5
Sở hữu căn hộ siêu sang tại tòa tháp đôi 25 tầng Vci Tower Vĩnh Yên Vĩnh Phúc giá tốt đầu tư
1.5 tỷ69 m²2 pn2 wc
VCI Tower Thành phố Vĩnh Yên, Vĩnh Phúc
Phúc Giang
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, Giá từ 500 triệu - 3 tỷ T12/2025 | Trang 397
Có 14.840 tin đăng bán
5Viên kim cương mới giữa lòng Dĩ An - Charm Diamond, sở hữu suất đầu tư hấp dẫn.
2 tỷ55 m²1 pn1 wcCharm City Thành Phố Dĩ An, Bình DươngNguyễn Phương Anh
4Bán căn hộ chung cư The Jade Orchird ưu thế căn hộ nhỏ chiếm sông thị trường, giá tốt
3 tỷ80 m²2 pn2 wcThe Jade Orchid Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiĐào Mạnh Cường
5Căn hộ 1PN 64m2 bán giá 2,3 tỷ, view cực xịn xò.Budongsan Biển Xanh, sổ chính chủ
2.3 tỷ64 m²1 pn2 wcKhu căn hộ F.Home Quận Hải Châu, Đà Nẵng
Phương Như
4Em có suất ngoại giao vị trí đẹp giá lại cực kỳ ưu đãi, chiết khấu thêm 2,5% khi trả thẳng
1.9 tỷ114 m²3 pn2 wcRuby Tower Thanh Hóa Thành phố Thanh Hóa, Thanh Hóa
Đinh Thị Hạnh
3Sở hữu ngay những căn hộ cuối cùng từ chủ đầu tư, chung cư cao cấp giá chỉ từ 21 triệu/m2
1.7 tỷ73 m²1 pn1 wcEurowindow River Park Huyện Đông Anh, Hà NộiNguyễn Huy Hướng
3Bán căn hộ chung cư ngay trung tâm Quận 12, giá bán 45 triệu/m2, liên hệ 0974482422
45 triệu/m248 m²1 pn1 wcPiCity High Park Quận 12, Hồ Chí MinhPhạm Tân Tiến
11Chỉ 1,9 tỷ sở hữu ngay căn hộ 1PN trên đồi, trực diện biển, sổ hồng lâu dài 1.0.2 ở…
1.4 tỷ62 m²1 pn1 wcSun Grand City Hillside Residence Thành Phố Phú Quốc, Kiên Giang
Đào Duy Tuấn
5Chính chủ bán gấp chung cư sơn kỳ 1 đường DC13 giao DC8 lầu 8 - 63m2 nhận nhà ở ngay
2.1 tỷ63 m²2 pn1 wcTaniBuilding Sơn Kỳ 1 Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Minh
6Chính chủ bán căn tầng 7 lô B giá 2,250 tỷ có sổ
2.3 tỷ65 m²2 pn2 wcProsper Plaza Quận 12, Hồ Chí Minh
homeland group
5Tổng quan dự án Biên Hoà Universe Complex ưu đãi chiết khấu tốt pháp lí sổ hồng sẵn
1.7 tỷ68 m²2 pn2 wcThành phố Biên Hòa, Đồng Nainguyễn văn hùng
5Cần Bán căn hộ xanh Picity 2PN giá bán 2,4 tỷ, thanh toán 30% nhận nhà ngay lh 0766557023
2.4 tỷ57 m²2 pn1 wcPiCity High Park Quận 12, Hồ Chí MinhĐông quyền
14Cần bán gấp căn góc 2pn +1 full nội thất cao cấp thuộc pk The Rainbow giá bán 2.8 tỷ
2.8 tỷ70 m²3 pn2 wcVinhomes Grand Park Quận 9, Hồ Chí Minh
XuanHoan Nghiem
3Mua nhà xinh rinh ngàn ưu đãi với căn hộ cao cấp Legacy Central, liên hệ 0931161105
900 triệu32 m²1 pn1 wcLegacy Central Thành Phố Thuận An, Bình DươngNguyễn Như Thùy
3Cơ Hội sở hữu căn hộ 5 Sao Đẳng Cấp của Charm Group Tại TP. Dĩ An Bình Dương, chỉ với 25%…
1.3 tỷ42 m²1 pn1 wcCharm City Thành Phố Dĩ An, Bình Dươngnguyễn chí thành
7Bán 2pn view nội khu Ruby dự án Celadon City full nội thất giá 2.7 tỷ tiện ích nội khu đủ
2.7 tỷ69 m²2 pn2 wcCeladon City Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhKhanh Van
5Bán căn hộ chung cư Biên Hoà Universe Complex chiết khấu cao, diện tích 69m2, sổ chính chủ
2.2 tỷ69 m²2 pn2 wcThành phố Biên Hòa, Đồng NaiTrần Thị Huyền
5Căn hộ Xã Hội giá 12tr/m2 Tòa D15 KĐT Đặng Xá – Gia Lâm, Nhận nhà ở ngay 0327606128
12 triệu/m245 m²Khu đô thị Đặng Xá 1 Huyện Gia Lâm, Hà NộiNguyễn Văn An
1Tâm điểm đầu tư sinh lãi ngay chỉ 300 triệu, tặng gói bảo hiểm có giá trị 5% giá trị…
1.4 tỷ53 m²1 pn1 wcTakashi Ocean Suite Thành phố Quy Nhơn, Bình ĐịnhTRANG HỮU TRí
4Căn hộ đẳng cấp nhất khu Tây Sài Gòn thanh toán 15%, chính sách ưu đãi từ Chủ đầu tư
40 triệu/m269 m²2 pn2 wcWest Gate Park Huyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Mỹ Linh
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
