3
Nhà ở xã hội Dĩ An góp từ 4.8tr/tháng, từ 900tr/căn
920 triệu30 m²1 pn1 wc
New Lavida Thành Phố Dĩ An, Bình Dương
Nguyễn Thị Thanh Hằng
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, Giá từ 500 triệu - 3 tỷ T12/2025 | Trang 230
Có 14.840 tin đăng bán
4Bán cắt lỗ căn hộ 60m2 2PN2WC khu đô thị Vinhomes Tây Mỗ
2.2 tỷ60 m²2 pn2 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Thanh Huyền
7Duy nhất căn hộ Vinhomes Smart Tây Mỗ, với 300 triệu ký trực tiếp Vinhomes
2.3 tỷ60 m²2 pn2 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiThanh Huyền
6Chính chủ bán chung cư võ đình quận 12 lh 0358022077
2.2 tỷ80 m²2 pn2 wcĐạt Gia Residence (CC Võ Đình) Quận 12, Hồ Chí MinhThiên Thành
Bán cắt lỗ khu chung cư cao cấp giá rẻ - do đang cần tiền gấp
2.2 tỷ74 m²2 pn2 wcGreen Pearl Bắc Ninh Thành phố Bắc Ninh, Bắc NinhNgô Tiến Sao
10Bán căn studio 34m2 view nội khu tòa C Masteri West Height giá 1.49 tỷ
1.5 tỷ34 m²1 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
NGUYỄN TUÂN
4Chủ nhà bán 2PN Bcons Green View giá 1.69 tỷ, đã có sổ, có HĐ thuê, môi giới liên hệ 0906 788123
1.7 tỷ43 m²2 pn1 wcBcons Green View Thành Phố Dĩ An, Bình DươngNguyễn Chí Đức
7Cần bán căn hộ Vincom Dĩ An diện tích 70m2, 2 phòng ngủ, giá 1.2 tỷ
1.2 tỷ70 m²2 pn2 wcCharm City Thành Phố Dĩ An, Bình Dương
Lý Phong
5Bán căn hộ DT 77m², thiết kế 3 PN - Bàn giao nhà ngay, giá chỉ từ 2,1 tỷ đồng
2.1 tỷ77 m²3 pn2 wcEurowindow River Park Huyện Đông Anh, Hà Nội
Nguyễn Văn Tuân
5Bán căn ngoại giao, 2PN tòa A The Sailing Quy Nhơn, chỉ 2.65 tỷ trực tiếp CĐT
2.7 tỷ63 m²2 pn2 wcI-Tower Quy Nhơn Thành phố Quy Nhơn, Bình ĐịnhNgọc Hà
3Bán căn hộ suất ngoại giao 1PN, giá chỉ 1.9 tỷ tại The Sailing Quy Nhơn
1.9 tỷ48 m²1 pn1 wcI-Tower Quy Nhơn Thành phố Quy Nhơn, Bình ĐịnhNgọc Hà
6Bán căn hộ giá tốt quận 9, thanh toán theo tiến độ, tặng gói nội thát 250tr
2.7 tỷ70 m²2 pn2 wcMT Eastmark City Quận 9, Hồ Chí Minh
NGUYỄN NGUYỆN
9Cần bán Căn hộ 81m2 toà D chung cư VOV Mễ Trì Plaza đã làm nội thất siêu đẹp, sổ đỏ…
2.6 tỷ81 m²3 pn2 wcVOV Mễ Trì Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Trần Minh Vương
5The Sailing - Căn hộ nghỉ dưỡng ngay sát bãi biển TP Quy Nhơn - sổ hồng lâu dài, chỉ từ 1.8…
1.8 tỷ48 m²I-Tower Quy Nhơn Thành phố Quy Nhơn, Bình ĐịnhNgọc Hà
7Cắt lỗ 300 triệu cần bán nhanh căn 3pn, 2wc giá chỉ 2.29 tỷ sẵn điều hoà, cc Vinhomes Ocean Park
2.3 tỷ80 m²3 pn2 wcVinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà Nội
Lê Hoài
4Cần bán gấp căn 1PN + 1 tầng trung view nội khu giá cắt lỗ
1.8 tỷ43 m²2 pnVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNGUYỄN XUÂN QUÂN
3Ra hàng căn 1 ngủ view bể bơi tầng trung cực kỳ đẹp tại Green Pearl Bắc Ninh
1.2 tỷ43 m²1 pn1 wcGreen Pearl Bắc Ninh Thành phố Bắc Ninh, Bắc NinhNgô Tiến Sao
3Chủ nhà bán căn hộ ở VOV Mễ Trì Plaza: Toà CT2B diện tích 86m2 - 2 ngủ 2 vệ sinh
2.2 tỷ86 m²2 pn2 wcVOV Mễ Trì Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiTrần Minh VươngChính chủ cần bán căn hộ 2 PN + 1 WC Vinhomes Smart City, DT 60m², giá 2,25 tỷ
2.3 tỷ60 m²2 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiThanh Huyền
6Bán căn homestay tại dự án Vinhomes Smart, DT 30m² đủ đồ nội thất, chiết khấu 10%
1.3 tỷ30 m²1 pn1 wcVinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiThanh Huyền
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
