1
Takashi Ocean Suite căn hộ nghĩ dưỡng sở hữu lâu dài dầy tiện tại thành phố Quy Nhơn
1.4 tỷ45 m²1 pn1 wc
Takashi Ocean Suite Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
Mai Trần Phương Trâmq
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, Giá từ 500 triệu - 2 tỷ T12/2025 | Trang 243
Có 8.750 tin đăng bán
2Căn hộ cao cấp tại Bình Dương chỉ với 100 triệu đồng, sở hữu cơ hội đầu tư sáng giá
1.9 tỷ50 m²La Pura Thành Phố Thuận An, Bình DươngHồng Sơn
5Hot Khu Phức Hợp Trung Tâm Thương Mại - Căn Hộ Cao Cấp Bậc Nhất Bình Dương
1.9 tỷ50 m²La Pura Thành Phố Thuận An, Bình DươngHồng Sơn
4Legacy Central - Khởi Nguồn Hạnh Phúc Ngay Trung Tâm TP Thuận An Bình Dương Chỉ Từ 900 Triệu/Căn
900 triệu32 m²1 pn1 wcLegacy Central Thành Phố Thuận An, Bình DươngNguyễn Như Thùy
2Legacy Central căn hộ Thuân An với giá chỉ từ 900tr, hỗ trợ vay vốn 75% trong 25 năm
900 triệu39 m²1 pn1 wcLegacy Central Thành Phố Thuận An, Bình DươngNguyễn minh trung
4Nhanh tay đón ngay ưu đãi cùng căn hộ view ven hồ, hỗ trợ trả góp lên đến 65%, lãi suất 0%
1.1 tỷ55 m²2 pn1 wcEurowindow Tower Thành phố Thanh Hóa, Thanh Hóa
Đinh Thị Hạnh
5Dự án cuối cùng của Hoàng Mai giá dưới 30 triệu/m2, pháp lý rõ ràng, sổ hồng vĩnh viễn
1.8 tỷ65 m²2 pn2 wcRose Town Quận Hoàng Mai, Hà Nộinguyễn hữu tiền
1Căn hộ cao cấp giá tốt nhất thành phố Thuận An chỉ thanh toán trước 15%, hỗ trợ vay 75 %
900 triệu32 m²1 pn1 wcLegacy Central Thành Phố Thuận An, Bình DươngNguyễn Như Thùy
4Bán căn hộ chung cư Biển Quy Nhơn Ecolife, ngân hàng hỗ trợ vay 70%, ân hạn lãi
1.3 tỷ64 m²2 pn2 wcEcolife Riverside Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
Tran Hay
4The Ruby Hạ Long nơi ước đến chốn mong về - Tâm điểm đáng sống nhất tại Hạ Long.
980 triệu30 m²The Ruby Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh
Đỗ Thị Vân Anh
7Chung cư giá 17,4tr/m2 cách Mỹ Đình 5km khu dân cư đông, tiện ích đầy đủ, giá tiện đầu tư
1.2 tỷ69 m²2 pn2 wcTHT New City Huyện Hoài Đức, Hà NộiLê Tuấn Anh
1Bán cắt lỗ căn hộ AZ Thăng Long 3PN, huyện Hoài Đức, tiện ích đủ, khu dân cư an ninh
1.2 tỷ80 m²Huyện Hoài Đức, Hà Nội
Chủ đầu tư Thăng Long
6Chỉ 600 Triệu Sở Hữu Căn Hộ Tại Chung Cư Eco City Việt Hưng Long Biên, pháp lí đầy đủ
1.8 tỷ72 m²2 pn2 wcEco City Việt Hưng Quận Long Biên, Hà Nội
Ngô Xuân Điệp
5Cần bán căn hộ cao cấp Green Pearl chỉ 530 triệu đồng, sổ đỏ lâu dài, pháp lý rõ ràng
1.7 tỷ75 m²2 pn2 wcGreen Pearl Bắc Ninh Thành phố Bắc Ninh, Bắc Ninh
dungvuong
3Booking Charm Dimond gia đoạn đầu chiết khấu khủng tăng giá sinh lời tốt, bàn giao ngay
34 triệu/m241 m²1 pn1 wcCharm City Thành Phố Dĩ An, Bình DươngNguyễn Thành
1Chỉ từ 1.8tỷ/căn 2PN+1 đối diện Công Viên, ký HĐMB đóng 10% đẳng cấp nhất Vinhomes Smart City
1.4 tỷ31 m²1 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Công Xuân Trí
7Bán Căn Hộ 2PN 55m2, Thanh Toán 200 triệu ký HĐMB, Nội Thất Cao Cấp
1.8 tỷ55 m²2 pn1 wcHT Pearl Thành Phố Dĩ An, Bình DươngTrương Thị Thanh Trúc
4Bán căn hộ 2 ngủ XPHomes Star Tân Tây Đô gần đại học Công Nghiệp – Nhổn nhà mới ở ngay…
1.2 tỷ58 m²2 pn2 wcChung cư xpHOMES Huyện Đan Phượng, Hà NộiHưng Đàm Văn
5Cần bán căn hộ Depot Metro Tham Lương 73m2 view đẹp full nội thất giá rẻ
2 tỷ73 m²2 pn2 wcDepot Metro Tham Lương Quận 12, Hồ Chí MinhNguyễn Trọng Vũ
6Chung cư cao cấp 4 sao trung tâm thành phố Bắc Ninh căn hộ ánh sáng tự nhiên, lh 0966951396
1.8 tỷ74 m²2 pn2 wcGreen Pearl Bắc Ninh Thành phố Bắc Ninh, Bắc Ninh
Nguyễn Ngọc Sỹ
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
