khấu cao, bàn giao đủ…
2.1 tỷ55 m²Imperia Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Lê Ngọc Tùng
5Quỹ căn hộ 2pn 2wc cực hiếm dành riêng cho chủ nhân Tây Tứ Trạch, vượng khí
2.7 tỷ64 m²2 pn2 wcImperia Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiLong Trần
6Phòng kinh doanh CĐT cập nhật bổ sung quỹ căn 2PN+1 lô góc view đẹp Imperia Smart City
2.7 tỷ64 m²2 pn2 wcImperia Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Nguyễn Văn Tịnh
3Chung cư Vimefulland Phạm Văn Đồng Thành phố xanh hòa mình với thiên nhiên dự án The Jade Orchid
2.5 tỷ68 m²2 pn2 wcThe Jade Orchid Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiBùi Hải Quân
2Charm Diamond Dĩ An tiện ích đầy đủ đẳng cấp thiết kế hiện đại, giá đầu tư 34 triệu/m2
34 triệu/m275 m²2 pn2 wcCharm City Thành Phố Dĩ An, Bình DươngNguyễn Thị Mỹ Linh
3Chiết khấu khủng từ 2-14% khi mua căn hộ West Gate Tây Sài Gòn
38 triệu/m259 m²2 pn2 wcWest Gate Park Huyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Mỹ Linh
8Bán căn hộ Vinhomes Grand Park quận 9 2 PN 69m2 giá chỉ 2 tỷ 20 triệu LH 0947417618 Zalo 24h
2 tỷ69 m²2 pn2 wcVinhomes Grand Park Quận 9, Hồ Chí Minh
Nguyễn Hậu
3Căn hộ liền kề thủ đức giá 2,5 tỷ căn 75m2 thanh toán 250 triệu nhận nhà LH 090 884 8939
2.8 tỷ70 m²2 pn2 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Ái Phương
8Chính chủ bán gấp giá tốt căn hộ Vinhomes Grand Park (Vincity Quận 9) DT 48m2 2pn 2wc
2.1 tỷ48 m²2 pn2 wcVinhomes Grand Park Quận 9, Hồ Chí Minhchính chủ
6Bán căn hộ chính chủ kiến trúc đẹp, thông thoáng căn hộ Aria Vũng Tàu, với giá chỉ 26…
2.6 tỷ87 m²2 pn2 wcAria Vũng Tàu Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng TàuNGUYỄN VĂN HIỆU
1Cần bán gấp căn hộ 2PN+1 giá 2.230 tỷ tại Vinhomes Smart City Tây Mỗ, Nam Từ Liêm
2.2 tỷ64 m²2 pn2 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Hoàng Ánh Dương
10The Peak Garden Quận 7 - Căn hộ vì sức khỏe tối ưu cho gia đình bạn.
3 tỷ65 m²2 pn2 wcThe Peak Quận 7, Hồ Chí MinhLục Tấn Sang
8Căn hộ 2pn1wc, siêu đẹp, Vinhomes Quận 9, thanh toán chỉ 624 triệu nhận nhà ở ngay
2.1 tỷ59 m²2 pn1 wcVinhomes Grand Park Quận 9, Hồ Chí MinhHoàng Thảo
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
