8
Căn hộ Quy Nhơn Melody chiết khấu lên đến 25%, nơi đón sóng đầu tư tuyệt với tại Quy Nhơn
2.6 tỷ72 m²2 pn2 wc
Quy Nhơn Melody Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
Dương Công Toàn
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, Giá từ 500 triệu - 15 tỷ T01/2026 | Trang 640
Có 22.622 tin đăng bán
4Căn hộ Vinhom Giá tốt chỉ hơn 45tr/m2 và ngân hàng cho vay 80% trong 35 năm miễn phí lãi xuata lên…
45 triệu/m269 m²2 pn2 wcVinhomes Central Park Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Nguyễn Hậu
11Bán căn hộ 2pn 1wc giá tốt full nội thất tiện ích nội khu đẳng cấp, giá tốt đầu tư sinh…
2.5 tỷ57 m²2 pn1 wcVinhomes Grand Park Quận 9, Hồ Chí Minh
Mai Ngân
3Sở hữu chung cư cao cấp the Jade Orchid khu vực Phạm Văn Đồng dự kiến chỉ từ 35 triệu/m2
2.5 tỷ68 m²2 pn2 wcThe Jade Orchid Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiBùi Hải Quân
5Nghe tiếng chuông Chùa Phú Xá tại Dự án Udic Westlake
5.4 tỷ147 m²2 pn2 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiHoàng Linh Nguyễn
3Cần tiền bán lỗ căn hộ 2PN tại Vinhomes Grand Park Quận 9 tiện ích nội khu đầy đủ
2.1 tỷ59 m²2 pn1 wcVinhomes Central Park Quận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhTrần Phương
4Imperium Town Nha. Trang căn hộ an cư biển ngọc, ngân hàng hỗ trợ vay lên tới 75%
1.3 tỷ37 m²1 pn1 wcGrand Mark Nha Trang Thành phố Nha Trang, Khánh Hòavũ nhật toàn
7Siêu phẩm D-Aqua dự án căn hộ cao cấp bậc nhất quận 8 sở hữu mặt tiền đường bờ sông 125m
3.2 tỷ71 m²2 pn2 wcD-Aqua Quận 8, Hồ Chí Minh
nguyễn quang huy
3Bán căn hộ Opal Skyline ở Thuận An, Bình Dương giá chỉ 1ty/căn
1 tỷ40 m²2 pn2 wcOpal Skyline Thành Phố Thuận An, Bình DươngTrần Thị Ngọc Thủy
8Căn hộ Full nội thất cao cấp đến từ các thương hiệu : Mỹ, Đức, Nhật Bản, ngân hàng cho…
550 triệu97 m²3 pn3 wcVincity Quận 9 Quận 9, Hồ Chí MinhNguyễn Hậu
7Giá Căn Hộ Trực Tiếp Từ CĐT, Hỗ Trợ Vay Lãi Suất 0%, Chiết Khấu 8%, Có Sổ Đỏ
1.6 tỷ73 m²2 pn2 wcEurowindow River Park Huyện Đông Anh, Hà Nội
Ngô Xuân Điệp
9Bán nhà chung cư 3 phòng ngủ tại New City Thủ Thiêm giá ưu đãi liên hệ 0902364208
6 tỷ85.37 m²3 pn2 wcNew City Thủ Thiêm Quận 2, Hồ Chí MinhMs Điệp
2Chỉ với 200 triệu sở hữu căn hộ trung tâm TP Thuận An Bình Dương - tặng nội thất cao cấp…
900 triệu32 m²1 pn1 wcLegacy Central Thành Phố Thuận An, Bình DươngNguyễn Như Thùy
4Mở bán Block đầu tiên dự án căn hộ cao cấp Takashi Oean Suite ngay tại mặt biển Nhơn Hội
35 triệu/m249 m²Takashi Ocean Suite Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
Hạnh Nguyễn Tấn
4Lavita Thuận An chỉ 1.6 tỷ sở hữu ngay căn hộ resort 5 sao mặt tiền đường Nguyễn Thị Minh Khai.
1.6 tỷ41 m²2 pn2 wcLavita Thuận An Thành Phố Thuận An, Bình DươngTrần Thị Huyền
7Chung cư NOXH đầu tiên của Bến Tre liên hệ 0779899869 , thanh toán 30% nhận nhà ở ngay
724.5 triệu50 m²2 pn2 wcPhương Nam River Park Thành phố Bến Tre, Bến TreKiều hân
6Căn hộ cao cấp Thuận Giao nằm ngay khu dân cư Thuận Giao bao giá thị trường
950 triệu36 m²1 pn1 wcLegacy Central Thành Phố Thuận An, Bình DươngĐINH THỊ THÚY NGA
5Căn hộ The Sailing Quy Nhơn - 5 lí do tại sao nên xuống tiền đầu tư tiện ích đầy đủ, lhcc
39 triệu/m258 m²2 pn2 wcI-Tower Quy Nhơn Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
Bùi Quốc Kha
5Siêu dự án Honas Residence chính thức nhận booking. Ân hạn lãi suất cho tới khi nhận nhà.
1.2 tỷ63 m²2 pn2 wcHonas Residence Thành Phố Dĩ An, Bình DươngTrần Văn Minh Hoàng
3Bán căn hộ tại Aeon Mall, giá chỉ từ 1.45 tỷ tiện ích đủ, pháp lý chuẩn, lh 0708111686
1.5 tỷ47 m²1 pn1 wcEco Xuân – Lái Thiêu Thành Phố Thuận An, Bình Dươngnguyen thuong
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
