4
Căn góc 03 ngủ dt 93m2 ký trực tiếp chủ đầu tư giá 2.6 tỷ bàn giao full nội thất cao cấp
2.6 tỷ93 m²3 pn2 wc
Rose Town Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Trần Văn Tuyền
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, Giá từ 500 triệu - 3 tỷ T12/2025 | Trang 413
Có 14.840 tin đăng bán
4Cơ hộ nhận 100 triệu tiền mặt với chung cư đổi diện uỷ ban nhân dân Bình Chánh, 0932117895
2.2 tỷ59 m²2 pn2 wcWest Gate Park Huyện Bình Chánh, Hồ Chí Minh
TRẦN THU HIỀN
5Căn hộ giá sốc trên dưới 1 tỷ, ở tiện nghi, đầu tư sinh lời, ngân hàng OCB hỗ trợ 70%
900 triệu33 m²Legacy Central Thành Phố Thuận An, Bình DươngĐặng Thị Thanh Hằng
8Bán căn hộ 2PN Bình Chánh, tặng full nội thất, pháp lý đầy đủ theo quy định
2.3 tỷ59 m²2 pn2 wcWest Gate Park Huyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhVU MINH HOÀNG
8Đầu tư vào Takashi Ocean Suite sinh lời cao, tiện ích đủ, hạ tầng hoàn thiện, pháp lí đủ
35 triệu/m240 m²1 pn1 wcTakashi Ocean Suite Thành phố Quy Nhơn, Bình ĐịnhHuỳnh Thị Thanh Trúc
8Thanh toán 260 triệu Nhận ngay căn hộ Takashi ven biển Quy Nhơn lợi nhuận kép
1.4 tỷ40 m²1 pn1 wcTakashi Ocean Suite Thành phố Quy Nhơn, Bình ĐịnhNguyễn Hữu Bảo
3Căn hộ Studio tại phân khu the Zenpark sở hữu vị trí siêu đẹp view bể bơi, vườn Nhật, giá…
1.2 tỷ32.3 m²1 wcVinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà Nội
Huy Cường
1Cần bán nhà chung cư tầng trung Vinhomes Ocean Park 46m2, 1.6 tỷ.
1.6 tỷ46 m²1 pn1 wcVinhomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà Nộinguyenhoa
5Ra mắt căn hộ diện tích 68m2 tại Vimefulland Phạm Văn Đồng, giá từ 2.5 tỷ, sổ sẵn
2.5 tỷ68 m²2 pnThe Jade Orchid Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Thế Phú
5Legacy_Central được đầu tư kỹ lưỡng với một loạt tiện ích hiện đại cch 135 triệu
22 triệu/m260 m²2 pn2 wcLegacy Central Thành Phố Thuận An, Bình DươngPhạm Mỹ Hoàng
4Chuyển Nhượng Căn Hộ 2 phòng ngủ, diện tích 70m2, tầng 33, chung cư BID RESIDENCE
1.9 tỷ70 m²2 pn2 wcBID Residence Quận Hà Đông, Hà NộiPhạm Cường
11Còn 10 suất nội bộ Vũng Tàu Pearl giá chủ đầu tư, chiết khấu cao, hấp dẫn
35 triệu/m253 m²1 pn1 wcVũng Tàu Pearl Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu
Trần Duy Tài
7Căn Hộ Cao Cấp Chỉ 21tr/m2 Có Đáng Mua Hay Không? HTLS 0%, Chưa Tính Chiết Khấu
1.6 tỷ73 m²2 pn2 wcEurowindow River Park Huyện Đông Anh, Hà Nội
Ngô Xuân Điệp
5400 triệu sở hữu ngay một BĐS tăng giá theo thời gian! Chiết khấu cao! Ngân hàng hỗ trợ 70%!!
1.9 tỷ55 m²2 pn2 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhNguyễn Hữu Tuấn Anh
3Takashi Ocean Suite Kỳ Co căn hộ biển sở hữu lâu dài tại Việt Nam
1.4 tỷ50 m²2 pn2 wcTakashi Ocean Suite Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
Hoàng Ân DKRP
1Bán cắt lỗ sâu căn hộ Bright City 3pn, diện tích sử dụng 80m2, giá tốt 1.2 tỷ, sổ sẵn
1.2 tỷ80 m²Huyện Hoài Đức, Hà Nộiánh
1An gia hoàn tiền 100tr tặng full nội thất khi sở hữu căn hộ tại Bình Chánh
38 triệu/m269 m²2 pn2 wcWest Gate Park Huyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Mỹ Linh
3Ra mắt Chung Cư cao cấp Vimefulland Phạm Văn Đồng, tầng đẹp giá niêm yết
2.5 tỷ68 m²2 pnThe Jade Orchid Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Thế Phú
4Cần bán gấp căn hộ 1 pn 1 wc cc Vinhomes Grand Park Quận 9, giá rẻ nhát thị trường, lh 0932024358
1.8 tỷ47 m²1 pn1 wcVinhomes Grand Park Quận 9, Hồ Chí Minhhuỳnh ngọc sau
6Bán suất nội bộ, chỉ thanh toán mỗi năm 35% trong 3 năm tiện ích nội thất đầy đủ, giá tốt
52 triệu/m250 m²2 pn2 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí Minh
Đại
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
