![[HOT ] CHỈ 400 TRIỆU – SỞ HỮU CĂN HỘ MẶT TIỀN PHỐ ĐIỆN BIÊN - GIẢI PHÓNG](https://bds123.cdn.static123.com/images/thumbs/450x300/fit/2021/10/11/z2769751251179-c8813d866d46c792d7b94d39e7d73b5b_1633943572.jpg)
6
[HOT ] CHỈ 400 TRIỆU – SỞ HỮU CĂN HỘ MẶT TIỀN PHỐ ĐIỆN BIÊN - GIẢI PHÓNG
21 triệu/m272 m²2 pn2 wc
Nam Định Tower Thành phố Nam Định, Nam Định
Trần Trọng Hân
Mua Bán Căn Hộ Chung Cư, Giá từ 500 triệu - 3 tỷ T12/2025 | Trang 439
Có 14.840 tin đăng bán
5Legacy Central Thuận An Bình Dương - Chuẩn không gian sống xanh sổ chính chủ
900 triệu33 m²1 pn1 wcLegacy Central Thành Phố Thuận An, Bình Dương
Duy Lan
7Căn hộ nhà ở kết hợp kinh doanh tại tầng 1 của dự án chung cư xã hội mang phong cách Nhật …
1.7 tỷ50 m²1 pn1 wcThe Ori Garden Quận Liên Chiểu, Đà NẵngTrần Thị Ngọc Tuyền
5Chính chủ cần bán căn hộ 3PN hướng BC ĐN, nhận nhà ở ngay đã có sổ tại TSG Lotus Sài Đồng
2.3 tỷ83 m²3 pn2 wcQuận Long Biên, Hà NộiTrần Thị Vân
8Cần bán nhanh căn hộ prosper 2pn giá 1,8 tỷ hỗ trợ vay lãi suất 7%
1.8 tỷ54 m²2 pn2 wcProsper Plaza Quận 12, Hồ Chí Minh
BĐS Homeland Group
4Căn hộ vào ở ngay Ecolife Riverside chỉ 450 triệu 2PN – LH: 0934.988.574
23 triệu/m264 m²2 pn2 wcEcolife Riverside Thành phố Quy Nhơn, Bình ĐịnhTrần Quân
2Chào bán căn chung cư giá rẻ từ 600 triệu Lê Hữu Trác, Ưu đãi % cao pháp lý đầy đủ, giá tốt
600 triệu23 m²1 pn1 wcQuận Sơn Trà, Đà NẵngTuyết Trinh
3Bán gấp căn hộ 3 phòng ngủ 85m2 toà A1 tầng cao tại Phương Đông Green Park
2.6 tỷ85 m²3 pn2 wcPhương Đông Green Park Quận Hoàng Mai, Hà NộiHoàng Văn Quân
5CĐT mở bán căn hộ chung cư thái hà - yên lãng, 500tr/căn , full nội thất, 1pn -3pn
550 triệu35 m²2 pn2 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
phạm văn tuấn
7BÁN CH TRINITY TOWER CẠNH VINHOMES GREEN BAY,VIEW HỒ GIÁ CHỈ TỪ 36TR/M2,CK 9,7%, Ls 0%18 THÁNG
36 triệu/m267 m²2 pn2 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiLê Văn Dũng
4Căn hộ trung tâm Quy Nhơn chỉ 400 triệu đã có thể sở hữu, hỗ trợ lãi 0% lên đến 18 tháng
23 triệu/m260 m²2 pn2 wcThành phố Quy Nhơn, Bình Định
Lê Văn Tạo
4Chỉ 600tr có ngay căn Hộ 2Pn 57m2 ngay mặt tiền Ngã Tư Ga, Thuận tiện đi lại
2.1 tỷ57 m²2 pn1 wcPiCity High Park Quận 12, Hồ Chí Minhhoàng vy
10Chính xác dự án căn hộ Legacy Central Bình Dương, pháp lí chính chủ
940 triệu35 m²1 pn1 wcLegacy Central Thành Phố Thuận An, Bình DươngĐINH THỊ THÚY NGA
3Legacy Central - Căn Hộ Hiện Đại Ngay Tp Thuận An Bình Dương Giá Chỉ 900 Triệu/Căn
900 triệu32 m²1 pn1 wcLegacy Central Thành Phố Thuận An, Bình DươngNguyễn Như Thùy
4Bán căn hộ Legacy Central, Thuận An, Bình Dương, hợp đồng mua bán, thanh toán 25%(225tr)
900 triệu40 m²Legacy Central Thành Phố Thuận An, Bình DươngDương Lê Hoàng Duy
9Dự án Masteri Centre Point – Home for Home mua nhà với giá 0 đồng- Cùng nhiều chiết khấu hấp dẫn.
55 triệu/m251.92 m²1 pn1 wcMasteri Centre Point Quận 9, Hồ Chí MinhNgọc Trâm
24Cơ hội cho các nhà đầu tư chính thức mở đặt chỗ căn hộ Legacy Central hot nhất Bình Dương
900 triệu60 m²2 pn2 wcLegacy Central Thành Phố Thuận An, Bình Dươngphạm văn bằng
5Căn hộ The East Gate, Dĩ An, ngay Suối Tiên, 30m2, chỉ 1.2 tỷ ở ngay
1.2 tỷ60 m²1 pn1 wcThành Phố Dĩ An, Bình DươngKim Hoang
4Còn 2 suất nội bộ căn hộ 2 ngủ. Căn GÓC siêu đẹp. Chính sách chiết khấu tháng 10 lên tới 5%
1.3 tỷ57 m²2 pn2 wcPark View City Bắc Ninh Thành phố Bắc Ninh, Bắc NinhTrần Kiên
5Căn hộ cao cấp kiến trúc tân cổ đầu tiên của Bắc Từ Liêm chỉ từ 2.5 tỷ/căn.
2.5 tỷ68 m²2 pn2 wcThe Jade Orchid Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiTẠ DUY KHÁNH
Từ khóa bán căn hộ chung cư được quan tâm
Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng an cư hàng đầu tại các đô thị lớn nhờ sự tiện nghi, an ninh và đa dạng phân khúc giá. Tại Bds123.vn, chúng tôi kết nối hàng ngàn người mua và người bán mỗi tháng, mang đến kho dữ liệu tin đăng khổng lồ, minh bạch và cập nhật liên tục.
1. Các phân khúc căn hộ chung cư phổ biến hiện nay
Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng, thị trường bán chung cư được chia thành 3 nhóm chính giúp người mua dễ dàng lựa chọn:
- Căn hộ chung cư giá rẻ (Nhà ở xã hội, chung cư mini): Phân khúc này thường có mức giá dưới 2 tỷ đồng, phù hợp với vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc người có thu nhập trung bình. Các dự án này thường tập trung ở các quận vùng ven nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông.
- Căn hộ tầm trung: Mức giá dao động từ 2 - 4 tỷ đồng. Đây là phân khúc có lượng giao dịch sôi động nhất với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị,...
- Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex: Dành cho giới thượng lưu với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, thiết kế sang trọng và hệ thống quản lý chuẩn 5 sao.
2. Tiêu điểm thị trường mua bán căn hộ TPHCM và Hà Nội
Đây là hai thị trường "nóng" nhất cả nước với hàng ngàn giao dịch mỗi ngày:
- Bán căn hộ TPHCM: Xu hướng dịch chuyển về các khu vực như TP. Thủ Đức (Quận 2, Quận 9 cũ), Quận 7 (Nam Sài Gòn) hay khu Tây (Bình Tân, Quận 12) đang rất mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Bán chung cư Hà Nội: Người mua đang quan tâm nhiều đến các khu đô thị lớn tại Nam Từ Liêm, Hà Đông, Gia Lâm hay Long Biên với không gian sống xanh và tiện ích "All-in-one".
3. Kinh nghiệm "xương máu" khi mua căn hộ chung cư
Để quá trình giao dịch diễn ra an toàn, Bds123.vn khuyên bạn nên lưu ý các vấn đề sau:
- Kiểm tra pháp lý: Ưu tiên các căn hộ đã có sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán rõ ràng với chủ đầu tư uy tín.
- Xem nhà thực tế: Đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra chất lượng xây dựng, hệ thống PCCC, an ninh và phí dịch vụ hàng tháng.
- Thương lượng giá cả: Tham khảo giá bán các căn hộ tương tự trong cùng dự án tại Bds123.vn để có cơ sở đàm phán giá tốt nhất.
4. Tại sao nên chọn Bds123.vn để đăng tin và tìm mua căn hộ?
Bds123.vn tự hào là một trong những kênh thông tin bất động sản uy tín nhất hiện nay với các ưu điểm vượt trội:
- Tin đăng chính chủ, đã xác thực: Giảm thiểu rủi ro gặp tin ảo, môi giới không trung thực.
- Giao diện thân thiện: Bộ lọc thông minh giúp bạn tìm kiếm theo Mức giá, Diện tích, Hướng nhà, Số phòng ngủ chỉ trong vài cú click.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với hàng triệu lượt truy cập, người bán có thể thanh khoản căn hộ nhanh chóng với chi phí đăng tin hợp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ, hãy tham khảo ngay danh sách tin đăng mới nhất bên trên hoặc liên hệ với đội ngũ CSKH của chúng tôi để được hỗ trợ đăng tin hiệu quả.
Câu hỏi thường gặp
Thông thường, các khoản phí bao gồm:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (thường do bên bán chịu).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (thường do bên mua chịu).
Phí môi giới: 1% - 2% (tùy thỏa thuận).
Phí công chứng và các lệ phí hành chính khác.
Mỗi lựa chọn đều có ưu nhược điểm riêng:
Tầng thấp (Tầng 2 - 7): Di chuyển nhanh, an toàn khi có sự cố, giá thường rẻ hơn (trừ Shophouse). Tuy nhiên dễ bị ồn và bụi, côn trùng.
Tầng trung (Tầng 8 - 20): Tầm view đẹp, không khí trong lành, ít bụi, giá thường cao nhất tòa nhà.
Tầng cao/Áp mái: Yên tĩnh tuyệt đối, view thoáng, nhưng có thể bị nóng và mất thời gian chờ thang máy.
Điểm khác biệt lớn nhất là thời hạn pháp lý:
Sở hữu lâu dài: Là căn hộ ở thông thường, gia chủ được cấp Sổ hồng lâu dài, được đăng ký hộ khẩu thường trú.
Sở hữu 50 năm (thường là Officetel, Condotel): Hết 50 năm phải gia hạn thêm theo quy định. Loại này thường kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng, giá rẻ hơn khoảng 20-30% so với căn hộ lâu dài.
Đa số các dự án đều được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Hồ sơ cơ bản gồm:
Hồ sơ pháp lý: CMND/CCCD, Hộ khẩu/KT3, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài chính: Hợp đồng lao động, Sao kê lương, hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập từ kinh doanh/cho thuê tài sản.
Hồ sơ tài sản: Giấy tờ của căn hộ định mua hoặc tài sản thế chấp khác.
