10
Giỏ hàng 50 căn đẹp giá gốc CĐT Căn hộ Homyland Riverside Quận 2, 40 triệu/m2
3.3 tỷ81 m²2 pn2 wc
Homyland Riverside Quận 2, Hồ Chí Minh
Nguyen Ngoc Huan
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, Giá từ 3 - 30 tỷ T12/2025 | Trang 91
Có 8.289 tin đăng bán
10Bán căn 3 ngủ view nội khu Masteri giá chỉ 60 triệu/1M2
4.9 tỷ81.46 m²3 pn2 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Dung Vũ
6Không đâu rẻ hơn 3PN chỉ 4 tỷ 5 – The Sun Avenue 3PN full nội thất
4.5 tỷ79 m²3 pn2 wcThe Sun Avenue Quận 2, Hồ Chí Minh
Duc Luc
8Chính chủ cần bán căn hộ 2PN, 2vs chung cư 137 Nguyễn Ngọc Vũ
3.8 tỷ78 m²2 pn2 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyên
Bán căn hộ One Verandah giá cực tốt chỉ 5.5 tỷ all in
5.5 tỷ76 m²2 pn2 wcOne Verandah Quận 2, Hồ Chí MinhNguyễn Ngọc Uyên Trang
3Bán căn chung cư 80m2 2pn tại KĐT mới Mỹ Đình 1
3.6 tỷ80 m²2 pn1 wcKhu đô thị Mỹ Đình I Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Phú Trọng Nguyễn
6Căn Hộ “ Tổng thống “ 4PN Hàng Hiệu Lumière duy nhất tại toà ATMOS 131.7 m2.
11 tỷ132 m²4 pnVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiDung Vũ
11Cần bán gấp căn hộ chung cư Kingston, Phú Nhuận, 124m2, 3PN, 3WC, giá 7.5 tỷ. LH: 0377269969 Dưỡng
7.5 tỷ124 m²3 pn3 wcKingston Residence Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minhnguyễn văn dưỡng
20Bán căn hộ 2 ngủ căn góc hướng mát - I2 Smart City – Tặng 3 năm phí DV
3.3 tỷ62 m²2 pn2 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Nguyễn Đắc Nguyên
6Hot! Bán nhanh căn 2+1 Vinhomes smartcity 65m2 giá chủ 3.1 tỷ . LH 0949891456
3.1 tỷ652 m²2 pn2 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
tô hằng nhị
3Bán căn hộ Chế Lan Viên, tiện ích ngập tràn, dân trí tuyệt vời, 97m giá chỉ 4.1 tỷ
4.1 tỷ97 m²Resco Cổ Nhuế Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiĐàm Trọng Thắng
6Muốn mua nhà thì cứ gọi em – The Sun Avenue 2PN Bán 4 tỷ 3
4.3 tỷ75 m²2 pn2 wcThe Sun Avenue Quận 2, Hồ Chí MinhDuc Luc
4Chưa từng rẻ đến vậy chốt nhanh – The Sun Avenue 1PN giá chỉ 3.2 tỷ bao hết
3.2 tỷ55 m²1 pn1 wcThe Sun Avenue Quận 2, Hồ Chí MinhDuc Luc
6Nhà xinh đẹp lung linh – The Sun Avenue 2PN bán 4 tỷ 5
4.5 tỷ75 m²2 pn2 wcThe Sun Avenue Quận 2, Hồ Chí MinhDuc Luc
5Ho như thời tiết Sài Gòn nahf đẹp miễn chê – The Sun Avenue 2PN chỉ 4,2 tỷ
4.2 tỷ72 m²2 pn2 wcThe Sun Avenue Quận 2, Hồ Chí MinhDuc Luc
6Hàng hiếm thơm ngon cho người cần mua nhà – The Sun Avenue 3PN chỉ 4 tỷ 9
4.9 tỷ79 m²3 pn2 wcThe Sun Avenue Quận 2, Hồ Chí MinhDuc Luc
5Booking có hoàn lại, Sở hữu ngay Sun Ponte Residences Đà Nẵng view ngắm pháo hoa quốc tế
3.9 tỷ69 m²Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
Đinh Ngọc Anh
4Bán căn hộ 2PN+1 65m hướng Đông Nam 65m 3.4 tỷ bao phí Vinhomes Smart City
3.4 tỷ65 m²2 pn2 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Quách Ngân
3Bán từ móng căn 2 Ngủ view hồ San Hô đẹp nhất Zurich 3 chiết khấu 4% GTCH cho 100 khách đầu tiên
3.2 tỷ66 m²2 pn2 wcVinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà NộiDung Vũ
7The Gloria - Số 8 Nguyên Hồng. Được mệnh danh là viên kim cương cuối cùng tại Quận Ba Đình
136 triệu/m281 m²3 pn2 wcThe Gloria by Silkpath Quận Ba Đình, Hà NộiDinh Cong Tinh
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
