3
Tâm điểm đầu tư Nhơn Hội Quy Nhơn, pháp lý chuẩn sổ đỏ lâu dài liên hệ 0582219955
1.4 tỷ51 m²1 pn1 wc
Takashi Ocean Suite Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
TRANG HỮU TRí
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, Giá từ 500 triệu - 2 tỷ T12/2025 | Trang 285
Có 8.752 tin đăng bán
4Chiết Khấu 4%, The Rivana 1PN 50m2, 31 Triệu/m2, Trả 2.5/Tháng, Vay 0 Lãi 18 Tháng, Gần Chợ Thủ…
1.5 tỷ50 m²1 pn1 wcThe Rivana Bình Dương Thành Phố Thuận An, Bình Dương
Phòng Kinh Doanh
5Chung cư Legacy Central khởi nguồn của những giá trị tinh thần hỗ trọ vay ngân hàng
896 triệu56 m²2 pn2 wcLegacy Central Thành Phố Thuận An, Bình DươngVăn Hậu
8Chỉ từ 200 triệu đã sở hữu căn 2 NGỦ và 3 CÔNG VIÊN tại Imperia Smart City
1.9 tỷ55 m²2 pn1 wcImperia Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiTrương Văn Kiêm
1Bán gấp căn hộ THT New City, mt QL 32, Hoài Đức vị trí đắc địa ngay cạnh trường Đại Học…
1.2 tỷ80 m²THT New City Huyện Hoài Đức, Hà Nộiminh
8Bán Căn Hộ Chung cư chỉ 900 triệu căn tại thành phố Thuận An Bình Dương, lhcc
900 triệu39 m²1 pn1 wcLegacy Central Thành Phố Thuận An, Bình Dương
Đào Khoa
7Căn hộ trung tâm TP Thuận An với giá chỉ từ 900tr nhanh tay sở hữu ngay để không hối tiếc
900 triệu42 m²1 pn1 wcLegacy Central Thành Phố Thuận An, Bình DươngNguyễn minh trung
4Mua nhà được tiện ích mua Ecolie được giá tốt nhà đẹp, thanh toán linh hoạt
1.2 tỷ60 m²2 pn2 wcEcolife Riverside Thành phố Quy Nhơn, Bình ĐịnhNguyễn Xuân Diệu
6Phòng kinh doanh CĐT cập nhật quỹ căn 2PN đẹp nhất dự án Tecco Diamond
23 triệu/m269.6 m²2 pn2 wcTecco Garden Huyện Thanh Trì, Hà Nội
Nguyễn Văn Tịnh
8Căn hộ nghĩ dưỡng cao cấp Takashi Kỳ Co Quy Nhơn, giá bán 1.6 tỷ, sổ sẵn bàn giao ngay
1.6 tỷ55 m²2 pn2 wcTakashi Ocean Suite Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
nguyen tuong minh
8Bán căn hộ cao cấp tại Thuận An thanh toán nhiều đợt lên đến 18 tháng không lãi suất
839 triệu33 m²1 pn1 wcLavita Thuận An Thành Phố Thuận An, Bình DươngDuy Lan
8Chỉ với 399tr có ngay căn hộ cao cấp mua căn hộ năm 2021 mà giá chỉ bằng năm 2024
34 triệu/m243 m²1 pn1 wcCharm City Thành Phố Dĩ An, Bình DươngĐinh Công Thảo
5Khám phá căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp Takashi Ocean Suite, giá bán 30 triệu/m2
30 triệu/m245 m²1 pn1 wcTakashi Ocean Suite Thành phố Quy Nhơn, Bình ĐịnhTrần Thị Thu Thảo
6Cơ Hội Sở Hữu Nhà Giá Rẻ Trong Tầm Tay Tại Trung Tâm Thành Phố
900 triệu42 m²2 pn2 wcLegacy Central Thành Phố Thuận An, Bình DươngNguyễn Trọng Chiến
3Căn hộ cao cấp phong cách Nhật Bản tại Quy Nhơn, sổ hồng lâu dài, pháp lý đầy đủ
1.5 tỷ44 m²1 pn1 wcTakashi Ocean Suite Thành phố Quy Nhơn, Bình Địnhhoàng nhật quân
7Mua nhà TP Thuận An TT 330tr/nhận nhà 62m2 CK ngay 110tr kí HĐMB LH 0383233567
23 triệu/m260 m²2 pn2 wcTecco Home Thành Phố Thuận An, Bình Dươngbùi thiên tân
3Căn hộ Ecolife Riverside Quy Nhơn, Tiện ích ngập tràn mua nhà nhận ngàn ưu đãi
1.2 tỷ60 m²2 pn2 wcEcolife Riverside Thành phố Quy Nhơn, Bình ĐịnhLe Chung
5Mua nhà ở ngay cùng Ecolife Quy Nhơn vào tiền chỉ 350 triệu, thanh toán linh hoạt
1.2 tỷ60 m²Ecolife Riverside Thành phố Quy Nhơn, Bình ĐịnhHoàng Ngọc Minh
5Chỉ từ 600Tr sở hữu Căn hộ khách sạn tại Nha Trang chiết khấu cao, nhiều chính sách hấp dẫn
600 triệu45 m²1 pn1 wcThành phố Nha Trang, Khánh Hòa
Phạm Ninh
3Cung đường bao biển mở ra tiềm năng sinh lời cho The Ruby Hạ Long sở hữu lâu dài
28 triệu/m245 m²The Ruby Thành phố Hạ Long, Quảng Ninhthái thị bích nguyệt
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
