7
Căn hộ Central Premium, Tạ Quang Bửu, 98m2 3PN, 2 view thoáng mát, nhận nhà ngay
4.5 tỷ98 m²3 pn2 wc
Central Premium Quận 8, Hồ Chí Minh
Ngọc Huyền
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, Giá từ 500 triệu - 15 tỷ T12/2025 | Trang 1078
Có 22.590 tin đăng bán
1Chung cư Tràng An complex, quận Cầu Giấy, 75m2, 2PN full đồ - giá 3 tỷ 2 ( bao tên)
3.2 tỷ75 m²2 pn2 wcTràng An Complex Quận Cầu Giấy, Hà NộiVăn Kiên
3Chính chủ cần bán CH chung cư Tràng An complex- 2PN+ 1 đa năng -giá 3 tỷ 5 ( bao phí).
3.5 tỷ88 m²3 pn2 wcTràng An Complex Quận Cầu Giấy, Hà NộiVăn Trung
5Hót - căn góc 3 ngủ sáng, view nội khu, tầng trung tại chung cư Ecogreen City, giá bán lỗ 2,6 tỉ
2.6 tỷ85 m²3 pn2 wcEco Green City Huyện Thanh Trì, Hà NộiNguyễn An
3Chính chủ cần bán gấp CH Tràng An complex – sổ đỏ 98m2- giá 4 tỷ.
4 tỷ98 m²3 pn2 wcTràng An Complex Quận Cầu Giấy, Hà NộiVăn Kiên
8KHU CĂN HỘ VIEW TRIỆU ĐÔ THE EMERALD GOLF VIEW
1.8 tỷ50 m²1 pn1 wcThe Emerald Golf View Thành Phố Thuận An, Bình DươngMinh Tú
1Chính chủ bán gấp căn hộ chung cư An Bình city tầng thấp 3PN giá 3 tỷ
3 tỷ83 m²3 pn32 wcAn Bình City Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiVăn Trung
1CHỈ 299 TRIỆU SỞ HỮU CĂN HỘ MẶT CAO CẤP TẠI CHUNG CƯ VCI TOWER VĨNH YÊN
1.4 tỷ70 m²1 pn1 wcVCI Tower Thành phố Vĩnh Yên, Vĩnh PhúcNguyễn Văn Thắng
7Bán Duplex Precia chỉ 64 triệu/ m2. Thụ hưởng Sky Garden + CK 180 triệu
64 triệu/m2140 m²3 pn2 wcPrecia Quận 2, Hồ Chí Minh
Happy Land
3Bán gấp căn hộ 3 phòng ngủ chung cư Kosmo Tây Hồ 1003 tòa Novo dt 118m2 Lô góc
5 tỷ118 m²3 pn2 wcKosmo Tây Hồ Quận Tây Hồ, Hà NộiVăn Trung
1Dự án chung cư Le Grand Jardin Sài Đồng - Long Biên chiết khấu cao, sổ sẵn chính chủ
2.1 tỷ76 m²1 pn1 wcLe Grand Jardin Quận Long Biên, Hà NộiVũ Đình Tùng
5Bán CH An Bình city 3PN, 112m2 full đồ Xịn 3 tỷ 9 và căn 90m2 full đồ giá 2 tỷ 950.
3 tỷ90 m²3 pn2 wcAn Bình City Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiVăn Trung
6Cắt lỗ căn 3PN 105m bên Vinhomes Gardenia, Giá 4 tỷ, LH: 0352781220
4 tỷ105 m²3 pn2 wcVinhomes Gardenia Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Thị Lan Chinh
3Chính chủ bán căn hộ An Bình city- 83m2 giá chỉ 2 tỷ 9- có sổ đỏ- giao dịch ngay.
2.9 tỷ83 m²3 pn2 wcAn Bình City Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiVăn Kiên
4Bán nhà chung cư Cao cấp Kosmo Tây Hồ - 80m2, giá 3 tỷ 150, có sổ đỏ.
3.2 tỷ80 m²2 pn2 wcKosmo Tây Hồ Quận Tây Hồ, Hà NộiVăn Kiên
6Căn hộ EcoLife Riverside căn hộ xanh giữa trung tâm TP biển Quy Nhơn chỉ 19tr/m2
1.2 tỷ64 m²2 pn2 wcEcolife Riverside Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
Hoàng Ngọc Minh
4Cần bán gấp căn 109m Royal city giá 4.050 bao toàn bộ phí, full đồ
4.1 tỷ109 m²2 pn2 wcRoyal City Quận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Văn Tùng
1CHUNG CƯ TẠI NGÃ TƯ SỞ GIÁ CHỈ 1TY4 LH 0969317859
39 triệu/m245 m²2 pn1 wcTNR The Nosta Quận Đống Đa, Hà NộiBÙI THỊ VÂN ANH
6Căn hộ chung cư xanh đầu tiên tại Quy Nhơn sở hữu ngay chỉ với 350 Triệu
19 triệu/m264 m²2 pn2 wcEcolife Riverside Thành phố Quy Nhơn, Bình ĐịnhHoàng Ngọc Minh
4Hưng Thịnh sắp ra mắt Siêu phẩm căn hộ nghỉ dưỡng biển Vũng Tàu
2 tỷ50 m²1 pn1 wcThành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng TàuVõ Thị Mỹ Phương
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
