7
Bán Căn Hộ 2PN Tòa Park 1 Chung Cư Eurowindow River Park 1,6 tỷ, HTLS 0%, Chiết KhấU 8%
1.6 tỷ73 m²2 pn2 wc
Eurowindow River Park Huyện Đông Anh, Hà Nội
Ngô Xuân Điệp
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, Giá từ 500 triệu - 2 tỷ T12/2025 | Trang 263
Có 8.751 tin đăng bán
3Căn hộ biển sở hữu lâu dài thành phố Qui Nhơn, tiện ích đầy đủ, thanh toán 20%, sổ sẵn
35 triệu/m240 m²1 pn1 wcTakashi Ocean Suite Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
Trần Hải Như Quỳnh
5Bán căn 1N+1 ngay trung tâm Hạ Long - giá chỉ từ 350 triệu, chiết khấu cao, tiện ích đủ
1.8 tỷ49 m²1 pn1 wcThe Ruby Thành phố Hạ Long, Quảng NinhVũ Thị Nga
7Bán Suất ngoại giao mặt biển căn 1pn+1 cực HOT dự án The Ruby Hạ Long giá đầu tư
30 triệu/m245 m²1 pn1 wcThe Ruby Thành phố Hạ Long, Quảng NinhHoàng Đức
8Quỹ căn đợt 1 CC FLC Hausman Đại Mỗ, tặng tiền mặt 100tr, CK 11%, LS 0%, tầng đẹp view bể bơi
1.9 tỷ58.6 m²2 pn1 wcFLC Garden City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiVũ Quang Huy
3Chung cư cao cấp mặt vịnh sun marina town, giá bán 2 tỷ, lh 0837 689 689
2 tỷ50 m²2 pn2 wcThành phố Hạ Long, Quảng NinhNguyễn Quang Hiếu
5Sở hữu căn hộ chính chủ điểm nhìn nối vịnh, pháp lí chính chủ, tiện ích đủ bàn giao…
1.8 tỷ42 m²1 pn1 wcThành phố Nha Trang, Khánh Hòa
Nguyễn Thành Ân
4Chỉ cần 135 triệu đồng có ngay nhà đẹp ngay trung tâm thành phố Thuận An, lh 0336089262
900 triệu42 m²Legacy Central Thành Phố Thuận An, Bình Dươnglộ nhung
4Takashi Ocean Suite căn hộ nghĩ dưỡng bậc nhất mang phong cách Nhật, giá 1.39 tỷ
1.4 tỷ40 m²1 pn1 wcTakashi Ocean Suite Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
Nguyễn Công Cường
8Takashi Kỳ Co Quy Nhơn căn hộ nghĩ dưỡng biển chỉ 30tr/m2, sở hữu lâu dài
1.6 tỷ55 m²2 pn2 wcTakashi Ocean Suite Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
nguyen tuong minh
5bán gấp chung cư giá rẻ celadon quận tân phú, 2PN + 2WC + 900tr vào ở ngay.
900 triệu69 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Minh
2Dễ dàng sở hữu căn hộ biển tại Quy Nhơn với khoản đầu tư chia nhỏ trong 3 năm, chiết…
1.7 tỷ40 m²1 pn1 wcTakashi Ocean Suite Thành phố Quy Nhơn, Bình Địnhnguyễn hoàng huy
6Em chuyên bán căn hộ chung cư Topaz Home, giỏ hàng chủ đầu tư và chuyển nhượng lại giá…
1.3 tỷ51 m²2 pn2 wcTopaz Home Quận 12, Hồ Chí Minh
BĐS Homeland Group
3Sở hữu căn hộ nghỉ dưỡng tại khách sạn khoáng nóng 5* Wyndham Thanh Thủy chỉ từ 1 tỷ…
1.2 tỷ34 m²1 pn1 wcWyndham Lynn Times Thanh Thủy Huyện Thanh Thủy, Phú ThọLê Ngọc Cường
4Bán gấp căn hộ 1pn+1 dtsd 46m2, giá bán 1.4 tỷ bao phí tại Vinhomes Smart City, giá tốt
1.4 tỷ46 m²1 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Hoàng Toán
1Chung cư Legacy Central Nơi Con Trẻ Được Phát Triển Toàn Diện, giá tốt
900 triệu35 m²1 pn1 wcLegacy Central Thành Phố Thuận An, Bình Dương
PHẠM THÙY LINH
7Căn hộ Bình Chánh sở hữu chỉ từ 660 triệu (30%), Cash Back 100 Triệu ngay khi TT đợt 1
690 triệu59 m²2 pnWest Gate Park Huyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhVũ Thanh
7Chỉ thanh toán 225 triệu nhận nhà ngay, tại TT TP. Thuận An, Bình Dương, ưu đãi cực lớn từ…
900 triệu42 m²2 pn2 wcLegacy Central Thành Phố Thuận An, Bình DươngNguyễn Trọng Chiến
1Cơ hội đầu tư căn hộ siêu tốt tại Bình dương liên hệ hotline 0948.224.639 nhận giá sỉ…
900 triệu32 m²1 pn1 wcLegacy Central Thành Phố Thuận An, Bình Dươngtrần thị thúy Hằng
45 suất ngoại giao chung cư thương mại Hoà Khánh, mua bán tự do giá sốc chủ đầu tư
650 triệu79 m²3 pn2 wcHòa Khánh Quận Liên Chiểu, Đà NẵngHo Anh Khoa
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
