2
Cần bán căn hộ tầng trung tòa C1B Ecohome 2
2.4 tỷ70 m²2 pn2 wc
Ecohome 2 Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Nguyễn Đức Hiệp
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, Giá từ 2 - 3 tỷ T12/2025 | Trang 45
Có 6.541 tin đăng bán
8Bán căn hộ 2 PN view đẹp, thoáng mát, liền kề Phú Mỹ Hưng, tiện bề đi tứ tung. Đã giảm…
2.7 tỷ95 m²2 pn2 wcNew Saigon Hoàng Anh 3 Huyện Nhà Bè, Hồ Chí MinhQuoc Phan
8Chỉ từ 830tr sở hữu ngay căn hộ đẳng cấp ven sông Hàn, Đà Nẵng, chính sách ưu đãi lớn
2.2 tỷ50 m²2 pn1 wcSun Cosmo Residence Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Nguyễn Hoàng Trọng Khánh
2Cần bán căn hộ chung cư Bình Vượng, diện tích 92 m2, 2PN và 2NVS
2.6 tỷ92 m²2 pn2 wcBình Vượng Tower Quận Hà Đông, Hà NộiLÃ NAM LONG
8Bán căn hot 1n+1 48m tòa GS6 hướng ĐN view nội khu siêu đẹp Vinhomes Smart City giá 2.9 Tỷ
2.9 tỷ48 m²2 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
NGUYỄN TUÂN
12790 triệu - CK 19,5% - Hỗ trợ vay 70% - Mở bán giai đoạn 1 dự án căn hộ Sun Cosmo Đà Nẵng
2.2 tỷ50 m²2 pn1 wcSun Cosmo Residence Quận Ngũ Hành Sơn, Đà NẵngNguyễn Hoàng Trọng Khánh
1Căn 2 ngủ 54m2 ban công hướng Đông Nam mát mẻ tại dự án Vinhomes smart city. Giá chỉ 2.55 tỷ.
2.6 tỷ54 m²2 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nộitrần Quỳnh
5Căn 2N1VS phân khu S201 ban công Đông Nam - Full đồ view thoáng mát Sẵn sổ cầm tay
2.6 tỷ54 m²2 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Khánh Vy
10Bán Lỗ Officetel Sunshine Sky City (2PN+2WC) 70m2 giá 2ty650 (Bao thuế phí) _ Bao giá thị trường
2.7 tỷ70 m²2 pn2 wcSunshine Sky City Quận 7, Hồ Chí MinhNGUYỄN THANH THUÝ
4Bán căn hộ Pegasuite 2 1PN 52m2 giá chỉ 40 triệu/m2 liên hệ 0972806398
2.1 tỷ52 m²1 pn1 wcThe Pegasuite 2 Quận 8, Hồ Chí Minh
Nguyên Ngô
2Chung cư Quận Hoàng Mai, 60m, 2 ngủ, sổ hồng, dưới 3 tỷ
2.5 tỷ60 m²2 pn2 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiTrần Hữu Kiên
6Bán căn hộ 1PN Elysian view hồ bơi vị trí tầng trung giá ưu đãi LH 0906633727
2.1 tỷ45 m²1 pn1 wcElysian Quận 9, Hồ Chí MinhDuy Đại
7Chính chủ cần bán căn 2N2WC góc hai mặt thoáng Vinhomes Ocean Park
2.3 tỷ63 m²2 pn2 wcSapphire 1 - Vinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà Nội
Hà Anh
2Thời điểm vàng cho cuối tháng 12 này tại Hoàng Huy Commerce
2.3 tỷ64 m²2 pn2 wcHoàng Huy Commerce Quận Lê Chân, Hải Phòng
Nghiêm Minh Nam
3Bán căn hộ ở chung cư CT2B Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, Hà Nội rộng 45m2 giá 2,5 tỷ tầng cao…
2.5 tỷ45 m²1 pn1 wcCT2B Nghĩa Đô Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nộitrương ngọc khánh
8Bán chung cư Thọ Lão, Q.Hai Bà Trưng 50m, tầng 2, giá 2.45 tỷ - LH: 0975258510
2.5 tỷ50 m²3 pn2 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nộinguyenxuanlan
8Bán căn hộ hàng hiệu 1n+1 45m Lumiere Evergreen trung tâm Smart City giá 2.6 Tỷ
2.6 tỷ45 m²1 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNGUYỄN TUÂN
2Bán căn hộ tập thể Quân đội Cầu Diễn, Bắc Từ Liêm, Hà Nội 65m2 giá 2,43 tỷ đẹp.
2.4 tỷ65 m²2 pn1 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà Nộitrương ngọc khánh
5Độc Quyền Bán Căn Đẹp Nhất Dự Án BCons City
2.2 tỷ52 m²2 pn2 wcBcons City Thành Phố Dĩ An, Bình Dương
Vũ Minh Quân
6Bán gấp Căn hộ 3PN 75m2 Full nội thất chỉ 2.4tỷ
2.4 tỷ75 m²3 pn2 wcVinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà NộiHùng Lộc
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
