3
Eurowindow River Park chiết khấu lên towis 12% bốc thăm ô tô trong tháng này, giá chỉ từ 1.6 tỷ
1.7 tỷ68 m²2 pn2 wc
Eurowindow River Park Huyện Đông Anh, Hà Nội
quan66
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, Giá từ 500 triệu - 3 tỷ T01/2026 | Trang 350
Có 14.840 tin đăng bán
7Căn hộ chung cư Flamingo vien biển Hải Tiến, giá bán chỉ từ 500 triệu, bàn giao đủ giấy tờ
1.7 tỷ33 m²1 pn1 wcFlamingo Hải Tiến Huyện Hoằng Hóa, Thanh HóaNguyễn Ngọc Nam
3Cần tiền bán gấp căn hộ trung tâm Quận 5 chính chủ giá bán 1.15 tỷ, liên hệ 0909584922
1.2 tỷ20 m²1 pn1 wcQuận 5, Hồ Chí Minhchính chủ
7Căn hộ MT ven sông giá tốt chỉ thanh toán 700 triệu đến nhận nhà chiết khấu 3-5%
700 triệu63 m²1 pn1 wcMT Eastmark City Quận 9, Hồ Chí Minh
Happy Land
7Legacy Central 225triệu 2PN ngay VSIP1, Aeon nội khu có đầy đủ tiện ích, liên hệ 0399823015
27.2 triệu/m233 m²1 pn1 wcLegacy Central Thành Phố Thuận An, Bình Dươnggiáp thị ái vân
3Căn Hộ 1PN Cuối Cùng Của Chung Cư Cường Thuận sổ hồng chính chủ, liên hệ 0358805994
835 triệu39 m²1 pn1 wcCTI Tower Thành phố Biên Hòa, Đồng NaiMinhBao
Bán nhanh căn HAGL 110m2 rộng rãi thoáng mát giá chỉ từ 2 tỷ sổ hồng chính chủ
2.3 tỷ110 m²3 pn2 wcHoàng Anh Gia Lai Lake View Residence Quận Thanh Khê, Đà NẵngTrần Thị Thu Thảo
4Chính chủ cần bán gấp căn hộ 2 ngủ giá rẻ nhất khu Kim Văn Kim Lũ
1.4 tỷ64 m²2 pn1 wcKhu đô thị Kim Văn - Kim Lũ (Golden Silk) Quận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Ngọc Hải
1Chính chủ cần chuyển nhượng 2 căn hộ The Rainbow 1PN+ diện tích 47m2 giá tốt
1.7 tỷ47 m²1 pn1 wcVinhomes Grand Park Quận 9, Hồ Chí Minh
Hoàng Ngọc Hiếu
9Bán gấp CHCC 3PN tại Dự án Tây Hồ River View, Tây Hồ, Hà Nội giá 2.8 Tỷ lh 0966545091
2.8 tỷ92 m²3 pn2 wcTây Hồ Riverview Quận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Đức Lương
4Sở hữu căn hộ sang chảnh 48m2 1 PN + tại Picity High Park, TX13, Q12 giá chủ đầu tư
2 tỷ48 m²2 pn1 wcPiCity High Park Quận 12, Hồ Chí MinhNguyễn Thanh Thúy
5Bán căn studi officetel 40m2 tại chung cư Kingston Residence Novaland. Giá bán 2.7 tỷ bao hết
2.7 tỷ40 m²Kingston Residence Quận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhMẫn Nhi
2Cần bán căn hộ Vinhomes Grand Park Quận 9 diện tích 46m2, giá bán 1.5 tỷ, lhcc
1.5 tỷ46 m²1 pn1 wcThe Beverly Solari Quận 9, Hồ Chí Minh
Nguyễn hữu
1Lavita Thuận An chuẩn resort 5 sao giá chỉ 1ty1/căn ngân hàng hỗ trợ vay ân hạn Gốc & lãi 24 tháng
1.1 tỷ1 m²1 pn1 wcLavita Thuận An Thành Phố Thuận An, Bình Dương
Nguyễn Thị Ánh Ngọc
9Bán nhanh căn hộ 2pm diện tích 70m2 tại Vinhomes Ocaen Park Gia Lâm giá chỉ 1.85 tỷ
1.9 tỷ70 m²2 pn2 wcVinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà Nộinguyễn văn tú
7Bán căn hộ view Tây Hồ tầng trung giá bán 35 triệu/m2, trực tiếp chủ đầu tư, nhận nhà ở…
33.8 triệu/m284 m²2 pn2 wcUdic Westlake Quận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Việt
6Chỉ 37 triệu/m2 (VAT) thanh toán 30% đến nhận nhà sở hữu căn hộ MT Quận 9, gần khu công…
37 triệu/m263 m²1 pn1 wcMT Eastmark City Quận 9, Hồ Chí MinhHappy Land
11Một căn duy nhất căn hộ 1pn giá rẻ chỉ 835x triệu/tháng, thương lượng liên hệ 0567106358
835 triệu39 m²Thành phố Biên Hòa, Đồng NaiNguyễn Đức Duy
9Căn hộ 45-60m2 2 pn quá ưu đãi chỉ từ 1.3 tỷ, chiết khấu cao lên tới 6.1%, lh 0707231945
1.3 tỷ45 m²2 pn1 wcBcons Sala Thành Phố Dĩ An, Bình Dương
nguyen dang khoi
3Bán gấp căn hộ để trả nợ ở Thủ Đức pháp lý chính chủ, giá đầu tư sinh lời, tiện…
1.8 tỷ60 m²2 pnQuận 2, Hồ Chí MinhNguyễn Anh
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
